光明松茂御城简介
光明中轴 | 世界级TOD
全新实体样板房开放参观
推建面82㎡-89㎡精装现房
超高得房率 | 总价309万起
位于光明中轴线上的松茂御城,全新实体样板房已开放参观,推出建面约82-89㎡精装现房,单价约4.4万/㎡,总价区间在309万-426万。
备案价格表
01
项目基础信息
【项目名称】松茂御城
【占地面积】45352.06㎡(一期14050.71 ㎡)
【建筑面积】102132.86㎡
【推售产品】约82㎡-89㎡3房
【交付标准】精装交楼
【交房时间】2024年8月
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【可售户数】279套
【车位数】674个
【容积率】4.85
【绿化率】40%
【梯户比】2T5户 | 2T6户
【开发商】深圳市松茂房地产集团有限公司
【物业公司】深圳市海天泰物业管理有限公司
【项目地址】深圳·光明·13号线北延线月亮路站西侧
02
中国新硅谷 | 湾区科创引擎
世界一流科学城 湾区千亿级科创红利
项目位于光明区,光明定位中国新硅谷,以“一心两区、绿环萦绕”的空间格局,打造为世界一流科学城。
PS:2035年将基本建成高度国际化的综合性国家中心核心承载区。总占地约99平方公里≈9个南山科技园,总投资约3213亿≈34个南山科技园的总投资额。
湾区战略高地,贯通广深港科技创新走廊
光明科学城北联东莞松山湖、南联南山科技园,是粤港澳大湾区及广深港科技创新走廊上的重要节点。将建设成为世界一流的综合性国家科学中心集中承载区。
03
旗舰TOD | 惊曜崛起
TOD所在皆是城市中芯
紧邻建面约383万㎡13号线重点城市更新项目,享受片区首发红利。
轨道13号线TOD项目集居住、生态、商业、办公、文娱等于一体,体量约光明城站TOD的25倍,目前已确定由华润+宏发联合打造,为片区规划赋能,强力加注发展能量,为片区未来发展提供强大信心,大城繁华未来可期。
松茂御城抢占TOD一线红利
松茂御城作为片区内始发项目,将抢占TOD一线发展红利!坐拥光明中心区、公明中心区核芯配套,优享未来13号线TOD项目规划的多元化配套,成为兼具生活品质、人文内涵和生态环境的中芯生态居住区。
04
帷幄城芯 | 万千繁华
多维交通 畅享便捷湾区生活
一高铁:执掌光明城站高铁枢纽,缩短城际、省级距离,构建湾区“半小时生活圈”。
双地铁:距离地铁13号线(在建中)月亮路站约400米,东周路站约700米,1站即达光明中心区,直达南山科技园;毗邻地铁29号线,连接南山红树湾,贯通深圳湾总部基地。
三路网:南光、龙大双免费高速,深圳外环高速等快速通达湾区各城。
多园环伺 奢享生态鲜氧生活
悦鉴湖畔:南邻约58万㎡明湖城市公园,将成为集便民、互动、现代科技于一体的综合性城市公园。
毗邻公园:约6.8km茅洲河碧道、约7万m2鹅颈水湿地公园、约13万㎡尖岗湖公园、约27万㎡红花山公园、约42.9万㎡TOD公园绿地、约57.8万㎡新城公园、约392万㎡五指耙公园、约403万㎡虹桥公园。
书香环绕 优享全龄菁英教育
幼儿园:项目配建9班幼儿园。
初中:深圳实验光明学校、光明区高级中学。
九年一贯制学校:光明区外国语学校、光明区凤凰实验学校、光明区实验学校;TOD内规划3所学校。
知名高校:中山大学(深圳校区) 、中科院深圳理工大学(在建中)。
满足幼儿园至大学菁英教育需求,助力孩子的锦绣未来。
都会繁华 拥享缤纷生活
享优质城市资源配套,毗邻各品牌旗舰商业,自带精致生活商业街配套,集购/餐/闲/娱于一体,畅享一站式便捷生活。
万象生活:约15万㎡光明大仟里、约10万㎡蓝鲸世界、约4.5万㎡万达广场、约2.5万㎡K+广场。
人文高地:光明文化艺术中心、光明图书馆、深圳科学科技馆、红花山体育中心 。
人文高地:光明文化艺术中心、光明图书馆、深圳科学科技馆、红花山体育中心 。
健康护航:中科大深圳医院西院区、中山大学附属第七医院。
05
综合体大城 | 荣耀启航
准现房呈现不负美好所托
项目集住宅、公寓、商业于一体,满足文化、生活方式多层次需求。一期舒居准现房,所见即所得,美好生活无需久等。
项目额外赠送品质精装,实现买房、装修、入住一气呵成,节约大量的时间、金钱成本。
Artdeco风格园林 高台府邸
园林布局和谐流畅,地势错落有致,移步异景,创造专享生活逸趣。主入口采用高台府邸的围合设计,营造舒心从容的归家仪式感。
约82-89㎡舒适三代居 臻品户型
建面约82-89㎡舒适三代居,打造全龄空间;户型格局方正,高利用率,约3.6-3.8米开阔客厅,开间约3.3-3.6m舒享主卧,阔景阳台构成家庭生活“湖景线”,如此尺度在市面上同面积段产品里具备巨大优势,尽赏中芯园林美景,拥藏明湖公园风光。
06
松茂20余载 | 凿凿匠心
深耕鹏城 多元发展 助力光明腾飞
松茂集团,积20余载之大成,先后参与或独立开发了宝安雅涛花园、福田鸿运阁、松茂御景湾、松茂御龙湾、松茂柏景湾等众多地产项目,收获众多业主认可。松茂御城作为集团布局湾区第十子,将打造成光明生态舒居样板!
07
产品户型鉴赏