和谷山汇城项目详情:
【项目推广名】:和谷山汇城
【导航地址】:和谷山汇城
【确权方式】:独立红本公寓(个人加公司名义购买)
【交房标准】:带装修交房
【直售均价】:1.8万到3.0万
【付款方式】:首付5成-分期15年
【朝向】:都有
【管理】:智能安保巡逻管理
【梯数】:3梯16户
【车位比】:1:1.2(1038个)
【产权年限】:50年(2017年到2067年)
【总建筑面积】:177972㎡
【总占地面积】:约23342.5㎡
【土地用途】:产品研发用地
【绿化率】:50%
【管理费】:3.98元/月/㎡
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→在售户型及面积:
公寓面积:39m-150㎡
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→周边配套及优势:
1》区位价值—粤港澳湾区核心枢纽+大空港一级辐射区+◆光明科学城一级辐射区◆粵港澳湾区核心枢纽:位处粤港澳城市群中心,广深港科技创新走廊中轴,占位粤港澳湾区核心枢纽;
2》大空港一级辐射区:斥资超千亿打造以深圳国际会展中心、国际会议中心、科技馆为核心的空港产业新城,将改变福永、沙井片区的产业结构,实现产业转型升级,作为大空港一级辐射区,项目将享受其带来的产业外溢效应;
3》光明科学城一级辐射区:光明科学城北起深莞边界,东部和南部以光明区辖区为界,西部以龙大高速和东长路为界,规划总面积99平方公里。将建设高端科研、高等院校、高尚社区、高新产业 、高端人才集聚的全球科技创新高地,最终建成竞争力影响力卓越的世界一流科学城;
4》交通价值—四维一体交通,半小时城际生活圈,速通全球
◆双免费高速:5分钟直达南光&龙大高速,双高速免费通行,快速贯穿深圳六区,打造广深港一体化生活圈,30分钟可抵达机场以及深圳北站枢纽;
5》地铁:深圳地铁规划动工中的13号线公明北站位于项目周边,13号线是连接深圳湾;口岸与公明的市域快线,线路跨南山区、宝安区、光明区,线路连接后海、科技园、留仙洞总部基地、石岩、公明、光明等地,覆盖中部偏西地区南北向交通需求走廊,并将预留北延至松山湖,该条地铁线路已于2018年1月正式开工,预计2021年试运营,
6》生态价值—三大公园环伺,自带生态中心公园及生态前庭广场,◆三大公园环伺:罗田森林公园、燕川湿地公园、松山湖公园三大公园环伺,举步即达;
7》旧改价值—大型房企云集,旧改助力区域转型升级◆大型房企云集:碧桂园、卓越、满京华等大型房企纷纷进驻,对片区未来充满信心;
8》区域转型升级:目前已知区域规划城市更新项目23个,更新建筑面积超400万m,主要以常规综合体和产业综合体为主,未来将极大促进松岗发展,改善片区形象,助力区域全面升级
9》碧桂园旧改:与项目毗邻的碧桂园罗田项目更新体量约40万㎡,未来将与本项目一起为区域形成一定的产业规模,使罗田成为区域的产业核心地带,同时该旧改项目规划有约4万m商业体量,将为区域内带来巨大的人流量
10》产品价值—绝版产品,空间百变,满足个性化需求,
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小区绿化实景图:
户型图
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