宝中《鸿荣源胤璇》已取证!单价7.1万起,总价909万起买宝中四房!

2024-05-10      关键词:鸿荣源胤璇     咨询热线:400-151-7897

鸿荣源胤璇介绍

宝安 宝中

限价8.55万/㎡

项目概况

占地面积:约14556㎡

建筑面积:约123687㎡

物业类型:住宅+商业

容积率:约8.5

绿化率:约40%

套数:129套

梯户比:

T3栋2梯3户,T4栋2梯3户。

产品类型:约122-189㎡

产权年限:70年

物业公司:鸿荣源物业

项目地址

项目位于宝安区新安街道宝华路与海天路交界处,地铁5号线宝华地铁站A2出口。无缝换乘 1、9、11 、12号线。

片区规划

宝安中心区定位“CBD+TBD”,以“一环两轴三区”的空间格局打造成为世界级的城市会客厅。

教育配套

项目距离宝安中学(集团)海天学校仅500米,学校于2022年9月开办,是宝安中学(集团)旗下的一所九年一贯制学校,共72班3600个学位。

去年小学录取积分为108.5分,深圳户籍小孩学区内有房基础分105分,居住分每个月加0.1分。需要提前2年半购买学区内房产才可以积够入学积分。

另外宝安区实验学校(集团)海旺学校也属于共享区范围。去年小学入学积分96.3分。

商业配套

项目紧邻鸿荣源自持商业前海壹方城,建面约36万㎡多元潮奢体验城市地标。享受宝安最成熟的商业配套。

生态资源

欢乐港湾,国际湾区之心,建面约38万㎡。以及宝安城市地标,湾区之光摩天轮,约128米高亚洲摩天轮。

鸿荣源胤璇户型图

122-189㎡

4-5房

总结

项目优势:

1.鸿荣源品牌开发商。

2.限价8.55万/㎡,和周边二手房有倒挂

3.宝安中心区,核心地段。

项目缺点:

1.社区小,只有2栋住宅。

2.地块产品类型多有酒店,商业。不纯粹。

3.得房率低!

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