一：远洋山水基础信息
1. 民众镇简介：民众镇位于广东省中山市东北部，珠江出海口西岸，地处大沙田地区，毗邻广州南沙自贸区和中山市火炬开发区，地理位置优越，多条高速及轨道规划途径设站，是中山市北部重要的交通枢纽。
民众镇交通通达性强，凭借京珠高速、番中公路、阳光大道贯通全城，目前已规划有东部外环高速（规划中）、东三环（规划中）、南中高速（在建中）、中阳高速（在建中），广中珠澳轻轨（规划中）、深茂轻轨（在建中）及与广州地铁 18 号延长线接驳的中山地铁 8 号线（规划中），民众将在粤港澳大湾区中发挥核心枢纽作用，形成 30 分钟的广深中生活圈，助推民众产业升级。
目前民众已成功引进比亚迪、彩迅工业、毅马新能源电机及欧普照明等大型知名公司，打造区域创新中心和世界级制造基地。
环境方面，民众镇为典型的岭南水乡，河流纵横交错。曾获评为广东省农业科技创新专业镇、省卫生镇、省教育强镇、省旅游特色镇、省生态示范镇、省新农村建设科技示范镇试点和全国环境优美乡镇。另外，政府持续加大教育资源投入，目前已建设一批省级小中初教育资源，将不断引进高端优质人才，逐步打造成为产·城·人·文融合的生态宜居特色小镇。
2. 开发商品牌介绍：远洋集团创立于 1993 年，2007 年在香港上市，中国房企业品牌价值 10 强，创立 26 载，已经在全国40 多个城市发展了超过 200 多个项目；服务客户超过 80 万，资产规模超过 2000 亿。
布局华南 14 载，以粤港澳大湾区为依托，开拓广州、深圳，中山，茂名，湛江等城市，打造了远洋天骄、远洋新干线，远洋新天地等超过 30 多个标杆项目; 华南远洋更是以中山为中心点 深耕中山 14 年，打造 19 盘项目标杆，已经拥有 27000 户中山业主而其中就让人熟知的就是城市名片远洋城，创造连续 5 年单盘销售冠军，造就远洋在中山不可撼动的地位。
随后打造了远洋翡丽郡、远洋启宸、远洋锦上、远洋新悦、远洋一方、远洋香缇、远洋新天地，远洋风景，远洋君域，远洋繁花里，等一系列标杆项目，每个盘都是成为所在片区的标杆深受区域人民喜爱。
3. 项目推广名：远洋山水；项目备案名：玥山水花园
4. 项目地址：中山市民众镇番中公路西与阳光大道北交界处
二：远洋山水周边配套
1. 交通配套：
公交设施：项目俊景路小区大门右侧有公交场站（规划中），项目南侧有民众大道南公交站（34 路;360 路下浪线;364 路）。
路网：
1）项目位于番中公路与阳光大道交界处，番中公路连接广州新广二路，与珠海港湾大道为同一路段，中间途径中山城区，道路设计为主线双向六车道一级公路+辅道双向四车道城市主干道，主干道设计速度 80 km/h；
2) 阳光大道东连接东部外环高速，西连接广澳高速及三角快线，设计时速 80km/h，是一条通往中山老城区的快速路；
3) 广澳高速是通往番禺、南沙、深圳、珠海等地的重要交通枢纽，从本项目出发约行 4 公里即可到达广澳高速（京珠高速） 民众入口，继而往南沙方向约 9 公里即可接驳南沙港快速路（可通往广州海珠、天河等地），约 13 公里即可接驳莞佛高速通往深圳；往中山城区方向约 10 公里即可接驳中江高速；
4) 南中高速（规划中）为现有中江高速东延线，西往江门等粤西城市，东将连接广州南沙港快速及东部外环高速，向南接深中通道实现与深圳(香港)快速对接，预计在距离项目约 3 公里位置设置番中公里出入口，届时项目通往深圳香港将更加便利快速；
5) 中山东部外环高速：东部外环高速预计今年开工，分两期建设，一期为中山黄圃至翠亨段，途经中山黄圃镇、三角镇、民众镇、翠亨新区，起于黄圃镇大雁岛与在建广中江高速公路大雁互通衔接终点到达横门；二期为翠亨至珠海唐家湾，通车后将进一步优化中山东北部交通路网；
轨道：
1）项目距离南沙区横沥镇直线距离约 8 公里，距离广州 18 号线地铁（在建中）及广州 22 号线万顷沙约 20 分钟车程。
2) 广州 18 号地铁及广州地铁 22 号线预计 2020 年开通，均起于南沙区万顷沙枢纽，广州 18 号线止于广州东站枢纽（共设广州东站、冼村、琶洲西区、石榴岗、沙溪、南村万博、番禺广场、横沥、万顷沙 9 座车站），时速 160 公里；广州 22 号线止于荔湾区白鹅潭枢纽（共设经番禺广场、祈福新村、广州南站、西塱，荔湾区白鹅潭枢纽、万顷沙等 10 座车站）；
3) 中山地铁 8 号线：中山及珠海政府与广州政府沟通，将广州地铁 18 号线延长至中山珠海，打造环湾区地铁线路，目前中山已规划线路中山地铁 8 号线与广州地铁 18 号线对接，该地铁途径项目附近，建成后，业主可快速直达广州城区及中山城区。同时，项目规划有公交枢纽站，形成公路-城轨-地铁无缝衔接的交通链。
2. 项目周边及项目自身生活配套：
（1）1 公里内，好又多超市，壹加壹超市，中山市民众医院，成熟商圈解决一站式生活所需
（2）2 公里内，民众公园、景点岭南水乡特色环绕，家门口的天然生态氧吧
3. 教育资源：
项目周边 3 公里内，博朗幼儿园、乐言幼儿园、民众中心小学、育才小学、浪网小学、民众中学、浪网中学、德恒学校，多所优质学府助力孩子全龄段教育未来（学位安排以政府每年招生入学政策为准）
4. 医疗配套：
中山市民众医院、未来建设一所建筑面积约为 48000㎡三甲综合性医院、一所建筑面积约 15000㎡专科医院和五间社区医疗机构
5. 旅游景点配套：
2 公里内，民众公园、景点岭南水乡特色环绕，家门口的天然生态氧吧 3 公里即是中国最美乡村---伟丰农场 4 公里即是酷酷乐奇果丛林。
项目精造建面约89-118㎡御品3-4房，南北对流采光，阔绰楼距延伸无垠视野，以匠心筑就N+1灵动户型，多功能品质空间随心所享（相关的面积最后以实测面积为准）
样板间展示：
