一甲村旧改获公示拆除方案-南山一甲村旧改规划方案!

2021-04-04      来源:一甲村海岸集团     咨询热线:400-151-7897

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一甲村海岸集团指标信息:

面积:按需订购

价格:私聊

户型:暂未出

合同方案:直接开发商签合同

开发商:海岸集团

申报主体:深圳市田厦股份实业有限公司

项目名称:南山区一甲村片区城市更新单元

项目位置:南山区南头街道

进度:已立项测绘,准备启动签约

过渡期金:待定

装修补贴:待定

装修补偿金:待定

交房:取得施工许可证后42个月

南山区南头街道一甲村城市更新项目位于南海路与南头街交汇处,项目拟拆除重建用地面积118994㎡,拟更新方向为居住、商业等功能,拟拆除重建用地范围内应落实不少于32050㎡用地用于建设城市基础设施、公共服务设施或城市公共利益项目。

一甲村地处南山中心区,是典型的城中村,周边早已高楼林立。经查,一甲村最早于2005年被纳入更新计划,后经市政府批准结转列入“2010年深圳市城市更新单元规划制定计划第一批计划”,但由于项目地块划分零碎,土地权属等问题迟迟未能推进。历经多年,现南山城市更新局对一甲村更新范围进行调整。

项目早期拟拆建范围为8.78公顷,现调整范围为11.89万㎡。由深圳市南头街道办、深圳市田厦实业股份有限公司联合申报。



南山区的一甲村城市更新项目位于南山成熟生活片区,周边如交通、医疗、教育、文体等市政资源较为完善,且已有天虹、港湾丽都购物中心等商业配套,生活便利程度较高,片区较为宜居。

周边(除红花雅筑外)约10年内没有新盘出现,目前卓越、恒大等知名开发企业都已入驻该片区,预计未来将为片区提供高品质的住宅项目,为片区带来周边配套的升级,进一步提升片区的整体居住环境。

周边配套完善,有南山文体中心、图书馆、文化博物馆、南山第六人民医院等市政资源,且临近南头、荔香、南荔三大公园,购物又有欢乐颂、沃尔玛、天虹等成熟商业,是市政资源最为集中的成熟宜居片区。

交通利好,项目距离地铁站约500米,且是规划的双地铁口物业,周边约3条地铁线路,出现便利。


有规划和没规划是两个价,已立项和没立项是两个价,已拆平和没拆是两个价,可以签约和不能签约是两个价,您的投资成本和旧改进度紧密相关。

所以选择何时入场,何时离场,还是要根据自己的资金实力仔细考量,有需要时,不妨咨询一下真正的专业人士。

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