双龙老街旧改最新消息—华昱地产+万科城市更新旧改项目

2021-01-25      来源:双龙老墟老街镇旧改     咨询热线:400-151-7897

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龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元被列入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》。2016年12月26日该更新单元规划(草案)已经市规划和国土资源委员会关于龙岗区龙岗街道老墟镇片区城市更新单元规划项目的业务会审议并通过。现因地铁16号线双龙站用地纳入龙岗街道老墟镇片区城市更新单元规划、按照委业务会要求编制历史风貌区专项规划并由此进一步加强城市设计等原因,对原规划(草案)进行修改,2018年11月21日该更新单元规划(草案)修改已经市规土委关于审议宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元计划等议题的业务会审议并通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市更新办法实施细则》以及《市规划国土委关于印发

华昱双龙老街的旧改宣传片



  项目位于龙岗大道与深汕公路交汇处,并紧邻轨道3号线与规划轨道16号线换乘站“双龙站”,同时紧邻规划轨道3号线延长线“梨园站”。更新单元用地面积311602.3平方米,拆除用地面积310389.1平方米,开发建设用地面积160699.0平方米(含纳入国有未出让用地106.5平方米),计容积率建筑面积1205900平方米( 含地下经营性建筑面积),其中:住宅412000平方米(含保障性住房41200平方米),商业、办公及旅馆业建筑447320平方米,商务公寓312200平方米,公共配套设施共34380平方米(含1所12班幼儿园3200平方米,占地3600平方米;1所18班幼儿园4800平方米,占地5400平方米;3处公交首末站共11000平方米;2处社区管理用房共550平方米;2处社区警务室共50平方米;4处公共厕所共280平方米;文化活动室8000平方米,社区健康服务中心1000平方米,社区老年人日间照料中心1000平方米,邮政支局1500平方米,小型垃圾转运站480平方米,环卫工人作息房20平方米,110KV变电站2500平方米)。另规划社区体育活动场地(占地3000平方米),地下附设公共充电站1100平方米,地下公共停车位310个。








开发商




现场图





    双龙老街片区地处3号线与16号线的交汇处 往北走通坪地惠城,往南走坪山惠阳,往西走连接龙岗中心城通达罗湖福田。龙岗大道与深汕路交汇,2分钟上外环高速与机荷高速,真正的交通要塞,同时双龙老街目前整个龙岗商业氛围和人流量最大最旺的片区,此刻的升级改造,高标准高规划的定位,再造双龙老街商业新时代的神话

回迁指标房:

一、不用购买名额,不需要深圳社保,

二、单价低、总价少,面积户型可自由搭配;

三、拿到房产证后可以立马买卖,不受(7.31)政策影响,不需要等三年才可以出售;  
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旧改回迁指标房交易流程

1、客户选定项目及面积段后,交定金5-10万到中介方托管;
2
、客户准备资料:身份证、银行卡、户口本、结婚证原件及复印件;
3
、客户确认资金到位时间,等待业主通知一起去开发商项目部签约;
4
、开发商签约现场:A、客户先与业主签订指标转让协议(一式2份);
B
、再与开发商签署回迁安置补偿协议(一式10份;)
5
、签署完成后,客户方将全款转账给业主;约15-20个工作日由开发商进行相关部门对回迁安置补偿协议合同备案存档。
6
、存档完成后领取正式盖有开发商公章和法人代表签字的合同;
7
、客户开始收取开放商的补偿的每月租金(租金补偿支付方式:一般会按照每一季度支付给客户方);
8
、等待选房及收楼(开发商会提前通知客户方 

双龙老墟老街镇旧改回迁房咨询热线:19924567325(微信同号)

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