南沙保利天汇是哪个板块?黄阁板块是属于南沙自贸区吗?

2020-11-29      来源:南沙保利天汇     咨询热线:400-151-7897

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保利南沙天汇,属于南沙黄阁板块,位亭角蕉门水道旁。项目位于灵山岛对岸,可南向望江,尽享600米江景!


保利天汇项目将打造成120万方城市综合体,包括四栋超150M的地标,更是包括写字楼,住宅和商业街。 



沙盘现场:坐标为上东下西,目前暂定诚意登记2号和5号楼最后一周时间认筹时间。 4号楼看市场人气待加推。小区占总占地面积19.2万㎡  ,总建筑约120万㎡。一期推出 北地块共9栋。北向距离路过有300米距离,东侧面是D-3写字楼,D-1是星级酒店。C-2 C-1公寓,楼下4层做商业体,自带17万方商业综合体开发商自主运营 。吃、喝、玩、乐、娱、购,尽享一站式都市便捷无忧生活圈。

4栋和5栋是3梯8户 。手指是80方,其他三面是90方带主套。2梯6户是2栋荧光笔指定是80方,单边位左边120方四房 ,110是右边单位,望游池是90方 。二期预计等明年推出。首批推出400多套,认筹量知足已达500套,超过预期,大概率在下周会开盘。(有兴趣客人提前预约做诚意登记享开盘优惠权)


一期优势也是有的,自带公交车站、肉菜市场、小学(据说努力引入广大附小ing),吃饭、出行、教育、基础消费都在家门口就能解决。一期小区环境相对绿化 ,康体设施齐全,户型朝向多元化选择


北区九栋住宅,32层高层 


7栋、8栋、9栋三梯八户(150米,45层)视野相对看得远 电梯高峰期也有压力。

4栋、5栋、6栋是三梯八户(32层),相对是好些的,但是其中5#、6#东侧与写字楼遮挡影响阶段性光照。

1栋、2栋、3栋是两梯六户,其中1#是45层,2栋、3楼是32层的百米高层,高速相对看,2栋位置较好 。


楼栋结构图


南沙保利天汇基本信息


一期占地面积;9.9万㎡     

一期总建筑面积;49.9万㎡

容积率;5.0

总户数;3356户

总楼栋;15栋高层+4栋商业

梯户比;2T6、3T8

拿地:2019年12月    交房时间: 2022年下半年

产品;80-120㎡三四房

地址;黄阁南路与进港大道交界处西南侧(亭角立交旁)



南沙保利天汇线上预约优势:

南沙保利天汇在园林设计上将“水元素”和“岛元素”融合进去,打造南沙特色现代滨海园林景观,打造一种归家即游园的舒适体验。



社区内设置有约1000平全龄儿童乐园,还贴心的区分了0-3岁、3-6岁、6-12岁不同年龄段儿童的活动区域。


更有阳光大草坪、乐活跑道、度假泳池等,让老人、青年、小孩都有属于自己的活动空间,同时还有适合交流的邻里会客厅,打造具有生命力的社区空间。




售楼部火热登记中


保利南沙天汇,与保利天悦、保利天汇同系一宗,为南沙树立保利的城市新标杆

江景:南邻600多米宽蕉门河

城市景观:南面可看整个滨海景观带的景观+东南向可看明珠湾CBD城市景观“夜景很美”(距离灵山岛约3.5公里)

万科里shoppingmall(1公里),麒麟广场、新鸿基市场(10分钟车程);万达广场、灵山岛地下商场、今州广场(15分钟车程);番禺广场(30分钟车程)

 南沙天汇位置优越,未来业主一脚油门就能达到南沙区府、灵山岛尖。旁边有南沙大道、广澳高速、坦尾大桥、番禺大道南等路网,畅达广中莞三城。

(1)地铁:15、18、22号线、NS1线——30分钟通达广州东;3站可达广州南

(2)高铁:庆盛高铁站

高铁:广深澳高铁,从庆盛高铁站出发,21分钟可达深圳北,35分钟即达香港九龙

地铁4号线:4号线蕉门地铁站(3.5公里)黄阁站,1小时畅达广州中心城区

地铁15号线:亭角站(规划),南沙内环线,串联南沙多个核心片区板块

地铁18号线:30分钟直通珠江新城(在建),串联起天河、海珠、番禺、南沙四区


地铁22号线(规划):番禺广场段与18号线共线,北至广州南站、广州CBD白鹅潭


公交站:亭角大桥东、亭角南站(距离项目约200米)共计10条公交线路,出行方便快捷

航空:大岗商务机场(规划中)


地铁规划图



南沙保利天汇户型品鉴:

在售楼栋:A2栋【32层高】、A5栋【32层高】

80㎡--90㎡(三房)110㎡ --120㎡(四房)


2栋标准户型图


4栋标准户型图


首期推售的是北组团。

小区分布图



现场实景图



户型品鉴

80平方米户型



90平方米户型



110平方米户型



120平方米户型



90方的大厅






目前市场吹风价25000-27000 

首批推出预计性价比优势,偏东侧楼栋预估有23000左右可能性,楼层好些,2栋预计25000上下。


南沙保利天汇营销中心热线:400-151-7897

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