深铁置业大厦_深圳福田车公庙写字楼出售-均价6.2-6.8万/平米
【深铁置业大厦】深圳福田车公庙写字楼出售；销售面积800-1000-1500-2300-4000-8000平米，均价6.2-6.8万/平米；深圳福田车公庙地铁口，标准层面积1951-2333平米，可组合购置（半层起）；高度250米，地上55层，地下6层 ，产权年限40年，2014-2054年
【深铁置业大厦】项目基础信息
【项目名称】深铁置业大厦
【占地面积】6559.51㎡
【计容总建面】11.58万㎡
【总楼层】地上55层，地下6层
【大堂层高】12m
【办公面积】5-55F，约10.3万㎡
【商业面积】B2-4F，约1.2万㎡
【建筑高度】约249m
【标准层面积】约1950-2330㎡
【标准层层高/净高】4.45m/2.9m
【楼板承重】250公斤/平方米
【标准层进深/柱距】10.2m/8-9.7m
【电梯】通力品牌电梯20部（低区8部,中区6部,高区6部），货梯2部。
【空调系统】29层及以下采用VRV多联机系统；30层及以上采用VAV变风量系统。
【停车位】约401个
【管理费】32元/㎡/月（含空调）
【物业管理】地铁物业
【产权年限】40年,2014-2054年
【销售面积】800-1000-1500-2300-4000-8000平米，均价6.2-6.8万/平米
深铁置业大厦核心价值：
【核心商务区 商务价值典范】
商务区写字楼，优质企业汇集，市场知名度高。车公庙，深圳历史悠久的核心商务区，见证并推动了深圳商务的发展，是名副其实的深圳商务区主力。同时，福田CBD与科技园高新区位于车公庙商务区两翼，形成深圳商务带，区域内写字楼价值巨大。同时，随着世界级香蜜湖新金融中心的正式开发建设，车公庙将蓬发新的活力，继续铸造深圳商务区的核心极点。
【深南大道首排，价值名片】
深南大道是深圳的黄金大道，进驻深南大道首排物业也是各大企业的首选，是企业实力及企业形象的重要表现。深铁置业大厦位于深南大道与香蜜湖路交汇处，深南大道首排，强昭示性，企业实力凸显。同时，深铁置业大厦与香蜜湖新金融中心的改革开放展览馆、深圳金融文化中心、国际演艺中心位于深圳主干道香蜜湖路两侧，成对角发展之势，商务价值更大。
【四轨交通汇集，通达全城】
交通是商务价值的核心因素。车公庙是深圳重要交通枢纽，也是深圳地铁线路换成核心站点。深铁置业大厦位于车公庙片区，1、7、9、11号线车公庙站汇集处，同时，项目专属地铁口车公庙E出口即将开通，实现地铁与项目的无缝对接。
【无敌景观，繁华尽享】
深铁置业大厦景观资源丰富，是深圳少有既位于城市核心又具有优质景观资源的项目。项目不仅具有见证城市繁华的深南大道城市景观资源，同时具有香蜜湖湖景资源、深圳湾无敌海景资源，以及塘朗山山体景观，坐山面海，城市繁华中得仁得智。
【总部基地，尊贵形象】
深铁置业大厦，不辜负绝佳位置，前沿设计理念，于标准层打造双层大堂，为总部企业及高要求企业专属定制。双首层空间，全面提升企业的形象展示诉求，便于企业打造品质接待空间，企业实力一览无余。
【甲级商务，品质典范】
深铁置业大厦，注重品质，各项设计指标均达到甚至超越一般甲级标准。玻璃幕墙采用双银中空LOW-E玻璃幕墙，环保视野开阔；约12m双层通过大堂，24部国际品牌电梯速达目的楼层；4.4m标准层层高，8-10.2m进深，网络地板，方便实用。低区VRV高区VAV空调系统，满足企业多样化需求。物业部分已出租，投资自用皆宜。
产权单位面积从105-1089平方米不等，可灵活组合，满足多样化购买需求。
【品牌实力，深铁铸就】
深圳地铁集团旗下物业开发企业－深铁置业，探索并形成了国内领先的“轨道+物业”模式，积累了十余年的轨道上盖综合开发经验，将“轨道+物业”模式与城市深度融合，以枢纽为代表的站城开发成为地铁物业开发的核心。
