01盛璟润府
对于刚需置业者而言，置业的黄金时机已然到来！
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多城金融信贷放宽
深圳楼市热闹非凡
在金融信贷放宽的同时，多城开始调整楼市政策：
一方面，放宽信贷，放开限售限购。
如广深沪多城放宽房地产信贷业务、降低房贷利率，东莞、惠州、珠海、佛山等降低二手房交易税，沈阳线下通知稳步放开限购限售。
另一方面，着力于稳房价。
截至目前，全国已经有21城发布了“限跌令”。其中，有的城市是直接发布行政命令，有的则是通过约谈房企，限制恶意降价，否则就不给网签。
鉴于近期利好频出，再加上“两个维护”的保驾护航。不少业内人士认为，房地产市场的“政策底”已现，“政策市”即将到来。
与此同时，深圳楼市热闹非凡，深铁懿府开盘售罄，给深圳楼市打了一剂强心针，深圳隐藏的购买力浮出水面。原来只要品质够硬，打新人在任何时候都会用脚投票！
宝安有万丰海岸城、福田有深业中城，南山有深铁懿府，作为宇宙中心的龙华，近期也有几个盘在蠢蠢欲动，其中，纯地铁直连物业——盛璟润府已拿预售，现正诚意登记中！
盛璟润府主推约95-143㎡住宅，带高标准精装修，单价仅6.2W起。概帮主认为，刚需改善型的置业者，一定要关注一下这个盘！
龙华城市中轴之上
坐享价值蝶变
盛璟润府位于龙华城芯，在城市中轴之上，中轴是重要的城市界面，有更多机会得到资源的倾注，片区升值潜力巨大，配套会更加完善，居住价值也将更高！
一提到宇宙中心龙华，就不得不提的几件大事：
1、深圳“十四五”规划中明确提出，龙华、民治被纳入深圳都市核心区范围。
2、根据深圳最新的空间结构与中心体系规划，深圳有12个市级功能中心，龙华、福田、南山、前海以及罗湖5个区位于都市核心区中，未来，龙华中心将与前海中心、福田-罗湖中心共同构建深圳三大都市核心区，其城市价值不言而喻。
3、10月6日，香港发布北部都会发展策略，提出将“加速深港融合，推进深港科创合作承载区发展”，深港都会区“双城三圈”互动，将直接带动“都会区-福田-龙华”等城市中轴晋级城市新赋能。
这些利好，无疑奠定了龙华中心主城地位！
根据龙华区政府提出的打造“一圈一区三廊”发展新格局，龙华中心片区未来定位为中央活力区，主要承载城市服务、居住、消费、文化创意等多元职能。
这些定位，无疑会将龙华推上一个新高度！
此外，据最新消息，龙华第4季度有17个盛璟润府集中开工，总投资445亿元，年度投资计划约40.08亿元，总投资及年度计划投资均排全市第一。其中，福城南产业片区土地整备利益统筹盛璟润府等备受关注。
福城南产业片区土地整备利益统筹盛璟润府与梅观创新走廊遥相呼应，是龙澜智造走廊上的重要节点，是龙华集中更新整备的六大重点片区之一。地块总面积约129.2公顷，整备完成后预计可释放产业用房超百万平方米。
未来，这里将与九龙山科技城携手打造“集智能科技产业、智慧居住社区、优质配套服务于一体”的国际化科技创新之城和人工智能产业集聚区，成为加快建设“数字龙华、都市核心”的重要支撑。
其实，龙华的高新产业发展迅猛，已成效显然。
一、千亿级产业集群，片区发展动力强劲
在高新产业规划方面，龙华中心片区高端产业汇聚，早已融入全球产业链，是全球电子信息产业高地，其在工业互联网、人工智能、5G等智造领域发展迅速，引领全球，已成千亿级产业集群。
周边产业园区遍布，汇聚了宝能科技园、广电文化创意园、龙华传媒科技产业园等高科技园区，还有华为、富士康等高端制造头部企业。
同时，借势北部万亿数字经济圈的强大优势，未来这里还将建设国家智能制造产业示范区，尖端人群将在此汇聚，其衍生的租住需求数十万起步！
背靠千亿级产业集群，盛璟润府所在的龙华清湖片区，其资源配套强势聚集，片区发展动力强劲，未来值得想象！
二、造城式旧改爆发，片区价值蝶变指日可待！
据悉，盛璟润府所在的片区旧改云集，更新盛璟润府逾40个，总体量超千万平米！未来片区还将有近600万㎡的组团开发，打造的商业集群相当于4个“海岸城”。
随着鸿荣源、中洲、卓越、金地等实力房企进驻，盛璟润府所在片区，未来优质资源配套将有机会达到“量级式”爆发，区域的升潜力巨大，整个片区蝶变升级指日可待！
三、众多城市级配套，楼市价值迅猛“生长”！
交通是城市发展的动脉，文化是城市发展的心脉。
4号线作为龙华的大动脉，开通后就带动周边房价实现翻番，深圳北站这一颗定海神针落地，其交通方显大成，房价陡然拔高，人居价值被重新定义！其深圳北-红山片区房价早已跃上10W+，随着金茂府的入驻，更是被打上了豪宅标签。
图源：网络
随着龙华文体中心、深圳美术馆新馆、深圳第二图书馆、展览馆、演艺馆等城市级人文配套落地，一个文化价值高地正逐渐成型！
盛璟润府位于城央中轴之上，依托集政、经、文、科于一体的龙华中心片区，无疑是一个值得关注的潜力股！
多元城芯综合体
双轨交汇+商业集群+家门口教育
盛璟润府是清湖新业城市更新盛璟润府重要组成部分。盛璟润府总建面约24万平，分两个地块开发，是一个集品质住宅、高端公寓、地铁直连商业、旗舰写字楼等多元业态于一体的城芯综合体。 
一、“4号线+轻轨”双轨交汇，畅达全城
在交通方面，盛璟润府旁有“4号线+轻轨”双轨交汇，除了无缝连接清湖地铁站，还可以无缝对接有轨电车-清湖站。
值得注意的是，盛璟润府还可通过24h风雨连廊无缝连接清湖地铁站，未来盛璟润府的业主通过连廊就可以直接到达清湖站乘坐地铁。
从地铁4号线清湖站出发，5站即到深圳北站，依托深圳北站这一超级交通枢纽，就能与地铁1、2、3、5、6、7、9、10号线这8条地铁线路联通，快速通往深圳福田、南山、罗湖等多个中心区。
同时，可快速通往全国各地，约20分钟可达香港西九龙、约半小时到广州，交通十分便利。
地铁盘带来的与生俱来的出行便利，其稀缺性与价值潜力一目了然。
值得一提的是，盛璟润府分两个地块开发，01地块建有写字楼和公寓，02地块则是住宅区。闹中取静的建造方式，在享受地铁直连物业带来的便利之时，也不必担忧其噪声喧扰。
二、高端商业集群，举步繁华
盛璟润府自带商业，盛龙时代广场是建面约4万平的大型商业Mall，计划引入精奢餐饮、时尚购物等高端业态、规划有IMAX级别的电影厅，休闲娱乐触及可及。
此外，片区商业汇聚，约40万平的红山6979、约60万平的壹方天地、约8万平的星河iCO、九方购物中心等大体量商业盘踞于此，能满足业主日常所需。
便捷交通通达全城，高端商业集群让生活多姿多彩，盛璟润府在教育方面优势也同样突出。
三、家门口的教育资源，让孩子上学无忧
在教育方面，盛璟润府自带一所建面约2400㎡的幼儿园，还紧邻龙华区重点打造的清泉外国语九年一贯制公办学校，目前小学36班已开学，中学24个班预计2023年建成使用（具体学区划分以当年教育局公示为准）。
周边两公里内还有龙华第二小学、清湖小学、新华中学等师资力量雄厚的中小学，孩子有机会享受家门口的幼小初全龄教育。
此外，盛璟润府周边文化气息十分浓郁，深圳书城龙华城、龙华文体中心、龙华文化艺术中心、龙华文化广场等，众多城市级配套聚集。
片区规划决定了盛璟润府的升值潜力和发展空间，配套决定其人居价值，盛璟润府品质更是与日常生活息息相关！盛璟润府在品质上更是下足了功夫。
04历时10年打造超强品质感
凝聚刚需+刚改终极置业梦想
盛璟润府历时10年打造出超强品质感！
在建筑设计上，其外立面采用“铝板金属幕墙+中空Low-E玻璃”进行打造，铝板材质外立面造价不菲，凸显出时尚大气的风格，外型流畅挺拔，营造出极强的视觉冲击力。
在园林打造上，由国际知名设计团队AECOM操刀，打造“六重垂直绿化”园林布景，呈现多重立体园林景观，将自然资源与人文景观完美融合，实现“一步一景，移步换景”的雅致体验，足不出户就能饱览四季，真是把自然种进了院子，方寸之间尽显意境之美。
不禁让人想起顾城的那句诗：“草在结它的种子，风在摇它的叶子，我们站着，不说话，就十分美好。”
青翠洗目，鸟鸣悦耳，赋予都市人居生活无限想象。
其内部还打造了休闲慢跑道、广场休闲区、眺望休憩区、全龄游乐区、室外成人、儿童双泳池等多种社区空间，呈现一个全龄互动式社区园林，每一处都能承载快乐，让人身心舒展。
设计、园林都力臻完美的同时，其精装交付呈现出的卓越品质，可谓内外兼修，表里如一！
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匠心瑧品钜作，启幕品质人居
无论是户型设计，还是其片区配套和产品品质，都让人惊喜。
目前，盛璟润府已拿预售证，带精装单价6.2W起，主推约95-143㎡瑧装住宅，又是地铁直连物业，可以说是龙华最值得关注的楼盘之一。