【华鸿璟悦轩】_中山华鸿璟悦轩户型图、华鸿璟悦轩板房曝光

2020-08-19      来源:华鸿璟悦轩     咨询热线:400-151-7897

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华鸿博爱路新盘,更多细节陆续曝光。

日前,位于火炬区的华鸿璟悦轩正式对外开放样板间。华鸿作为本地开放商,此次大手笔打造的豪宅项目,备受本地客户关注,热度高居不下。


▲项目售楼部

为了给大家带来最新、最快、最精准的消息,房叔已经看过板房,下面是房叔了解到的一手信息。

首推2/6栋

中小户型实用率亮眼

华鸿璟悦位于博爱七路与景观路的交汇处,占地面积约5万㎡,建筑面积约14万/㎡。

据了解,项目计划首推2/6栋住宅,楼高29/30层,两梯三/四户设计,涵盖98-162三至四房,分别为东南朝向和南向,带装修发售。


▲项目沙盘

其中1-4栋靠近博爱路,销售称房内自带双层隔音玻璃,建议靠近马路的一侧可以少开窗以减少噪音。5-6栋靠近景观路,噪音问题相对较小。

目前开放了6栋的两个样板房(后面会详细揭秘),比较遗憾的是,2栋目前还未开放样板房,但我们可以从户型图窥见一斑。



与6栋大户型不同的是,2栋的户型涵盖98平三房和133平三房,更适合倾向于中小户型的客户。

从户型图可知,01/02户型与03/04户型呈镜像分布,室内设计也基本一致,四个户型皆朝南向。

其中133平三房户型为双阳台通透,L型厨房,开间为3.9米,景观阳台连通卧室与客厅,且主卧配备衣帽间卫生间一体。


▲6栋153平样板房


而98㎡三房户型方面,少了南北双阳台的设计,但好在赠送率颇高,小户型也能做到主卧配衣帽间的设计。

20万优先选房,别墅需预约电话(400-151-7897)


目前,项目2/6栋已同步开启认筹,诚意登记分为2万和20万两种,认筹客户可享受开盘额外98折。

值得一提的是,20万认筹的客户可以优先选择心仪的房源。销售向房叔透露,项目将在六月上旬开盘,但未有具体的时间。

整个项目园林规划以“简洁自然,意境悠长”为主旨,湖水贯穿别墅和洋房,从售楼部去往样板房的路上,就可先睹为快。

走进社区,率先引入眼帘的,为一方水景,将别墅和洋房隔开,虽造型现代,但岭南庭院曲径通幽的精髓,融入其中。


▲项目园林


在别墅区,门外的水景以梯形流入,可饲养观赏鱼类,既具观赏价值,又节约庭院空间。


▲别墅前水景

目前别墅同样在售,为联排和双拼别墅,现场按预约顺序一对一接待服务。

洋房方面,本次开放的样板间,为实体板房,位于6栋25楼,户型分别为146㎡四房和153㎡五房。接下来,房叔简单介绍一下户型和交标细节。

实探146平/153平样板间

高层高尔夫景观美到爆灯


【146㎡】:该户型为四房两厅两卫,传统的竖厅布局,卧室在客厅两边,动静分区较弱,次卧及主卧面积可观。


▲146平户型图


进门处可以看到约5㎡的入户花园,可放置鞋柜、挂衣架等。


▲146平样板间玄关


客餐厅等宽相连,开间达到3.8米,景观阳台为I型,长达6米,连通其中一间次卧。


▲146平样板间客餐厅

阳台宽度足够,放置户外桌椅,闲时小憩也没有问题。


▲146平样板间阳台


在25楼样板房的阳台,可望湖景、高尔夫球场和长江水库等景观,视野相当不错。


▲146平阳台景观


厨房位于餐厅旁,为L型布局,操作台位置充足,预留有冰箱位。


▲146平样板间厨房


厨房带生活阳台,可放置洗衣机,作为日常晾晒衣物、放置家政杂物之处。值得一提的是,从生活阳台也能看到不错的景观。


房间部分,主卧和次卧面积可观,可放下2米大床,其中,主卧带7字形转角飘窗,整体空间使用率颇高。


▲146平样板间次卧


▲146平样板间主卧


【153㎡】:该户型为五房两厅三卫,同样是竖厅布局,与146平四房格局不同的是,动静分区明确,额外多出一个房间。


▲153平户型图


进门可以看到赠送的入户花园,样板间做了书房设计,业主可根据自己需要灵活改动。


▲153平样板房入户花园


往前走,为客餐厅区域,开间约3.9米,南北双阳台设计,比较通透,整体光线较充足。


▲153平样板房客厅


▲153平样板房餐厅


对比146平户型的生活阳台,153平的生活阳台要更大些,但景观较一般,且靠近马路,位于25层的样板房还是可以听到车声。


▲153平生活阳台观景


厨房位于餐厅旁,操作台同样是L型布局,预留有冰箱位,动线流畅。


▲153平样板间厨房


阳台布局与146平户型相似,连通客厅和次卧,能看到湖景、高尔夫球场和长江水库。


▲153平样板间阳台


房间方面,均布局于户型一侧,动静分区明确。


次卧位于客厅旁,连通客厅阳台,有不错的采光面和通风效果,也可以通过阳台看到高尔夫球场。


▲153平样板间次卧


该户型采用双套间设计,主卧之外还有另一个套间,带独立卫生间,带飘窗邻马路,可作为老人房使用。


▲153平样板间套间


最后来到主卧,进门右侧为一体化设计的衣帽间和卫生间,两者有推拉门隔开,让衣帽间不至于被湿气侵袭。


▲153平样板间衣帽间


主卧开间超3米,带L型转角飘窗,可放下2米大床、床头柜、梳妆台等,整体空间十分宽敞,采光较好。


▲153平样板间主卧


总的来说,153平户型展示更阔绰,除了书房以外,每个房间都不显小,空间足够。


据销售称,除了厨房和厕所都是双层玻璃的设计,噪音问题有所改善。但不代表噪音问题就能忽视,站在靠近马路的套间,还是可以听到不大的车声。


此外,153平户型除了主卧、景观阳台和连通的次卧,其他房间皆朝北向望永怡聚豪园小区,靠近马路,与146平的户型互有优劣。



华鸿璟悦营销中心热线:400-151-7897

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