新天石厦铭苑有折扣吗?深圳新天石厦铭苑楼盘每平米多少钱?

2023-09-16      关键词:新天石厦铭苑有折扣吗     咨询热线:400-151-7897

新天·石厦铭苑简介

作为福田第二梯队学区,唯一有新楼盘在卖的新天时尚铭苑,你心动了吗?价格跟周边次新房持平,市区的繁华地段+红岭中学的学区+准现房+2024年春节交楼,孩子明年入学的也是来得及,88平正规三房,使用率86%起

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深圳公司68个项目排第三,新天第一

【新天·石厦铭苑】

红岭中学(石厦)旁 800万起买正3房

72-88-138m2二至四房学府雅宅

今天浅谈下新天石厦铭苑带的学

荔园集团【众孚校区】

红岭中学【石厦初中部】

深圳市福田区红岭中学创办于1981年8月,原名深圳市第三中学,1986年改名为深圳市红岭中学。是深圳特区成立后建成的第一所公办中学,有深圳“中心城区第一学府”之称。为更好管理,市教育局将其由深圳市市属重点中学转变为福田区区属重点中学,属于深圳市福田区人民政府全额拨款的公办重点学校。
学校官网:https://hlzx.szftedu.cn/index.html


红岭中学是目前深圳市规模最大的公办重点学校,红岭中学高中部以优异的成绩名列全市前列,也是深圳市区属学校中最有实力的重点中学。历年高考屡创佳绩,被称为深圳市五大名校之一。2017年高考重点率达81%,凭借美丽的校园环境,舒适的住宿条件和优秀的师资力量已成为每年深圳市中考报考人数最多的学校。

石厦北的特点及重点学校归纳福田区教育资源稀缺,第一梯队的积分有些会比较紧张,不少家长也开始青睐第二阶梯队的名校。


1、石厦片区特点地理位置优越,是福田南部“团宠”小中心,石厦北临福田中心,左右相邻着新洲和皇岗,南边为福田保税区。

2.福田机关所在地,北面为平安大厦、卓越时代广场等金融中心,带来高素质人群的集群效应。

3.整个石厦片区学校密集,6所小学和3所中学,幼儿园至高中阶段的学校皆有,有历史悠久荔园集团众孚校区到环境优美【红岭中学】石厦初中部

4.商业配套丰富,周边商圈大型购物中心环伺,有马成时代广场、COCO Park、皇庭广场,合适家庭采购,很吸引福田周边年轻消费群体。

红岭石厦学校(中学部)

1.2012年至2018年,“四大”录取率4%、“八大”录取率20%、“十大”录取率23%
2.师资力量强,是目前深圳市规模最大的公办学校。

3.红岭教育集团有特级教师7人,高级教师238人,中级教师202人。
4.年级排名靠前的初中毕业生,将多次成绩综合考虑,择优推荐进入红岭中学(高中部),
5.学校改扩建后有高标准的塑胶田径场、体育馆、游泳池、钢琴室等

红岭中学石厦初中部隶属于红岭教育集团,有深圳“中心城区第一学府”之称,升学率屡创新高。
荔园小学隶属于荔园教育集团,办学规模、条件最为优越小学之一,多元教育优良校风得到高度认可。

01
入学方式

1.地段积分入学:

地段入学片区:(第73片区)中港城、益田名园、物业时代新居、时尚名居、美丽家园公离、众孚花园、众孚新村、众孚大厦、星河名居、新新家园、部队军营(区教育局侧面)、驻港部队(区教育局正面)新天石厦铭苑

2
学校特色

教学模式:红岭石厦和同属红岭集团的园岭初中部教学模式差不多,教学进度不紧不慢。而且红岭石厦和红岭园岭经常会比教学成绩,分析两个校区孩子们的成绩怎么样。

作业情况:红岭石厦的作业不多,但是要求很严,要求孩子改正作业后家长们要签名

3
学校评价

红岭中学很多学生都可以直升本部高中,所以四大率不如其他学校高,有意向去红岭本部高中的话初中阶段保持成绩在上有水平具有优势,重点班学习氛围很


食宿情况

无住宿,走读。有食堂学校评价老师很负责,学校成绩相比于园岭部不相上下

荔园教育集团

荔园小学创建于1981年,作为福田区老牌名校,它的特色就是:学生成绩好,上初中适应快,每年从这里考入深外初中部的人数不在少数。

2012年后,荔园小学东西校区成为独立的荔园外国语小学。2019年,在荔园小学基础上成立荔园教育集团。目前有通新岭校区、百花校区、玮鹏校区、众孚校区、园岭校区、白沙岭教学点、八卦岭校区,两所附属幼儿园和一所九年一贯制学校。

1.荔园小学众孚校区隶属于荔园小学。
2.荔园教育集团是深圳市目前规模最大、办学效益最好的小学之一;荔园教育集团看重学习结果。
3.2018年换了新校长,一半的老师也更换为荔园集团的师资,给学校带来更强的师资力量,众孚未来可期

【小升初】红岭中学石厦校区

【录取积分】2022年录取积分66.9分(2023年入学积分预估66

【生范围】众孚花园、石厦村、星河名居、益田名园、物业时代,众孚新村,众孚大厦,时尚名居,石厦花园、新天时代。

新天是福田在卖新房唯一带地面花园

倾力打造舒适生态 现代化花园

【交通】 踞立体交通 得无忧出行

毗邻地铁3、7号线石厦站,步行仅500米,贯穿深圳中心;

【户型】新天石厦铭苑共有三个面积段、五个户型

2栋B座一单元01、04户型、2栋B座二单元01户型:面积约为137-138㎡的4房2厅2卫;

新天·石厦铭苑户型图

2栋B座一单元02、03户型、2栋B座二单元02、03户型:面积约为88㎡的3房2厅1卫;

2栋B座二单元04、05户型:面积约为72-74㎡的2房2厅1卫。

个人分析总结
在大城市拥有一套学位房,对于孩子来说,到底有多重要
1.作为福田市区稀缺的用地在买房的时候首先是位置很重要,不仅要考虑房屋本身还应该考虑周围学校的情况以及周边配套等等,还有就是考虑房屋是否有好的学位问题,如今越来越多的家长重视孩子的教育,有不少人认为买一个好学区房是值得的,那么什么样的学区房才是好的

2.位于黄金地段的房子一般环境都会比较好一些。而且地段最好就是一个字“贵”,如果地段不好,那么价格肯定也不会太低。好的学区房,对于孩子而言不仅能够解决入学的问题,同时也能够让孩子得到更好的教育机会,可以让孩子在学校里更有学习热情而且也可以提高孩子成绩,学区房具有较大的投资优势

3.相对普通商品住宅而言,学区房房价较高,但其升值空间也较大,即使是当前这般的楼市低迷期,学区房的成交量和租赁量也能够保持较为稳定的状态,作为投资来说是很值得考虑的
对于有刚性需求的:买!?
4.、家里小孩即将要上学并且家长有名牌学位需求的,如财力可以支撑,那就购入学位房,因为小孩的教育不能被耽误。同样给一样的义务教育学费,而重点学校学生却可以享受超一般的教育质量,其实属于套利的一种。

5.、九年义务教育之下,学位房带来重点名牌”六年小学+三年初中”则最完美,一般是鱼与熊掌不可兼得,如果是“一般的小学+重点初中”和“重点的小学+一般的初中”的组合,优先选择“一般的小学+重点初中”,因为在同一城市里的小学,对于基础教育(例如识字、发音、英语基础、集体生活、待人处事)的六年学习差距不会太大,同时小学时代的“学渣、校霸、性侵、打架”等恶性事件极其少。而初中三年却是非常关键的三年,一是小学六年升初中不需要升学考试即可入读初中,所以小学升学考试压力不大,但初中三年直接关乎未来高中的选择,如果中考失利入读差的高中甚至读不上高中,则进一步影响高考读大学,所以初中三年是非常关键的转折点。初中时代的学生心智有待成熟、身体发育快速,非常容易受环境的影响,这时候重点初中的师资、同学氛围、家长重视、安全环境等则起到非常关键的作用。可以肯定,在初中三年可以把一位学生培养成助人为乐的有志少年或者是欺软怕硬的校园霸王。

6、上学特别是上小学,一定要选择离家近的。愉快、安全、舒适、就近是上小学的总体原则,我之前有个客户分享了他上学的体验:20多年前,他父母为了让他享受更好的教育,通过关系和赞助费把他安排入广州教育最强区“东山区”入读省一级小学,但才6、7岁就要开始面临比别的小孩早起床半小时以上的悲惨噩梦,大量时间花在上下学的路上,也导致父母因为接送而影响他们的工作,我客户每天要比别的同学早起床晚离校,而且全新的区域学习环境也让小学时代的我客户极其不适应。可以说小学六年就是我客户的噩梦,在离家很远的所谓省一级学校,成绩跟不上、身体发育跟不上、每天疲惫不堪、缺乏自信导致恶性循环。所以上小学一定要离家近,如果一定要买离家远的学位房,那请把家也搬到这个学位房内。

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