宝安云奕府位置怎么样?卓越闽泰星奕府有4房的了?

2023-03-11      关键词:卓越闽泰星奕府     咨询热线:400-151-7897

卓越闽泰云奕府简介

卓越品牌,高端品质,精装交付

7站前海 5站大铲湾  深圳新一代高分社区

深圳西部最火热片区

首套房也可以如此漂亮

85-93㎡  三房舒适户型 500万起

项目最大的卖点就是位于大前海,航城街道,是大前海或者叫西部热点片区范围之内。

第二个靠近107国道,所以开车出行还是比较方便的,起码比大前海其他两个在售新盘润峯云上府、招商雍和府这些楼盘都要方便。

主要就是是这三个卖点,第一个是地段,位于西部热点片区;第二个是品质,开发商宣传得非常好,尤其是外墙;第三个开车出行还比较方便。

说完优点我们再说他的不足,那么最大的不足是什么呢?用我的话来讲就是个“三无楼盘”,暂时不近地铁,没有大型商业,也不名校学区范围之内。不过将来20号线二期在附近有个站点,大概600米左右,但至少也是5年后的事情了。

第二个单价,销售吹风六万多,其实不便宜。尤其是对比润峯云上府的“单价4字头买入大前海”!

第三个不足,周边环境,不是城中村就是厂房,也没有什么其他公共配套。

以上就是这个卓越云奕府这个新盘的主要优点和缺点。

总体评价一下,项目就是一个刚需上车盘,如果你在宝安南山上班,可以不依赖地铁通勤,预算有限(500-600万),想在西部热点片区买个房子作为刚需上车过渡,还不想跑沙井福永那么远,也不想买二手,那就可以买。

卓越闽泰云奕府户型图

交通配套

周边地铁1号线、12号线(在建中)、20号线(规划中)三条地铁线路经过,其中20号线航城医院站(规划中)离项目约600米,出行便利。

同时紧邻宝安大道和107国道两条主干道,与深南大道、北环大道相连,出行时间大大缩短。临近还有沿江高速、京港澳高速等高速路。

教育配套

项目东侧用地规划幼儿园,西侧用地规划18班小学,南侧用地规划30班高中。

周边有钟屋小学,黄田学校,航城学校等(具体入学政策以政府实际公布为准)

休闲配套

与项目一路之隔的,是开发面积约11万平的狮子山公园,其规划建设为足球主题公园,以后是运动、放松的好去处。

周边还有网红打卡地西湾红树林湿地公园、尖岗平峦山公园、碧海湾高尔夫公园、铁仔山公园、凤凰山公园等生态公园。

周边旧改

卓越闽泰·云奕府周边超百万体量旧改云集,且连片开发,属于价值潜力片区。

如占地约54万㎡鸿荣源钟屋黄田旧改、占地约20万㎡华润草围旧改,占地约118万㎡华润航港产业城,总建面约60万㎡中粮大悦智慧城、占地约17万㎡宏发黄田金碧片区等。

项目外立面

卓越闽泰·云奕府的外立面采用铝板+LOW-E 玻璃材质,不仅颜值高,还具有防水耐腐降噪的功能,历久弥新。

LOW-E玻璃性能出色,广受建筑师青睐,也是全球地标性建筑中的不可缺少的元素。因为造价高昂,普通住宅项目很少用到,像一些高级写字楼和深圳湾等豪宅项目会采用。

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