京基御景荟都简介
项目基础信息
项目位于深圳市龙岗区宝龙街道，地处宝荷路和碧新路西北角，毗邻地铁14号线，地理位置优越。
开发商：深圳市百纳投资有限公司
推广名：御景荟都
占地面积：总占地8.53万㎡ 首期占地3.6万㎡
建筑面积：总建筑面积约68万㎡，首期建筑面积约30万㎡，自带10万平商业
户数：公寓2520户，办公960户
层数：42/43/44层
梯户比：8梯24户/4梯16户
物业公司：京基物业
物业管理费：4.8元/㎡/月
交楼时间：2025年
容积率：5.47
绿化率：30%
在售户型：33-75㎡
价格：单价1.7-2.3万 总价63万起，户型方正 通燃气 带阳台
御景荟都成为深圳热门盘的直接因素之一，在于明显的地铁开通红利。
御景荟都无缝接驳三轨交汇（14/23/31号线）的南约站，其中23、31号线为规划线路，未来开通后将大幅增强龙岗、坪山、大鹏等东部区域的资源转换效率。
尤其需要注意的是14号线，贯穿坪山-龙岗-罗湖-福田四大区域，从南约站出发，2站直抵大运，9站直进福田。
而且，14号线是东部首条地铁快线，效率很高，从南约站进福田预计仅需30分钟左右。
14号线不仅直通深圳核心，沿线还密集分布着6大枢纽：3线交汇的南约站、4线交汇的大运站、3线交汇的布吉站、5线交汇的罗湖北站、3线交汇的黄木岗站、4线交汇的岗厦北站，能与15条轨道换乘。
项目平面图
项目户型分布图
