合正观澜汇·云轩拿到预售了，共推664套公寓，建面约35-48㎡，均价约4.2万/㎡，总价约134万/套起。
合正观澜汇公寓一房一价表
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合正观澜汇公寓项目基础信息
【开发商】合正集团
【占地面积】约13096.74㎡
【建筑面积】约26190㎡（不含商业）
【地址】龙华区福城观澜大道与观澜人民路交汇处西南侧
【户型面积】36—48㎡商务公寓
【总套数】703户
【产权】40年
【交付标准】精装修
【容积率】3.0
【梯户比】25户/4梯（2-8层），24户/4梯（9-30层）
合正观澜汇公寓区域价值
比肩前海、福田-罗湖，对标国际先进城市，《深圳市城市总体规划（2016-2035年）》中政府规划升级，未来将投入 3700 亿元 ，约达4个福田CBD ，龙华进阶深圳唯一都市核心区 ！
作为龙华行政中心，观澜与红山、老镇片区共同形成三大中心，造就龙华发展新格局。本案位处观澜中心之心，是区域价值最高地！
龙华率先打造全国数字经济先行区，构建“一圈一区三廊”的区域发展格局，拥有 5个千亿级 产业集群， 5个百亿级 产业集群，已覆盖规模企业 1700余家 ，产值营收超5200亿元 ，数字时代列车已高速启航，区域升级利好不可错过！
观澜作为龙华数字经济核心区域，打造工业互联网、人工智能、数字生命、智能网联汽车等4大产业板块，布局“全球万亿级数字经济圈”中9大数字产业 区块，片区内400多个 产业园区，2734家 国家高新技术企业，约50万产业精英及科研人群聚拢，引入海量优质租赁需求，安享稳定租金回报！
区域内富士康工业互联网公司、富士康智能熄灯工厂、华润三九医药、美团、宝能汽车等 全球知名企业 进驻，发展前景不可限量！
合正观澜汇公寓周边配套
【交通】毗邻4号线地铁口茜坑站 ，15分钟直达深圳北站，30分钟快速往返福田CBD；18号线、22号线开建在即，与项目相邻；
三横：观光路、环观南路、沈海高速，三纵：龙澜大道、观澜大道、梅观快速。六道路纵横环伺，高效便捷连接区域内外，最快30分钟内即可到达福田中心区！
【学校】观澜二小、观澜二中、龙华第三外国语中学等 公立学校 。
【商业】项目一期福城天虹（已开业）、观澜湖新城、比邻新天地、佳华领域 广场、观澜天虹等约60万㎡繁华核心商圈环绕 ；
【医疗】龙华中心医院、龙华伟光医院、龙华区综合医院（在建中）
【生态人文】深圳五大河之一观澜河环绕、临近茜坑水库及深圳民法公园、鹭湖人文三馆等生态人文景点；
【周边旧改】未来观澜片区共有约上百个村旧改，建设规模超约2500万㎡，3个福田中心区规模，约 40大重点旧改项目，华润、鸿荣源、佳兆业等品牌开发商争相入驻，城市基础建设一经升级，区域价值即刻进阶！
项目为片区标杆百万综合体，擎领区域发展，定享城市发展首发红利，资产腾飞，未来可期！
合正观澜汇公寓看房预约热线：400-151-7897