光明润宏城什么时候交房!光明润宏城推出83-135平户型 超级大城,总建面380万平方米!

2023-10-21      关键词:光明润宏城什么时候交房     咨询热线:400-151-7897

光明润宏城简介

光明华润润宏城10月初开放展厅,预计11月开盘入市,华润置地在深圳又造了一个超级大城,总建面达到了约380万平方米。

大湾区未来样本·约2平方公里·超链全景都会

户型建面约83-135㎡三房/四房·全新润系精工华宅

光明润宏城户型图

A户型 | 建面约81-83㎡三室两厅两卫

功能性+性价比/创新性/全周期性
LDKB一体化:竖厅格局,无界融合多元场景,保留更多舒适温馨交流空间
强大收纳:入户玄关、扩容式嵌入设计拓展更多家庭空间
空间可变:客厅旁灵动空间,兼顾功能与舒适
双凸窗主卧套房:尺度主卧搭配双屏采光,尽享悠然私谧

B户型 | 建面约94㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/创新性/全周期性
敞阔玄关:大尺度收纳系统,高效拓宽家庭生活空间
餐客一体:方正通厅,阔绰空间感,生活起居自在穿行
奢阔三房:三景观卧室,多面采光,阳光清风不请自来
宽景阳台:约3.4米瞰景阳台,与自然亲近相拥

C-1户型 | 建面约93-95㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/创新性/全周期性
通透采光:通透格局,约10米面宽,约4.25米景观阳台
大气方厅:同面积段内难得的LDKB一体化设计,融合更多生活场景
灵动百变:客厅旁灵动空间,兼顾功能与舒适
主卧套房:舒适套房,双凸窗采光观景,一方自在天地,私享优雅尊崇

C-2户型 | 建面约92-93㎡三室两厅两卫
功能性+舒适性/稀缺性/全周期性
三面采光:科学布局,全明设计,通风采光俱佳
阔尺客厅:约4.2米超大开间,LDKB一体更显空间尺度感
高效空间:舒阔玄关高效收纳功能,拓宽生活面积,打造家的第一眼好印象
主卧套房:双凸窗采光景观飘窗,朝夕之间与自然亲密接触

D-1户型 | 建面约108-111㎡四室两厅两卫
改善型/创新性/全周期性
越级面宽:南向四开间,约11米超大面宽,通透舒适

无界横厅:大尺度横厅,巨幅观景阳台,LDKB融合带来大平层级奢享体验
景观主卧套房:超大双面观景凸窗,无界延伸视野,让生活与自然完美融合
宽境可变空间:双子式灵动空间,兼顾功能与舒适

D-2户型 | 建面约107-108㎡四室两厅两卫
景观卧室/舒适度升级/功能分区/全周期性
无界方厅:阔景宽境,多元融合生活场景,尽享平层奢尺
四面采光:通透布局阳光清风自在流转,让生活在阳光下酝酿美好
景观主卧套房:双面观景凸窗,独立卫浴,私享惬意起居

百变梦想空间:双子式灵动空间,兼顾功能与舒适

E户型 | 建面约133-134㎡四室两厅三卫
双套房主卧/舒适度升级/全周期性
奢阔开间:五开间朝南,约15米大面宽,阳光明媚清风满室
多元融合:LDKB一体化,约29m 阔尺方厅,容纳家庭生活的万般精彩
环幕视野:L型转角环幕大阳台,270度环幕视野,迎纳更多生活场景
双套房设计:多代同堂各得其乐,私密考究格调尽显


【润宏城】大城篇

【开发商】深圳市润宏房地产有限公司

【占地面积】约2平方公里

【建筑面积】约382万㎡

【产权年限】70年

【车位比】1.38

【总户数】24号《润雅园》:1091套

【地铁】13号线(在建)、6号线、11号线、18号线(规划中)

【幼儿园】项目规划7所幼儿园,3所学校

【学校】深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等

【物业公司】宏发物业

【物管费】4.5元/月

【产品面积】约83㎡ 3房2卫 / 93㎡ 3房2卫/ 95㎡ 3房2卫 /109㎡ 4房2卫/135㎡ 4房2卫

什么概念?规模比南山的华润城项目、华润深圳湾综合体项目还大,是华润置地在深圳的又一重量级项目。


据悉,此项目推广名为润宏城,由华润置地携手宏发集团打造,位于轨道13号线车辆段片区重点城市更新单元内,一期住宅产品名为润雅园包含建面约81-135平的3-4房。

整个片区更新单元,集合了百万方新型产业园区+茅洲河改造+2公园+13号线轨道+3所九年制学校、7所幼儿园+大型优质商圈+约8万方文体设施馆群+润系住宅等资源,是一个千亿级的TOD综合体大城。

润宏城效果图


片区配套资源有多丰盛?

13号线站点+1河3公园

学校/文体/商圈
根据定位,润宏城所在片区更新单元,以产业为基底、自然与城市结合,打造文化、教育、商业、居住、颐养为一体的“新一代产城共荣的都市生活范本”。
润宏城所在的片区更新单元,包含:自然生态、公园、产业、交通、文体配套、商业、学校、住宅、公寓等资源。有7大亮点。

1、产业:2大高新产业园+2大产研街区生态圈。
根据规划,片区更新单元将发展新一代信息技术、高端制造装备、科技服务业等高新产业,具备强大的产业支撑,和以金融产业为基底的华润城、以总部经济为基底的深圳湾综合体,异曲同工。

2、生态:1河3公园。
片区更新单元东侧依茅洲河生态绿廊而建,南侧紧邻明湖公园、湿地公园、地铁上盖公园3大公园,是一个被河道+公园半包围的项目。
值得注意的是,在南山华润城旁,华润置地历时2年,将饱受污染的大沙河,改造成了全市知名的景观河,而且融入了文化、教育、体育等多元内容,成为了示范级的绿色长廊+人文长廊。
同样,在片区更新单元,规划对旁边的茅洲河生态绿廊级公园绿道进行升级,也融入了很多人文元素。
其中,茅洲河生态绿廊规划了城市阳台、慢跑径、野趣绿道等空间,3个公园定位是城市会客厅+亲自友好+全品类时尚运动。
这种运动、休闲、游玩等功能和自然生态绿肺相融合的设计,预计会带动区域像大沙河生态长廊一样,成为深圳的休闲名片。

明湖公园
3、轨道:13号线(在建)TOD,站城一体。
片区更新单元有轨道快线13号线(在建)穿过,是13号线(在建)月亮路站的TOD大城。
从月亮路站出发,1站即达凤凰城站,在此处换乘6号线,可便捷通达福田中心;3站即到轨道枢纽光明城站,搭乘高铁,可快速直达深圳北、福田。
更关键的是,13号线还能直线通达西丽枢纽、南山科技园、后海、深圳湾等区域。

图源深圳市轨道交通
注意,地铁13号线(在建)是大湾区的黄金轴线,沿线汇聚了知名高科技企业、豪气的楼盘、大型的商业综合体、丰盛的山海河林资源,未来将是高科技从业人员非常集中、财富创造力很强、购买力也很强的轴线,因此也是楼市前景非常看好的轴线。
它对于光明的意义,比6号线更为重要,将深度释放光明的“南山后花园”潜力。
而润宏城作为13号线(在建)的地铁上盖大城,沿线又串联光明城站、西丽站两大枢纽,不仅能快速通勤南山,还能便捷联通福田、宝安、龙华等各大中心,轨道通达能力很强。

4、商业:优质大型商圈。
据悉,片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态。
其中公园特色商业独树一帜,当初,华润置地在南山中心打造的万象天地,开启了深圳街区+MALL的新一代商业形态,如今,在光明西部中心打造的24小时公园潮聚场,或许会再次引领一种新型的商圈潮流和生活方式。
周边3大商圈汇聚:万达广场、大仟里、N次方公园等商业综合体,缤纷生活繁华咫尺。

5、学校:3所九年制学校+7所幼儿园。
片区更新单元内规划3所九年一贯制学校及7所幼儿园(信息来源:深圳市光明区城市更新和土地整备局),周边集萃深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。

6、文体配套:约8万方文体设施馆群。
片区更新单元内打造了一大批文体设施,包括凤凰文体中心,城市展厅,区级博物馆等建筑,涵盖艺术、体育、科技、民俗等领域。

这种大型的文体地标集群氛围,颇有点华侨城豪宅区的感觉。

首推一期住宅产品包含建面约81-135平的3-4房。

新奢立面美学:局部金属材质线条装饰,C型造型框架,营造未来科技感立面,层次分明、细节丰富,领衔新美学浪潮;

尊崇归家体验:首层精琢入户大堂+地下车库光厅酒店式落客,双入户大堂全面升级;地下一字光路指引地铁归家路线,带来尊崇仪式感;

高阶星级公区:公共空间设计酒店化,所见所享精致优雅;架空层升级,主题化、功能化和精品化设计,增加社区互动场景; 

润系高配精工:全新润系标准示范作品,精选装修合作品牌引入更多高品质设备设施,匹配前沿时尚品位,升级生活质感。 

灵动质感空间:去山墙化、全凸窗体系、大面宽多开间、LDKB一体设计,灵动布局升级居住体验,映照润系高端生活品位;

六心细节服务:住宅一期为宏发物业,国家一级资质物业管理企业,一对一楼栋管家服务,定制化服务体验,用细节打动生活。


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