深业中城公寓户型图-福田深业中城公寓怎么样?

2020-12-15      来源:深业中城     咨询热线:400-151-7897

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

深业中城项目位于福田区红荔西路与农园路交汇处,占地近4万㎡,总建筑面积约36万㎡,容积率6.62。毗邻约42.4万㎡的香蜜公园,将打造成为集商业、酒店、办公、公寓、住宅等物业类型为一体的城市公园综合体。




1#约150米高,46层,北临红荔路,具有宽广纵深的北向公园景观。南向幼儿园建筑较为低矮,具有相当不错的视野。同层通透户型入户门相对较近,对私密度有一定的影响。

 

两梯三户,品字形结构,一层三户,品字形结构。实用率达80%以上, 在超高层建筑中算是相当高的。 

 

A户型建面约209㎡,四房两厅三卫,南北通透,分区布局科学合理,双向大阳台,大尺度开间,双主卧套间,整体房间尺度宽敞舒适。北向具有优秀的公园景观。

 

B户型建面约180㎡,D户型建面约190㎡

这两个户型都是三房两厅两卫, 结构类似, 唯一区别是D户型客厅与主卧比D户型开建多30公分。户型强调主卧的舒适效果,书房2.4米开间若是从主卧中分离出来单独使用略显小气,同样具有北向大阳台可享受优秀的公园景观。

 

C户型建面约136㎡,三房两厅两卫,对称式布局, 三面采光,入户阳台可改造作为房间使用,但会对餐厅的采光和整体户型的通风效果有一定的影响。并且与临近户型阳台较近, 不利于隐私保护。


2#约100米,30层临红荔路,具有宽广纵深的公园景观。一层三户南看花园。西侧为两栋分别为约169米和188米的超高层公寓、写字楼,视野有一定遮挡,并且低楼层的阳光直射时间会有部分缩减。东侧为商业,西侧为车辆出入口,低楼层应注意车辆和机房设备带来的噪音影响。

 

A户型建面约177㎡,公卫空间偏小。主卫不可独立通风, 可考虑放弃独立主卫,做成分离式大卫生间。或向窗移动,舍弃半开放书房,与衣帽间进行整合。




3#约100米,30层,与南向楼间距较大,视野的宽广度也是很不错的。板式南北通透, 对于居住来说此号楼最为舒适, 可谓是项目的“楼王”。入户玄关可较好保护私密性。

 

A户型建面约229㎡,四房两厅两卫,南北通透尺度优秀,双向大阳台,视野宽广。主卧套间舒适宽敞,书房可根据实际需求改为为卧室使用。



B户型建面约190㎡,四房两厅两卫,尺度舒适,主卧可根据实际需求拆成2个卧室使用,南向阳台与临近镜像B户型有一定的视线干扰。


公寓商品为6A、6B栋,其中6A栋为6-34层为办公产品,面积段为148-2300㎡,36-42层是公寓,公寓面积段为124-310㎡,6B栋6-9楼为酒店,10-42层为公寓,户型面积段以中小面积为主,面积区间为49-118㎡。公寓的物业管理费为9.9元/月.㎡;办公的物业管理费为35元/月.㎡,产权为40年。

6A栋63套户型分布情况:

 

一房二厅一卫建筑面积约124-179㎡,共29套;

二房二厅一卫建筑面积约181㎡,仅1套;

二房二厅二卫建筑面积约200-219㎡,共14套;

三房二厅二卫建筑面积约248-310㎡,共19套。

 

6B栋688套户型分布情况:

一房一卫建筑面积约49-50㎡,共204套;

一房两厅一卫建筑面积约68-92㎡,共422套;

两房两厅一卫建筑面积约111-115㎡,共56套;

两房两厅两卫建筑面积约118㎡,共6套。

综述:地段绝对优越,无可比拟,深圳的“纽约中央公园”景观无敌,紧靠未来的香蜜湖金融街,想象空间巨大,学校是深圳高级中学初中部,东海实验小学,缺点小区密度大,紧挨红荔西路有噪音。


深业中城营销中心热线:400-151-7897

凡注明"来源:购房之家的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。 【编辑:深业中城】
关键词: 深业中城

楼市资讯

楼讯排行

  • 团购报名:免费专车接送/专属顾问 / 深业中城 咨询热线:400-151-7897
    线上专属礼包 / 限100套 / 专属顾问 / 专车接送
    优惠条件:每天网上预约看房前10名客户享受