深圳会展湾雍境简介
招商蛇口·会展湾雍境
招商蛇口是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，以优秀的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。
招商蛇口，自2016年取得深圳国际会展中心一期建设运营权，正式以会展开发与运营者的身份和央企实力，首进会展湾，七载深耕、实力运营。从太子湾，到前海湾，再到会展湾，招商蛇口沿着海岸线一路西进、一路传承，匠心打造高品质纯居。
片区规划两所九年一贯制学校，已投入使用：茭塘小学、沙井中学（宝安一级学校）、荣根学校（省一级学校）、深圳市和民幼儿园（市一级幼儿园）、鸿桥金贝和一幼儿园。
一站直达32万平会展公园主题商业，环伺会展湾花园城/花园里、10万平冰雪世界主题商街、18万平京基百纳、10万平新沙天虹、16.4万平海岸城商圈，自带建面约1500平商业。
5公里内2家三甲医院—深圳市中西结合医院、沙井人民医院宝安区沙井坣岗医院，与深圳万丰医院。
会展河：毗邻约6.4KM会展河，纵贯会展新城南北，相关政府部门规划打造为深圳国际会展城的中央水花园。
会展公园：约1.6KM滨水休闲带，总投资超过20亿，相关政府部门规划打造为深圳极具科技感的休闲目的地。
海上田园：以自身独特的基塘田园风光为依托，将1.73平方公里的沿海滩涂由相关政府部门规划打造成为以生态旅游为主题的超大型旅游区。
【开发商】：招商蛇囗
【绿化率】：35％
【总户数】：可售1327户
【梯户比】：2梯6户/3梯7户
【容积率】：4.0
【车位数】：1908个
【物业费】：4.5元
【主推产品】：66-79-89-110㎡
【占地面积】：3.78万㎡
【建筑面积】：22万㎡
【产权年限】：70年
【物业类型】：住宅
【交楼情况】：精装修交付
【交付时间】：2025年6月30号
◎前海8倍扩容，会展海洋城正式纳入前海，前海发展能级显著提升，汇聚海港、空港、综合保税区、国际会展中心，创新资源要素和头部企业集聚，擎动湾区发展。
◎约29平方公里会展海洋城，湾区战略制高点，会展海洋城规划布局为三城一港，包括国际会展城、海洋新城、会展田园城和综合港区，将成为深圳在全球科技创新中心和海洋中心城市地位的重要战略支撑。
◎会展海洋城以会展经济+文旅经济+海洋经济三大经济引擎，促进资金、技术、人才等资源集聚，助推城市发展，会展湾雍境占位会展新城核芯，享受宜居宜业宜游的优质生活圈与发展动脉。
地铁12号线海上田园南站A出口距离50米
地铁12号线共设33个站点，可换乘1/2/5/9/11/20号线等多条线路，规划总换乘站点达20个，快速通达宝安中心、南山科技园、蛇口海上世界等。
国际会展中心：1站直达20号线换乘站
南山/车公庙/福田站：5站直达11号线换乘站
地铁：12/20号线双地铁已开通，18号线/30号线规划中。
高速：广深沿江高速、外环高速、京港澳高速等，深中通道2024年即将开通。
机场：宝安国际机场T3航站楼，超120条航线汇聚，链接世界各地。
城轨：穗莞深城际已投入运营、广深第二高铁、深茂铁路等将陆续呈现。
海运：福永码头、国际游艇港、宝安大空港码头等海上交通也日益完善。
建面约131万㎡冰雪世界：规划有全球规模最大、中国落差最高的室内雪世界与冰雪主题商业街、星级冰雪主题酒店、星光庆典广场等，千万人流带动旅游住宿等区域经济的爆发式增长。
建面约10万㎡金蚝小镇：打造深圳西部文旅名片，与海上田园共同构建文化+生态的旅游区，推动建设教育、文化等公共配套设施。
占地约163万㎡海上田园：海上田园作为国家4A级景区，以生态、休闲、健康为主题，打造10大特色景区，集旅游观光、休闲度假、生态科普、会议培训等多功能为一体。整体规模约为东部华侨城的3倍
约7.44公里海洋新城，作为深圳第四大填海区，聚焦海洋新兴产业，构建以海洋高端设备、海洋电子信息两大产业为核心，海洋现代服务、海洋生态环保、海洋新能源三大产业为支撑的2+3产业体系，预计建成后产值规模达7000亿元。
本案1站直达国际会展中心，尽享会展经济利好。
深圳国际会展中心作为世界最大的会展中心，室内展厅面积约50万m2，规模约为福田会展中心的5倍。据测算，依托会展经济1:9的带动作用，深圳国际会展中心投入运营5年后，深圳会展业直接收入将达150亿元，直接带动相关产业收入约1350亿元。
自2019年11月投入运营，已累计承接超87场展会，办展面积达764万㎡，参展观众超588万人次。国家级展会：文博会、高交会等全国大型展会：橡塑展、家具展、礼品展、机械展等特色行业展会：央视新年晚会、雪花啤酒节、阿里巴巴向上的力量领袖峰会等。
66两房一卫（朝东北） ：298万～313万
79三房一卫（朝西南）：354万～369万
89横厅三房两卫（南北通）：408万～440万
89竖厅三房两卫（朝东南）：408万～440万
110四房两卫（南北通）：564万～590万
是否装修：送简装（含全屋中央空调）
销售价格均价47950每平
以现代简约的建筑语言，与海上田园、冰雪乐园链接观景动线，打造7大全周期活动景观配套+9大主题架空层，树立片区独特的现代生活美学复合型无界公园社区。
打造儿童戏水池、标准泳道、按摩池、室内健身空间等丰富休闲区，配置独立更衣室、水上吧台等，提供国际化健康休闲体验。
尊享礼仪入口、礼仪轴线花园、超尺度中心花园、林隐次入口与花园入户，享受归家仪式感。
会展湾雍境户型图
建面66㎡ 2房2厅1卫：南北通透，全凸窗设计，开放式U型厨房
建面79㎡ 3房2厅1卫：南北通透3房，功能分区合理，全凸窗设计，三分离卫生间
建面89㎡ 3房2厅2卫：南北通透3房，全凸窗设计，动静分区合理
建面89㎡ 3房2厅2卫：经典宽阔横厅打造，客餐厅一体化设计，通风采光俱佳，全凸窗设计
建面110㎡ 4房2厅2卫：奢阔尺度横厅打造，阔绰景观阳台，动静分区合理，U型厨房操作使用，居住舒适度高
