京地海樾府有飞机噪音吗?京地海樾府开盘去化率?

2023-10-16      关键词:京地海樾府有飞机噪音吗     咨询热线:400-151-7897

京地海樾府简介

基础信息:

开发商:深圳市三围股份合作公司、深圳市京地投资发展有限公司

物业:待定

占地面积:17953平方米

建筑面积:177639.63平方米

总栋数:3栋

总户数:336户


车位:1100个

本次推售:336套(55--59平两房140套,77--79平三房84套,88平三房56套、105平四房56套)

绿化率:25.06%

容积率:6.42

物业费:待定

产品类型:(住宅)

状态:(已开放样板房)

户型面积:

55--59/78/88/105平(2至4房)

备案单价:6.6--7.9万

备案均价:7.38万

备案总价:366--808万

交楼:2025年6月简装

卖点:近地铁、限价。

京地海樾府位于深圳市前海宝安中心区碧海区域,宝源路与金海路交汇处;距离地铁11号线碧海湾站无缝接驳。

开发商:

京地集团成立于1998年,历经24年发展,京地集团顺应时代的发展潮流,秉承 “一流产品,一流品质”的理念,整合商业、酒店、住宅和写字楼多方产业资源,打造舒适的居住环境和高效的办公空间,助力区域产业升值。从高端住宅到生态办公,京地集团以构建创新生态空间为宗旨,从项目选址到建筑规划设计,极大地利用自然资源和现代高科技,完美地诠释优质高端生活方式。

京地集团以房地产开发为主业,不断扩充旗下产业链——物业管理、酒店运行、海洋渔业开发等产业,努力成为多元化的专业运营商,致力于城市发展与人居生活改善。未来,京地集团将遵循企业愿景,不断提升企业创新服务能力,为客户提供更优质更满意的产品服务,优化城市综合服务功能,推进城市创新步伐。


片区发展机遇 :
前海扩容,碧海受益

“前海城市新中心概念规划图”已定,规划范围高达72.1平方公里。宝中将被划入前海,靠近宝中的碧海片区也将受到辐射利好。


大空港,区域升级
项目地处碧海中心区,被誉为前海后花园,承接前海高级白领的高品质居住需求。
深圳大空港概念可以追溯至2009年深圳(国际)物博会上,2011年9月,宝安区政府和深圳市规划国土委着手编制《大空港地区综合规划》,2013年深圳政府出台《大空港地区综合规划》。
区域总规划面积95平方公里,它包含了空港新城、宝安机场、海上田园、机场码头、综合港区等重大项目,由于客流、物流、信息流集中,机场周边将逐步成为一个临空经济圈。

交通配套  

项目所在地交通路网十分发达,轨道、公交、自驾出行都十分便捷,与地铁11号线碧海湾站的A出口仅一墙之隔,基本上属于地铁物业。

除此之外,500米内还有1号线西乡站,通过这两条线路,半小时内可直达南山和福田,交通非常便捷。由于项目距离主干道较近,通过宝源路可连接西乡大道,想自驾出行也很方便。

商业配套

项目对面榕江壹号院1.3万平集中商业体;也可步行15分钟左右到天虹商场。项目3km范围内有七巧国、西乡天虹、人人乐(碧海城店)、华润万家、沃尔玛(金海路分店)、雅盛百货、海滨百货、华安百货等商场。除此之外,临近商铺众多,包含有红酒店、典当行、数个大型花场等。总的来说,片区购物条件比较充足。

教育配套

周边200米内,拥有西湾小学、海湾中学等学校,可以实现家门口式目送入学(备注:由于项目是期房,还不能明确学位,具体需以交楼入住为准)

其中,西湾小学始建于清朝光绪二十一年(1895),百多年历史的老校。曾获广东省一级学校、广东省绿色学校、宝安区卓越绩校示范校等奖项。
文化休闲配套
项目位于宝安中心区滨海片区的滨海带上,东接前海合作区,西连大铲湾港区,北临宝安中心区的商务办公区、核心商业区和海滨广场。总占地约168万平方米,分为三期开发。一期包含中央海滨文化公园、宝安中心区演艺、游乐设施及商业服务业用地;二期为海岸湿地公园、国际文化艺术中心;三期为海港乐活公园。

京地海樾府户型图



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