深圳鸿荣源珈誉府降价了吗?鸿荣源珈誉府现在折扣有多少?

2023-11-04      关键词:深圳鸿荣源珈誉府降价了吗     咨询热线:400-151-7897

深圳鸿荣源珈誉府简介

项目基础信息

【占地面积】:约4.31万㎡
【建筑面积】:约35.45万㎡
【园林面积】:约3万㎡

【容积率】:约4.87
【户型产品】:建面约76-181㎡3-5房
【产权年限】:70年(2022.5-2092.5)
【项目地址】:深圳·宝安·11号线塘尾站
鸿荣源珈誉府总建面约248万㎡,其中住宅面积70万㎡,商业面积30万㎡,分为8个地块进行开发,是鸿荣源集团全新开发的地标级综合体大盘,涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

珈誉府将分为 8个地块进行开发,首批住宅项目为 04-12地块,已正式率先动工,目前主体已出地面。

鸿荣源珈誉府户型鉴赏

园心南向典藏级新品加推,建面约76-105㎡3-4房“誉”系美宅,整体实用率约76%-77%,按飘窗不计面积,阳台计一半面积,加上这些地方,实际实用率高达约86-97%。

约76㎡三房两厅一卫
小面积、低总价,最佳上车首选户型
全南向排布户型,采光通风极佳
户型方正,明厨明卫,动静分区,三分离洗手间设计

约85㎡(横厅)三房两厅两卫
空间感舒居户型,功能改善一步到位
稀缺横厅、户型通透、动静分区、预留超多收纳空间
双面通厅设计延展空间尺度感,主卧双面采光,景观视野更开阔

约85㎡(竖厅)三房两厅两卫
二胎家庭首选,功能完善一步到位
和市场同类户型相比功能尺度相当,但总面积更小,更具性价比
S形冰箱位设计,空间布局更合理,主卧双面采光通风,视野更开阔

约94㎡三房两厅两卫
城市新贵,舒阔享受型户型
和市场同类户型相比建面更小,卧室尺度感更强,更具性价比
S形冰箱位设计,动静分区,主卧双面采光通风,视野更开阔

约105㎡四房两厅两卫
改善首选,舒适享受型稀缺四房
南向四开间,俯瞰全景宽角度舒阔景观
和市场同类户型相比,总面积更小,实用率及性价比更高
社区打造

社区打造
自带约3万㎡星空主题园林
“誉”系精工匠造,八重都会园境
约3万㎡园林景观,约等于4.2个标准足球场大小,绕园林跑步一圈约1公里
源于梵高《星月夜》为灵感的“八重都会园境”,让您和公园只有一部电梯的距离
配备全龄泳池,两大儿童主题空间,构建全龄景观配套
开发商介绍

鸿荣源 城市地标缔造者
鸿荣源,城市地标缔造者,与城市共荣
汇集鸿荣源32年匠心精铸,传承“誉”系??精工品质,携超能标杆钜作,献礼湾区
2015年至今,地产开发销售额累计逾1000亿,累计服务客户逾4万户
打造了前海鸿荣源中心、壹方玖誉、壹成中心、香蜜湖熙园等标杆项目

中国物业服务百强,领航高端服务
国家物业管理一级资质企业
致力于做中国高端物业专属服务的先行者,实现客户对美好生活的向往
中国物业服务品牌100强,粤港澳大湾区物业服务综合实力50强

区位配套
鸿荣源·珈誉府项目原为塘尾片区城市更新,位于宝安大道与凤塘大道交汇处东侧,是“鸿荣源集团” 全新开发的地标级综合体大盘,涵盖高端住宅、商业办公、星级酒店、优质教育、大型购物中心等业态。

从区位来看,位于西部中心位置,享受“前海+会展+海洋”三大国家战略利好;机场东商务总部、新桥东先进制造产业基地,西部城市中心多核叠加。周边具有极大的发展潜力,未来前景看好。

交通方面
六维立体交通,便捷湾区出行
无缝连接11号线塘尾站,6站到宝中(22min),7站到前海(25min),9站到后海、11站到车公庙,便捷到达南山、福田。在整个宝安西部在售新盘中,鸿荣源珈誉府的地铁优势是最明显的,地铁口物业,作为刚需盘,这一点很加分。

11号线可以说是深圳的一条CBD串联线,经过机场、宝中、前海、后海、深圳湾、车公庙、福田CBD,全部都是深圳重点规划的核心商务集群,这些片区规划进驻的都是国家高新企业、大厂总部等,深圳最强企业、最具实力和创富能力的人才都在这些地方。

教育方面
毗邻深外名校,天赋一生优越
项目自身还配建有一所18班幼儿园和一所63班九年一贯制学校。目前根据深圳外国语学校(集团)宝安学校(小学、初中)的招生范围,项目凤塘大道以北部分位于该校的学区范围内(以教育主管部门及政府相关部门颁布的政策为准)。

深圳外国语学校(集团)宝安学校,广东省一级学校,宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”。

商业配套
再造一座“壹方城”,全能配套
鸿荣源斥资约250亿打造又一湾区城市级购物中心“湾区壹方”
约50万㎡城市级购物中心,沿用壹方商业大师级运营团队,自持自运营
比前海壹方城规模更大,业态更丰富,体验更高端,影响力更强
定义湾区城市商业新模式,定位商业新中心

文旅产业配套
临立新湖总部,三大公园环绕
会展/海洋/文旅3大千亿级产业加持
立新湖科创总部,科创+生态赋能消费力与居住需求
万丰湖湿地公园、立新湖公园及凤凰山森林三大公园环伺

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