星河开市客人才房简介
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背景
在可售人才房新增第三、第四队列,学历放宽到全日制大专,买三房人数放宽到三人后,认购可售人才房的热情空前高涨,不顾是摇号决定选房顺序,又把住建局认购系统挤爆了;
作为去哪里都方便的“宇宙中心”——龙华,大家要买的话肯定都会优先考虑是龙华地段最好的红山片区;
在龙华所有可售人才房(已供应和待供应)里,只有星河开市客这一个可售人才房在这个片区,说是龙华地段最佳的可售人才房不过分吧;
选房指引
之前一直有粉丝要首轮哥写开市客选房指引,首轮哥一直以为自己写了(不好意思,欠大家的文章太多了),这里给大家补一下;
▲开市客效果图,来源网络
星河开市客在龙华区民治街道,在龙华标杆住宅龙光玖悦台马路斜对面;
项目为纯可售人才房小区,这次配售的是87平左右的553套三房,毛坯供应,均价44900元/平方米;
星河开市客人才房五个户型:
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产权
从星河开市客的配售说明书里可以看到,买卖合同签订之日满10年后,可以按相关政策,申请取得完全产权;
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选房指引
这次配售的都是三房户型,二、三、四、五单元都有,以下房号优先级别选择仅供参考,首轮哥仅从朝向及噪音影响角度分析,大家还需要综合其它客观因素一起考虑,如有错漏欢迎评论区指正:
二、三单元:01(朝四五单元视野被遮挡,另外的无遮挡但朝向朝西北,不是太好)>06>05>02>03(02,03朝东北而且大道噪音影响较大)>04;
四、五单元:05>04>02>03,同时要注意端头的户型比中间的同样的采光更好一些,朝大道的户型注意噪音影响;
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项目总结
出行:离地铁4/6号线红山站1.3公里左右,步行约21分钟,建议电驴接驳地铁出行;
项目挨着新区大道,自驾出行非常方便,小区住宅1068户住宅配850个车位,车位接近1:1;
学校:小区配建1800㎡的幼儿园,周围学校有深高北、深圳市龙华实验学校,大学区有民顺小学,民治初中,民新学校,教科院附属实验学校(以龙华教育局官方通知为准);
总结:项目在整个龙华区的可售人才房里来说,算是地段最好的可售人才房,就算在整个深圳的可售人才房来说,都是地段不错的项目;
每个项目都有自己的优缺点,大家结合自己家庭情况,理性认购,不要霸王硬上车就行;