深圳中洲迎玺花园简介
深圳中洲迎玺花园：楼盘项目全面介绍，提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情；龙华北站楼盘【中洲迎玺花园】已开放展厅、样板间，带尺寸户型图已发布，预计11月底入市销售。首推644套住宅，户型为92-136平3-4房，4季度入市销售。紧邻超核中心润，分一二期开发建设，共有1395户，其中一期644户、二期751户，一期有3栋、二期有5栋。一期都是商品房，无保障房。容积率4.2，总层数47-49层，车位1963个。
首批推售建面约93-136㎡瑧阔3-4房
【社区品质】
北站超核最大体量住区，无保障房、回迁房，深圳高端品质级稀缺纯住宅，约45万㎡纯居住区，点式+少量板式的通透式布局，充分考虑外部及内部的景观资源，保证户户朝南及视线最佳。近200M楼间距，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。
约1.6万㎡静谧花园：超大规模园林，打造一个功能复合化&多维立体的园林景观，摩登泳池、森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等多功能场所。
泛会所打造：结合室内外活动空间均衡性，巧用架空层打造健康自然的运动文化场地，从格调生活、亲自科普、活力运动、老人娱乐等多维设计。
中洲迎玺花园周边配套
项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达6条汇聚于此，全城仅此，“地铁+高速+高铁”多维交通路网，高效连接深圳全城。
地铁4/5/6号线交汇于深圳北站地铁22号线(规划中)/27号线(规划中)、深惠城轨(规划中)联通全城。
自驾出行通福龙路、南坪快速、北环大道等“三横三纵’深圳主干道,快速通达福田、南山中心区。
商业：创新型“万象商业+游乐式公园”组合的万象系商业，打造创新型公园式商业综合体，汇聚国际一线品牌，演绎未来潮流新主场。
周边红山6979、华南首家Costco旗舰店(今年四季度开业)等品质商业，是先生的商务领地、太太的潮流主场，孩子的趣玩城堡。
学校：临近“四大”之一深圳外国语学校（龙华校区）。地块配建约7000㎡幼儿园，项目西侧一路之隔配有九年一贯制的学校规划用地。
文体：深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆（开心麻花红山剧场）、深圳市第二图书馆（2023年建成），深圳市美术馆新馆（2023年建成）、简上体育综合体，项目周边汇聚五馆一体文体配套。
中洲迎玺花园开发商是中洲集团创立于1993年，是中外合资的综合性集团企业。业务领域涵盖房地产开发与经营、产业园区建设与企业孵化、基础设施投资、金融服务、股权投资五大业务板块。
周边设施
教育资源：项目周边教育资源丰富，地块在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享之内(最终划分以主管部门公布为准)，周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。
商业配套：龙华版万象城，购物娱乐家门口就能满足。此外，项目距离星河coco city1.2公里，距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。
休闲配套：项目西临南园公园，1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园，生态环境优越。
交通状况
中洲迎玺花园项目紧邻深圳北站，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线?未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，将是龙华片区最值得关注的项目。位于北站国际商务区，是联动湾区、协作区域的城市门户和枢纽都市核心区。从位置上来看，中洲迎玺花园是西北毗邻中海珑悦理家园，东北毗邻超核中心润府。
楼层状况
中洲迎玺花园建筑风格为“现代、简约”，通过各种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。售楼处电话：400-151-7897采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。
深圳中洲迎玺户型品鉴：
首批推售建面约93-136㎡3-4房。户户朝南，户户观景。
中洲迎玺花园项目紧邻深圳北站，出行交通便利，享铁4/5/6三条地铁线?未来将建设21/27/33号线，2站入福田、南山、龙岗，无缝连接深圳各大核芯区。区域发展前景可观，此项目自带热点，
中洲迎玺花园户型图
