共联都市智谷销售电话?共联都市智谷厂房出售价格?

2023-08-05      关键词:共联都市智谷销售电话     咨询热线:400-151-7897

深圳共联都市智谷简介

近日,品创公司与共联富基投资有限公司达成战略协议,代理其【共联·都市智谷】工业项目。【共联·都市智谷】由共联集团联袂都市产业集团共同打造开发,项目位于龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处,紧邻梅观高速、深圳外环高速出入口;900米到地铁22号线(规划)库坑站;项目产品为50年产权红本4.0产业大厦,1400-3000㎡高标户型配置,坐拥深圳核心产业链资源配套,尽享城市发展价值红利,致力于打造大湾区“专精特新总部基地“。

项目新动态

【共联·都市智谷】龙华中轴·专精特新总部基地

50年产权红本,华为旁的智造产业大厦重磅来袭


基本信息
01

占地:约4万㎡

建面:约17.5万㎡

产品:智造产业大厦 、人才公寓 、商业配套、园区食堂

性质:M1,50年产权(2020.12-2070.12)

地址:深圳市龙华区观澜街道平安路与库坑一路交汇处

区位价值
02

项目位于深圳发展中轴线北部中心,深莞惠同城中心,大湾区重要节点;龙华万亿级数字经济圈下的核心产业带。所处观澜街道,造就观澜新发展格局;行政、产业、城市更新、生态人文以及交通升级多重合力,加速区域蝶变。

交通价值
03

项目位处“2+2+5多维交通路”、5分钟上梅观高速、无缝接驳深外环,30分钟畅行深莞惠,交通极其便捷。

2条轨道

--900米达地铁22号线(规划中)库坑站

--20分钟至光明城站,城际、高铁一刻即享

2条高速

--5分钟上梅观高速,快速切换深外环高速,30分钟畅行深莞惠

5条主干道

--库坑一路(建设中)、平安路、库坑二路(规划中)、龙华大道、观光路 

园区定位--专精特新总部基地
04

项目地处深圳产业中轴,将在“数字经济”概念统领下,以电子信息产业链为核心主导产业链,以新一代信息技术、工业互联网为概念产业,实现区域高标规划和园区产业链条的共荣共生。

共联·都市智谷项目为响应国家“制造强国”的发展目标,结合区域的产业规划,园区定位打造“专精特新总部基地”。目的是通过专业的产品规划、全生态的运营体系,以完善的配套硬件融合优质的软性服务,为“专精特新”企业提供一流的发展环境和产业生态,加速专精特新企业聚集,助力企业进阶发展。

同时,除了深圳市给予“专精特新”企业的普惠性扶持政策,共联·都市智谷特制订本园区“专精特新专项优惠”,真金白银惠企。

产业聚集
05

万亿级数字经济圈--12大产业区块,观澜独占6大区块,覆盖5200亿产值,约等于2倍光明科技城投入;

未来数字经济总部基地--华为、美团大湾区总部、华润三九、三一重工、宝能汽车全球研发中心等顶尖企业争先落户观澜;

千亿级产业集群渐成--规上工业企业超1500家,国家高新技术企业超2700家,龙华产业发展重地;

电子信息龙头企业落位--项目东侧地块落位两大电子信息龙头企业(中光电、沃特沃德),将建设新型显示器智能制造中心、新一代移动终端智能制造基地,为区域电子信息产业链聚集及连通提供强大的驱动力。

六大赋能平台
06

项目打造六大赋能平台,联袂“政、产、学、研、企”创新服务体系,全方位赋能、助力企业腾飞。

资源赋能平台--整合龙头企业及其合作伙伴产业资源链条及和全生态能力,以资源整合链接、产业融合创新、共享共创等多种形态为方向,赋能企业加速成长。

政务服务平台--打通政务合作关系渠道,洞察地方政策及行业方向,为企业提供政策链合的高速通道。

金融创投平台--形成投资战略联盟,资本加持助推企业加速发展。

产学科研平台--深度链接产业研平台机构,加强技术攻关力度。

人才引培平台--吸引人才、留住人才、培育人才,为企业深层供给人才需求服务。

企业商脉平台--拓展名企资源圈层,搭建资源共享与交流,建立企业社交平台。


智造产业大厦户型介绍

写字楼的形象力,高端产业大厦承载力;

生产、研发、办公、检测、展示皆宜。

【2#智造产业大厦】

单套建面约1400㎡高标智造空间

首层6m, 2-6层5.4m, 7-9层4.5m

首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡

9x10m超宽柱间距,空间利用率高达85%

配备1台5T货梯、1台3T货梯、2台客梯,客货分流,实用与形象兼顾

玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口,顶配智造空间

户型图展示

【5#智造产业大厦】

1500-3000㎡,满足企业多种需求

首层6m, 2-6层5.4m, 7-13层4.5m

首层承重1.5T/㎡、2-6层0.8T/㎡ 、7层及以上0.65T/㎡

8.7x10.8m超宽柱间距,空间利用率高达88%

配备1台5T货梯、3台3T货梯、3台客梯,客货分流,实用与形象兼顾

玻璃幕墙外立面、16m超长卸货平台、吊装口,顶配智造空间

户型图展示

品创介绍

品创产业孵化平台秉承“服务客户、创造价值”的理念,在众多工业项目改造遇到瓶颈之际,利用公司集合规划、评估、数据和广阔客户资源的优势,推进了一批工改工开发主体与产业企业合作开发(用地与税收联动)、项目规划及计划可行性研究等方面的工作。


公司未来将深化产业服务内涵,以构建数字化产业为基础,将建筑物编码以三维空间方式与商事主体(行业分类、产值、税收等)、产权性质、结构空间、空置率、周边产业集群等进行关联,打通企业用房与物业权利人互通的交流平台,公司服务向产业用地孵化(城市更新、土地整备、产业用地遴选、产业空间提容等)、产业招商、数字化运营、产业企业服务、产业商务等方面发展。

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