甲岸村旧改户型图-甲岸村回迁房签约率-过渡租金及装修补偿公示!

2021-03-02      来源:甲岸村旧改     咨询热线:400-151-7897

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【旧改对接】宝安中心区|新安街道 甲岸村旧改项目 公司一手资源 各户型都有 有学位 不限购
指标信息:微信电话详聊19924567325
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:隔岸房地产开发有限公司
目前进度:签约率达90% 明年6月开拆
交房日期:预4年后交房
申报主体: 深圳市新安甲岸股份合作公司
项目位置:新安街道,海雅缤纷城对面
过渡期金:40元/平
装修补偿:800元/平
交通配套:5号线灵芝站、12号线新安公园
附近学校新安中学、宝安中学
周边二手房均价约11-12万元/㎡
宝安区,深圳市下辖区,地处广东省深圳市西部,西临珠江口,东接龙华区,南连南山区、西临伶仃洋,北靠光明区和东莞市。总面积396.64平方公里,下辖新安、西乡、福永、沙井、松岗、石岩等6个街道.
宝安先后孕育了“东方明珠”香港和改革开放的“一夜名城”深圳。如今香港的九龙城寨依然铭刻着宝安历史的沧桑
宝安区属低山丘陵滨海区,背山面海,岗峦起伏。地势是东北高西南低,地貌类型丰富。主要山脉属莲花山系,由羊台山、凤凰山等构成海岸屏障。宝安区地形较为复杂,主要地貌类型为低山、丘陵、台地和平原,最高海拔为宝安区羊台山山顶587.21米。东北部主要为低山,中部及北部主要为丘陵台地,西部主要是冲积平原,并残存一些低丘,而西南海岸多为泥岸,滩涂资源丰富。
甲岸村,原名“隔岸村”,600多年前,隔岸村的黄氏祖先从珠江东岸的广东中山迁徙到珠江西岸的新安县开基立村,两地隔着珠江入海口相望,因此取名隔岸村。甲岸村为成立之初的深圳改革开放做出了无私的奉献和巨大的贡献。现址位于宝安区新安街道,宝民一路以北,兴华二路以东,海雅缤纷城旁。


深圳上世纪80年代改革开放之初,宝安县恢复建制,宝安县委、县政府从现地王大厦北侧的旧址迁至宝安县新安镇,位于新安镇的中心、距南头关口最近的甲岸村成为建设的重要区域,1982~1983年,原宝安县城建设指挥部代表政府,以水田615元/亩,旱地300元/亩,山地40元/亩,分三次将甲岸村6000多亩土地征做城市建设使用,现甲岸村仅剩约10万平方米自留地,为成立之初的深圳改革开放做出了无私的奉献和巨大的贡献。但随着城市进程的快速前行,为推进土地资源的集约利用,依赖收租的生活方式以远远赶不上发展步伐,没有了田地的村民,再多的物质也无法让他们真正完成社会角色的转型。在此背景下,为彻底改善居住环境,甲岸社区股份公司决定启动城市更新,并于2016年成立隔岸地产作为实施主体,由城中村股份公司自主进行改造。



据悉,甲岸旧村城市更新项目最早从2007年开始推动,随后被纳入《2012年深圳市城市更新单元计划第三批计划》中,并于2016年经区政府审批通过专项规划,目前正处于拆迁补偿签约阶段。
甲岸旧村城市更新项目位于新安街道,宝民一路以北,兴东二路以东,毗邻城市主干道107国道,周边已经聚集了商业、医疗、公园、教育等各项资源。根据专规草案指标,项目拆除用地面积87183.3㎡,开发建设用地面积68100.8㎡,计容积率总建面高达64.8万㎡,容积率高达9.52。将结合107发展带规划发展,打造成为一个集酒店、办公、商业、住宅等于一体,宜居、宜业、有传统文化的现代化综合体。
其中,住宅33.4万㎡(含保障性住房3.27万㎡),商业、办公及酒店21.89万㎡,商务公寓7.7万㎡,公共配套设施1.74万㎡(含18班幼儿园、文化活动室、公交首末站等)。
项目分为三期开发,将结合107发展带规划发展,打造成为一个集酒店、办公、商业、住宅等于一体,宜居、宜业、有传统文化的现代化综合体。

甲岸旧村拆迁补偿方案,最高1比1.3



过渡期安置费、装修费、搬迁费等补偿款!


甲岸村指标信息:

面积:各户型都有
价格:5.x万/平
户型:暂未出
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:隔岸房地产开发有限公司
项目名称:宝安区新安街道甲岸旧村更新单元
目前进度:签约率达90% 明年6月开拆
交房日期:预4年后交房
申报主体: 深圳市新安甲岸股份合作公司
项目位置:新安街道,宝民一路以北,兴东二路以东,毗邻城市主干道107国道
过渡期金:40-60元/平
装修补偿:800元/平
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
可否分期:一次性付款

不用购房名额 

不用缴纳五年社会保险

 就可以安家落户深圳


最新旧改回迁房源:
1、白石洲一期新塘村和上白石个人房源:
46平米确权55户型,三天签约
55平米确权55户型,三天签约
72平米确权80户型,三天签约
另有100, 120, 180, 260各种面积,包括附带私家车位稀有货源均可随时安排签约。
村委货源,接受100平米起订,价格根据客户备款时间均可沟通商量。以上房源都无中间商,直接跟绿景集团开发商签约。

2、罗湖翠竹旧改,三套房已经下钱。现在只剩一套,单价6字头,定金30万,以下钱为准。

3、向南一期130平米,7.x万/平,向南村二期123平米,5.X平,一周左右可以和开发商签约               
             
4、南山村旧改不限名额纯住宅,90平。大族集团开发,一手房源,可开发商备案,有保障!独家渠道。        
    
5、南山西丽华侨城珠光花半里二期已拆平,80平左右,5字头单价。

6、南山一甲村80平43000/平,已立项测量,即将启动签约;

7、【绿景集团·福田·沙嘴红树湾二期海景回迁房】
     我公司独家代理,新出少量稀缺回迁指标面积在售,80平米起售,签约价为:7.XX万元/平米,每月租金补贴:65元/平米,大开发商旧改项目,实力保证,一线海景双地铁口物业,重要的事说三遍【3年交楼!3年交楼!3年交楼!】

8、宝安华润凤凰岗旧改,100平、200平,34000/平,即将启动签约;

9、石厦村200平可拆分,6.x万/平

10、宝安区西乡臣田旧村—旧改项目
价格4.×万一平方,70平起售,
项目已立项 已立项 :(宏发地产开发商)
未来地铁12号线臣田站

11、光明区,凤凰街道塘家旧改项目,2000平,可随意拆分,深圳的后花园,发展潜力最大,单价2.7万/平,直接对接开发商,一手资源!
12、宝安松岗洪桥头旧改项目3年交房!单价3万-周边均价6万,3万就可安家宝安。
以上都有一手货源


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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