宝安华润云上润府有85折?宝安华润云上润府具体折扣?

2023-11-21      关键词:宝安华润云上润府有85折     咨询热线:400-151-7897

宝安华润云上润府简介

其中住宅506套,户型面积约为97-135㎡,备案均价约4.79万/㎡,单价区间约4.1-5.3万/㎡,总价区间约402-702万/套;

商铺42套,户型面积约为34-154㎡,备案均价约4.3万/㎡,单价区间约1.5-6.6万/㎡,总价区间约66-1022万/套。

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项目基础信息

【项目名称】云上润府

【占地面积】约3万

【建筑面积】约13万

【推售产品】98㎡-135㎡

【交付标准】毛坯

【交房时间】待定

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】1191户 | 可售950套

【车位比】共1216个车位

【容积率】约4.2

【楼高】19~22层

【梯户比】2T5,2T6,2T7

【开发商】华润

【物业公司】华润

【项目地址】富桥大道与永昌路交汇处

全龄优质学府 | 涵养菁英未来

自带9班制幼儿园,护航孩子成长。与深圳市福海中学一街之隔,约1公里范围内分布幼儿园、小学及中学10+所,其中桥头学校为九年一贯制公立学校,福海小学(建设中)拟设24班1080个学位(具体入学条件以教育部门及学校当年公布的招生政策为准)

海:深圳机场码头、海洋新城超级码头(规划中)、国际邮轮港(规划中)

陆:两横(沈海高速、深圳外环高速);四纵(沿江高速、宝安大道、107国道、京港澳高速)

空:临近宝安机场T3、T4航站楼

轨:距地铁11号线桥头站直线距离约800米、12号线桥头西站直线距离约1000米;1号线、20号线、18号线(规划中)、26号线(规划中)及30号线(规划中)快速通达全城。

铁:广港深客运专线(规划中)、穗惠深城际铁路(福海西站直线距离约1500米、深圳机场站),延线可直达福田中心区。

医疗生活等等家庭所需的配套上,还临近宝安中医院福海医院(规划中),毗邻福海足球体育公园、福海文体中心(规划中),周边凤凰山森林公园、海上田园、立新湖公园及海洋新城红树林休闲区(规划中)等环绕;

福海文体中心效果图

平面图:

华润云上润府户型图:

约98㎡三房二卫
该户型为传统竖厅三房二卫设计,亮点在于大阳台设计和巧妙利用到墙面凹凸位放冰箱,还有次卧的双飘窗取光。

约132㎡四房二卫
该户型为横厅大四房二卫设计,空间感拉满,符合年轻人爱好的横厅和主卧还有衣帽间空间的设计,的确有点意思。

约135㎡四房二卫
该户型为南北通透的大四房二卫设计,严格来说可以算是一个4+1房了,户型设计方面没有缺点,比原关内150㎡的设计更优。

价格表:


总价表:

单价表:

「云上润府」的不足:

商业:大型商业配套不充足
地铁:步行距离很远
环境:周边工厂、民房围绕环境很差
交通:车多路窄,特别拥堵
这个盘2023年5月25号开盘,去化率很差。楼盘太密,楼间距很窄真正的握手楼,飞机的正航道下方。而且户型太鸡肋了,对刚需来说三件套没有,户型又太大,改善来说又看不上这种环境。

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