宝安拾悦城楠园介绍
最新备案2024/04/15
拾悦城二期开发商是深圳凯德丰投资有限公司，该公司大股东为东关集团占股70%，深圳诚泰昌投资有限公司占股30%。
拾悦城整体分3期开发，2017年入市的拾悦城一期，此次入市的楠园、沁园属于项目2期。
据资料显示，项目整体占地约3.54万㎡，总建面约17万㎡，共规划了14栋30-48层超高层住宅、4栋26-33F高端写字楼及部分商业配套组成，还规划了一所36班九年一贯制学校、一所18班幼儿园。
沁园建设用地面积14301.2㎡，总建面130245.74㎡，计容建面92960.58㎡，其中住宅建面82810㎡，商业建面3000㎡，容积率6.50，机动车位981个。
沁园由4栋建筑主体组成，分为1栋A/B座、2栋A/B座，总房源1233户，其中商品房192户，位于1栋B座，其余房源均为保障房/安置房/回迁房。
楠园建设用地面积35412.81㎡，总建面322995.68㎡，计容建面235495.45㎡，其中住宅建面207970㎡，商业建面4500㎡，幼儿园建面5940㎡，容积率6.66，机动车位2396个。
楠园由8栋建筑主体组成，分为1栋、2栋，其中1栋由A-G座组成，总房源1682套，其中商品房有1202户，回迁房480户。
【开发商】深圳市凯德丰投资有限公司
【物业公司】深圳市万家好物业服务有限公司
【物业费】4.5元
【备案时间】2023-10-11/2024/04/15
【备案价格】5万
【装修情况】简装
【交付时间】2025年9月30号
【总房源】总户数约2015套，可售房源约1307套
【车位数】2398个
【车位比】1:0.84
【容积率】6.66
【绿化率】40%
【总层高】48/53F
【梯户比】-
【占地面积】3.5万㎡
【批地时间】2021-11-12
【在售户型】86/100/115/140㎡
项目处于11号线沙井站跟马安山站中间，距离都是约1公里。
自带部分商业，只能满足日常购物需求，随着旧改推进，会和招商雍和府形成一个小商圈。周边商业配套有西荟城购物广场，沙井海岸城、京基百纳广场等
斜对面就有定岗湖湿地公园，周边还有大钟山公园，新桥市民广场等。
项目自带一所18班的幼儿园，小学划分是拾悦小学，荣根中学；楼下在家宝安中学外国语学校（九年制）
宝安拾悦城楠园户型图
