吉祥悦府为什么没有户型图？凯东吉祥悦府户型深度评测！

凯东吉祥悦府当前的坪地已经是高楼林立，住宅满地。今天，我们就来看看位于坪地最近新开盘的深圳新盘凯东吉祥悦府。

凯东吉祥悦府位于深圳市龙岗区龙岗大道吉祥一路上，项目由凯东集团下属公司信嘉投资有限公司开发的。

凯东集团创办于1994年，是一家从事房地产开发、金融投资、现代物流、供应链管理、矿产经营的综合性产业集团。集团下属十几家公司。荣获广东省国际友好联络会理事单位、香港汕尾市同乡总会永远荣誉会长单位、汕尾市商会常务副会长单位、深圳市潮汕商会常务副会长单位、深圳市房地产业协会会员单位等各项殊荣。

经过二十多年的发展，凯东集团已经发展成为一家全国知名的大型企业，截止目前，该集团已经在浙江嘉兴，惠州，东莞，深圳坪山、坪地、南山等区域都有土地储备，在深圳已建有平湖凯东工业园、西丽塘朗雅苑、东门天龙商业城、深圳汉莎物流园、嘉年华名苑、珑禧雅苑等多个项目。

凯东吉祥悦府就是该集团当前在深圳坪地的一个楼盘项目。

该楼盘共占地面积35000.00㎡，总建筑面积建筑面积144000.00㎡。项目由6栋住宅、2栋办公和1座商业裙楼组成，容积率低至2.8。

目前在卖的主力户型是72㎡的2房，82㎡以及89㎡的3房。楼栋采取两梯四户，户型全部朝南的设计。市场均价3.3万/㎡，最低3.1万/㎡起。

对于一些刚需客户来讲，这样的价格是非常合适也非常合理的。毕竟像三万每平的商品住宅，即便翻遍整个深圳也是很难再找出一个的。

据悉，凯东吉祥悦府的绿化率高达40%，且位于2A、2B两栋楼下还配有健身所以及娱乐场，对于平时爱好运动以及家中带小孩的朋友，这些配置是一个大大的福利。

并且，在小区的内部配有一个游泳池。让你在炎炎夏日也能就近享受畅游带来的凉爽快感。

吉祥悦府所处的位置在龙岗国际低碳城“CEBD中央生态城市”内。

国际低碳城总面积约53.4平方公里，开发分为坪地高桥片区选定的1平方公里区域作为核心启动区、5平方公里的拓展区和53平方公里全域示范区三个空间层次，规划均在深圳市龙岗区坪地街道行政辖区范围。

谈到低碳，必不可少的森林、绿环等，可以说坪地基本上属于被这些绿环山体的环绕。包括附近的龙园公园，香莎公园，清林径公园，龙岗湿地公园以及松泽坑森林公园等。

说到公园，则不得不再重点提一下龙园公园以及清林径公园这两个公园。

龙园公园是目前国内唯一的一个以龙文化为主题的园林式公园，公园主要围绕龙岗河两岸展开，面积共22.5万平方米。整个公园就是一副河中有园，园中有水，水中龙，龙藏林中的景象。

清林径公园也很“特别“，它的特别就在于公园的大。据网上资料所知，该公园的森林面积为2886.9万平米，相当于纽约市区中央公园的8倍，等同于962.3个凯东吉祥悦府的当量。

除公园之外，沿龙岗大道两侧，则由原来坪地的工业和未开发的土地，来打造一所宜居的低碳新城。

拥有如此大体量的公园绿化以及新城低碳改造，难怪坪地被称为龙岗的后花园。

据悉，凯东吉祥悦府最大的优势不在于环境绿化这一块，而是在于它的商业。

商业，在很多朋友的印象当中，一般环境好，建在公园附近的深圳楼盘，大都商业设施是比较欠缺，包络本人之前也一直这么认为。

但是，这个龙岗新房却不仅做到了高质量的生活环境，连高大上的大型商业也同样做到了。

听说，凯东吉祥悦府自带一个1.8万㎡商业，如此大规模的商业别说满足自身的购物需求，即便是再来几个吉祥悦府这样的楼盘也不在话下。

并且，在项目千米范围内的还有一个正在建设中的今日中心Mall。车程5分钟范围内的有宜城风景沃尔玛，水岸新都风情商业街。车程 15分钟左右的有万科广场，大运中心cocopark，宝能allcity，这其中还不包括规划中的龙园印象城。商业设施，可谓应有尽有。

我们有些朋友家里有孩子还在上学的，估计最关心就莫过于教育这一块了。

教育资源方面，该楼盘虽然还说不上有多大优势，但是至少没有拖教育的后腿。

我们都知道孩子的教育很重要，学校很关键。

凯东吉祥悦府的教育从幼儿园至中学都是有保障的。项目除了自带一所含12个班3500㎡的幼儿园之外，配套的中小学就是东兴外国语学校。

东兴外国语学校是省一级学校，直属龙城高级中学集团，为九年36班一贯制公立学校。

大城市的节奏发展都很快，我们的生活节奏也都是跟着城市的步伐往前走。因此，对于很多朋友在工作之余，尤其是节假日期间，就希望能够能有些娱乐休的闲场所使自己放松。

当然，凯东吉祥悦府并没有这些大场所，受制于楼盘的体量，只能在小区内部建一些面积较小的健身所以及游泳池等。

不过，在该楼盘不远出就是坪地彩云体育馆，大运中心，以及龙岗区图书馆等可供休闲娱乐的大型场所。

对于喜欢运动的朋友，步行过去大都也在半小时左右的路程。如果你是一个比较文艺或者喜欢看书的朋友，如果担心步行太累，也可以选择公交或者自驾过去，十分钟之内基本都能到达。

如果是想要到市区去的话，个人只能建议你最好是自驾过去。如果是不赶时间或者不方便开车的话，那么就只能选择公交出行，要么乘坐公交到达3号线双龙站，然后再通过3号线快速通勤市区。

交通，可以说是该楼盘目前的一个劣势。

距离楼盘最近的地铁站是3号线“双龙地铁站“，不过距离也是在3公里开外了，过去必需开车或者乘坐公交。

开车是比较方便的选择，项目紧邻龙岗大道，可直接驾车从吉祥路转到龙岗大道，几分钟内就到到达双龙地铁站。半小时可到达罗湖中心城区。

不过，随着时间的推移，再过一年，3号线的东延线路将会从楼盘附近经过。届时，从凯东吉祥悦府至延伸线“坪西站“的直线距离将缩短至500米左右，步行几分钟即可到达。

让人可喜的是，在未来的规划中，吉祥悦府附近除了有3号线的延伸线通达之外，地铁21号线，深惠城轨，有轨电车网也都会从楼盘周边经过，将一举改变该地区的交通劣势。