项目名称:大族集团南山村旧改 面 积:72-100-140平
单 价:4.95万元/平(现周边二手房12-15万左右)
占地面积:18.9万平方米
建筑面积:121万平方米
目前进度:已立项,预计年底或明年年初启动签约
项目位置:前海路与东滨路交汇
地 铁:9号线荔林地铁站270米
规 划:住宅、商业、办公及旅馆业建筑、商务公寓、幼儿园2处、54班九年一贯制学校,文化活动中心、体育活动场地3处
周边房价:铭筑18万(2011年建成)
名额条件:不用社保,不用名额,不限外,不限购。
大族南山村旧村,规划地铁口物业
南山村旧村更新项目位于南山街道,地处前海、后海两大中心区的空间发展轴带上,东邻南新路,西临前海路,北临南园村,毗邻蛇口自贸区,距离已经通车的9号线西延线“荔林站”仅300米,属于地铁口物业。未来将规划成为超高层写字楼、公寓和住宅于一体的大型综合体项目。
规划13栋65F天际住宅,总建面超百万
该项目更新单元用地面积18.9万㎡,拆除用地面积18.56万㎡,开发建设用地面积11.85万㎡(含划入零星用地817㎡),规划容积率高达121.66万㎡,容积率达10.27。
其中,其中住宅616290㎡(含保障性住房76670㎡),商业、办公及旅馆业建筑393000㎡(含商业文化设施19650㎡),商务公寓168410㎡(含人才公寓33690㎡),公共配套设施38920㎡(含幼儿园2处共33班、公交首末站2处、日照中心、邮政所、垃圾转运站、地下公共充电站等);另外体育活动场地3处,面积不少于7200㎡。
根据规划图,项目由13栋65F超高层住宅楼、5栋44F-49F商务公寓(人才公寓)、1栋74F地标性写字楼、1栋61F商办写字楼以及1座54班九年一贯制学校和大量商业配套。
公共配套设施包括:幼儿园2处共33班,占地共9900平、建筑面积共9300平,变电站、公交首末站、社区管理用房、社区警务室、社区服务中心、文化活动中心6000平、文化活动室2000平、社区健康服务中心2000平、社区老人日间照料中心1500平、邮政所、垃圾转运站、环卫工人休息站、公共厕所、社区级公共配套用房、地下公共充电站、体育活动场地3处,面积不少于7200平
南油片区整体地理位置较为不错,周边由蛇口自贸区、前海国际金融区、后海总部基地和深圳科技园四大经济核心区域环绕,未来南油片区通过改造升级,有望与几大经济重点区域连成一片,相互促进,协同发展。
据悉,南油片区已进入更新快车道,已相继启动了不少城市更新项目,包括远洋龙船塘旧改、荔林北旧改、南山工业村旧改(阳光科创中心)、华联A/B区旧改(华联城市中心)、兴泰地块旧改及后海村旧改等。可以预计,这些城市更新项目开发建设完成,区域环境面貌以及配套将带来巨大提升及深远影响.
白石洲一期,9.7万。明年拿预售,三年内交房。
白石洲二期,新堂花园收楼65%,9.5万。
白石洲三期,上白石,下白石,塘头村,7.75万起
向南二期,21-41-75-76.99-100平,律师见证,过水电,交楼。4.9万起
向南一期,80平,对外报价5.8万
北头,76平,7.2万
南山村,62-72平,小产权交易,4.95万起
河东村,60平起,4.9万
后海村,102平(改成8套房,租金6300),5.95万
大新北,65+95平,6万
大新南,华夏蓝天和卓越,两个板块,卓越可以开发商登记,华夏蓝天直接签约。4.95万起
回迁房咨询热线:19924567325 (微信同号)