世茂集团介绍
1.质量保证：
双股上市，总资产规模4714亿，可售货值13000+亿，境内外资本认可企业，世茂集团倾力打造粤港澳深度合作区。
2.雄厚运营经验
多方位商业运营，28座入驻城市，54个商业项目，700+万方经营管理总建筑面积，65%利润率，商业营业创收65亿元，会员客户覆盖全球。
深圳世茂前海中心目前已顺利封顶，凭借其寓意“深港融合”的45°扭转艺术造型，及“前海第一高楼”的美誉备受市场瞩目，地标效应及区域标杆价值开始凸显。
湾区盛景项目交通：
湾区世茂盛景致力于打造阜沙镇CBD中心的高端住宅标杆，北接广佛，南接港珠澳，东望深圳，中山市地处湾区轴心要地，紧邻三大国家自贸区，优越位置，尽享珠三角经济圈三大组团交汇辐射。项目踞守城市动脉阜沙大道，距广珠西线高速入口约3.5公里，半小时直达广珠澳；距三角快线约8公里，即刻通勤市区。30分钟广州，30分钟佛山，15分钟中山市区，三城生活随心切换。
1大地铁，连通广州
广州地铁18号线、中山地铁7号线
2大跨海通道、连通深港澳
港珠澳大桥、深中通道
4大城际轨道，畅达全国
广珠城际、深茂高铁、广中珠澳城轨、中南虎城际
5大高速体系，融汇珠三角
广珠西线高速、京珠高速、西部沿海高速、中开高速、中江高速
1港5大机场，走向世界
通过高速及中山港客运码头，1小时内即达深、港、澳、珠、广州机场
湾区盛景项目周边配套
项目打造国际4.0人居空间，匠心精著，“用心”雕琢产品，打造“幸福”的家，首次采用迭代国际4.0人居标准打造空间格局，一线品牌奢装，高得房率，带给他们美好的生活体验。建面约85-125㎡三代悦居，将起居空间独立分区，南北对流，全家欢聚私享有序；通透空间，多阳台飘窗，超高赠送，奢享品质生活。
项目周边的配套设施是十分齐全的，且大部分与项目的路程不超过2公里路程，十分便利。
①教育配套：不乏有阜沙中心幼儿园、阜沙中心小学、牛角中学、阜沙中学、项目自带幼儿园等一站式教育配套。
②商业配套：项目1公里路程即可畅享阜沙大信新都汇商圈、阜沙中心市场、阜沙壹加壹商场等。
③医疗配套：2公里内即享阜沙医院、罗松社区卫生站。
④市政配套：项目斜对面即是阜沙镇政府、毗邻阜沙行政服务中心、阜沙图书馆、阜沙青少年体育俱乐部等。
⑤自然景观：项目约2公里处即有浮虚山公园，公园绿化率超过87%
湾区盛景项目概况
1、小区总栋数：14幢住宅楼
2、总户数：1452户
3、在售面积：97㎡、99㎡、115㎡（详细见下文户型介绍）
4、车位数：汽车1270个 摩托车527个5、绿化率：38%
6、物业公司：世茂物业
7、物业费：住宅2.98元/㎡
8、在售楼栋：1幢1座、2座（毛坯）9、在售户型：97-99-115㎡
湾区盛景交通规划价值
60分钟省600万【从交通规划上看】中山计划十三五规划期间投入1500亿元布局交通版图，打造区域性综合交通枢纽，规划8条高速路和4条快速干线对接深中通道，实现快速直达深圳前海。俯瞰湾区版图，广珠城轨贯穿南北，港珠澳大桥、深茂高铁相继通车，一小时湾区生活圈，直达广州、深圳、珠海、佛山等大湾区城市。
大湾区为何买中山（抢占湾区C位）中山处整个大湾区的几何中心位置，拥有得天独厚的地理位置，优势，东望深圳，南连珠海，北接广州、佛山，被三大自贸区所围绕，同时又是整个大湾区5.6万平方公里的土地上，极其珍贵的价格洼地。
未来楼市行情判断
【从楼市行情上看】中山被三大自贸区所围绕，分别是深圳前海自贸区、广州南沙自贸区，珠海横琴自贸区。众所周知，目前深中通道相连的深圳前海，江边物业 180000/㎡起，广州珠江新城物业最高 160000 元/㎡，珠海横琴 50000 元/㎡，而处于几何中心位置的中山，全市成交均价却不到 20000/㎡，是广州的十分之一，深圳的十四分之一，珠海的三分之一。纵观整个珠三角，中山是名副其实的价格洼地！再加上中山是国际上认可的宜居城市，所以无论是投资还是自住，中山无疑都是您最佳的选择
品牌联合造成TOP10开发商联合造城：目前阜沙土地开发程度极低，就像10年前的珠江新城和佛山千灯湖，当时这两个地方也是一片荒芜，广州和佛山的CBD中心。拿千灯湖作为分析，当时千灯湖板块地铁还没开通，周围一片农田，中海和保利联合造城，先后有中海万锦豪园、保利洲际酒店中海环宇城拔地而起，这10几年房价涨幅接近400%以上，同样大开发商联合造城，阜沙会聚了恒大、融创、世茂等一线品牌，联合造城，未来可期。
湾区盛景项目环境
一环七区，8大主题全能情景园林，绿化率高达约38%，全龄、全域、全时段健康趣场。
湾区盛景户型鉴赏
A户型：建面约97㎡ ，2房2厅2卫户型
D户型：建面约99㎡ ，2房2厅2卫户型
C户型：建面约115㎡ ，3房2厅2卫户型
样板房鉴赏
