福田中洲湾迎海还有什么楼层选择?中洲湾迎海只有高楼城了吗?

2023-07-30      关键词:福田中洲湾迎海还有什么楼层选择     咨询热线:400-151-7897

中洲湾迎海简介

中洲湾位于深圳福田都会核心区,北邻福田 CBD 享城央醇熟配套揽一城繁华,南拥深圳湾一线首排永久无遮海景、红树林自然保护区,隔海拥揽香港湿地公园景观。自带建面约 16 万㎡商业配套,超 50 万㎡商业云集,三地铁两主干道双枢纽两口岸,缤纷生活举步即达,紧邻九年一贯制红岭实验优质教育资源。

项目已开发两期,占地面积约 9.7 万㎡,总建面约 126 万㎡,是集海幕名邸、精品公寓、约 300m 超甲级写字楼、精品酒店、高端 Shopping Mall&主题商业街区于一体的百万级体量的综合体大城,此次待推售 417 套住宅产品,主力户型建面约 126-260 ㎡ 3-4房,坐揽永久无遮挡头排海景景观。

项目基础信息
【项目名称】中洲湾 迎海
【占地面积】约 9.7 万㎡
【建筑面积】约 126 万㎡
【推售产品】建面约 126-260 ㎡ 3-4房
【交付标准】精装交付
【交房时间】2025年底
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】约900套(可售417套)
【车位数】约5200个
【容积率】7.86
【绿化率】40%
【梯户比】126㎡5梯6户/260㎡2梯2户
【开发商】深圳市汇海置业有限公司
【物业公司】中洲物业
【项目地址】沙头滨河大道与 11 号路交汇处(地铁 9 号线下沙站,7 号线上沙站)

福田|中洲滨海华府二期,推广名:中洲湾迎海,2022年即将开盘入市,预计下周开放展厅,户型图已经正式出炉,作为拥有福田唯一的一线海景资源,大金沙片区自2013年以来,先后有京基滨海时代、绿景红树湾壹号一期、中洲湾一期及接下来的二期等项目落地,片区形成蓬勃发展之势。

最新动态:本次中洲滨海华府二期(中洲湾迎海)推出426套126-260㎡海景住宅,126㎡的330套,260㎡的96套

【正统中心 最珍贵】福田,城市唯一正统中心,深圳规划起点最高、城市配套最顶级、经济实力最强劲的区域,凝集政治、经济、文化、交通等九大功能中心,恒定时代的中心坐标。

【政策倾斜 见未来】超300亿大金沙规划,唯一接驳福田CBD和深圳湾的滨海新城,北邻香蜜湖新金融中心和车公庙2049未来之城,南接河套深港科创合作区,以政府资源的倾斜和前瞻的规划,成为最具生长力片区,主推福田CAZ转型。

【中心海景 最豪宅】市中心黄金海岸线最后完善开发板块,唯一的中心与海双重占有的豪宅,享永久无遮挡开阔海景、368公顷红树林国家自然保护区、15公里的深圳湾滨海长廊、隔海对望1500公顷香港米埔湿地公园。

【立体交通 更高效】项目位于城市地理中心,距7号线/22号线(规划中,计划2023年动工)未来与二期商业无缝接驳,三地铁畅联全市;车行只需5-10分钟到达南山、市民中心;皇岗双口岸、亚洲最大的地下火车站——广深港高铁福田站,快速通达香港。

【繁华商业 更缤纷】项目与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈,一公里范围内链接BO SPACE、车公庙等超50-60万㎡商业配套,一刻钟集萃万象,尽享深圳绝无仅有的成熟业态,福田CBD、车公庙、香蜜湖、欢乐海岸、海岸城、深圳湾、深圳湾体育中心等,40年城市进化配套即刻享受。

【教育护航 更无忧】下楼即达九年一贯制的红岭实验学校,红岭教育集团品牌优质教育资源护航,在家楼下汇聚全龄段一站式名校教育。

其自带约16万㎡大型商业,包含一期8万㎡高端ShoppingMall、二期8万㎡创意商业街区,与KKONE联合形成约26万㎡的超级城央商业圈。
体量相当于1.5个欢乐海岸的商业体量,甚至超过25万㎡的壹方城和23万㎡的万象天地。

而且,业态规划上更高端。即将开业的一期约8万㎡商业中,约40%的品牌都是首次进入深圳或者华南地区。
如华南区首家茑屋书店、寰映IMAX未来概念店,华南区首家teamLab未来游乐园等,都是一线主力消费品牌。

香港北部都会区规划提出后,大金沙板块就位于深港都会CBD的核心——“港深紧密互动圈”内,这也意味着区域未来将成为科创、金融类高端圈层人士的聚集地。

中洲湾原为沙村城市更新项目,共分四期开发。一二期总建设用地约9.7万㎡,总建面约126万㎡,集约56万㎡住宅、21.42万㎡公寓与超甲级写字楼、2.18万㎡精品酒店、约16万㎡Mall及主题商业街区等超百万城市综合体。

三期容积率10.12,总户数1198户;四期为保障房和回迁房,共1356户(保障房240户,回迁房1116套),容积率8.79。

【稀缺资产 更尊贵】一线品牌精装交付、126/260㎡3-4房主力户型,板楼设计,2梯2户/5梯6户舒适梯户比,永久无遮挡的头排海景,阳光车库、落客区等贴心设计,让业主每一次归家充满尊贵的礼遇。功能分区齐全,南向阔绰观景,倾力打造中洲TOP系海幕大宅!

中洲湾迎海户型图

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