方直珑樾山介绍
世上豪宅都筑于半山，如果没有半山，全球90%以上的富人区将消失。
总用地：2.1万㎡
总建筑面积：11.3万㎡
容积率：3.62
绿地率：30%
梯户比：2梯2户/2梯3户
首批产品：建面约120㎡纯粹住宅
开发商：深圳市龙廷房地产开发有限公司
项目地址：深圳南山区北环大道深云地铁站C出口约150米处
深圳山海中轴上，城央生态控制线旁，户户见山的不可复制之作，深圳山海城中轴，左手香蜜湖、右手华侨城，六大总部基地环伺，高效交通、世界级人文、三山六公园、全能商业一体的宜居生活区。
正处中央龙脊山脉，占据深圳生态控制线，身份与生态的双重显贵，亲山地铁口物业，私享归家路，兼得城市繁华与绿色健康山居生活，傲璇之父吕元祥、国际前沿事务所CCD联袂力作，3.62超低容积率，无遮挡无对视，不讲楼间距、只看山间距，24载造园专家心血之作，惟此地、此山才能孕育的山中藏院，户户向南、户户看山、户户无遮挡的奢阔户型，私人管家定制双会所服务配套，打造塔尖人物际会厅。
交通
7号线地铁口物业（距离7号线深云站约150米），环绕两纵（南坪、侨城东北延）两横（北环大道、侨香路）城市主干道，打造20分钟都市出行圈。
商业娱乐
安托山博物馆群（规划中），华侨城创意文化园，香蜜湖国际演艺中心。三山六公园环绕，背靠塘朗山、安托山、燕晗山，30KM山海环城公园带，近20余万平米山体公园。社区配备私享级主题商业（私厨、健身会所），15分钟出行圈尽享南山（万象天地、益田假日广场）福田（山姆会员店）城市级醇熟商业配套等。
户型品鉴
约120㎡ -260㎡纯粹舒居
方直珑樾山户型图
01/02户型 建面约120㎡ 3房2厅2卫
03户型 建面约120㎡ 3房2厅2卫
优点：
1、环境好，安静，看山，容积率不高
2、几乎户户都有山景，大户型层高3.6，整体户型设计不错，优于同区域的其他新盘
3、地铁7号线【深云站】150米，交通便利，地铁口物业
4、新建的【侨城东路北沿线】，开通后南山开过来不用从【北环大道】绕行
5、大堂大气，园林精致，公区是花了心思的，超越同区域大多数新盘，自住体验感好
不足：
1.比【深铁懿府】更加割裂，被北环隔绝，几乎无商业配套，
2、背山，朝西北的户型会阴冷
3、位置尴尬：小区位于南山区内靠近福田区边角料的冷门板块，区位价值不够好
4、项目靠近北环大道和隧道，部分户型会受到噪音影响
5、开发商资金紧张，有暴雷风险