光明民轩揽翠台这个楼盘值得买吗？这个开发商没听说过，有没有什么风险？
先来看看这个项目。#民轩揽翠台#是深圳民轩的第一个项目，承建商是中国华西，物业是金地，目前进度还未出正负0，计划月底开盘，精装交房，价格预计5.1万。
共1栋3个单元，1单元为人才房，2单元和3单元为商品房，2单元2梯5户，3单元为2梯4户。共4个户型，69平2房约27套；78平3房约108套；88平4房约81套；116平约27套，共约250套。含人才房共390套，车位395个。深实验学区，距离地铁光明大街站约1公里。
民轩揽翠台户型图：
民轩揽翠台优势：1、户型紧凑，88平能做4房，还有2房产品，这个在光明都算是蛮稀缺的产品；2、深实验学区；3、紧邻万科伶伦提项目，万科项目已处基坑阶段，进度很快，配套有学校。能享受到周边变好带来的价值提升，俗称：坐轿子；4、楼下就是东周文化公园，弥补了小区小的不足；
民轩揽翠台不足：1、小开发商；2、小区只有1栋楼，小区较小；3、离地铁稍远；
和销售沟通后得到以下信息。开发商在深圳还有3个地块准备开发，这个项目是第一个，开发商准备打造成精品项目，因此物业也就直接交给金地来做。小区虽然小，但紧邻万科项目和东周公园，生活还是很方便的。
综合以上信息，龙少认为这个项目是很值得买的。项目销售中心和样板房已开，有兴趣的朋友可以去看看。