光明中海时光境产权?光明中海时光境折扣后多少钱?

2023-09-18      关键词:光明中海时光境产权     咨询热线:400-151-7897

中海时光境简介

       中海时光境终于取证了,此次只有2栋拿了预售,共计273套面积由82-88-107平的三房至四房,明天正式对外开放实体样板间,精装交付;

折扣体系:
1)优居人才优惠98折
2)线上提交资料98折
3)i深圳登记99折
4)冻资98折
5)开盘98折
6)5天按时签约99折
7)媒体专属优惠
 折后最低总该330万起带装修三房,价格表如下:

      中海时光境迎来了最新的消息,预计月中开盘,实体样板间也会陆续的开放,总房源数1537套,此次推出2栋共273套,面积段由82-89-108平的三房至四房,该地块限价4.89万/㎡;

     中海时光境是中海布局光明的第三个项目,2022年由中海在深圳第四轮集中供地以31.92亿元竞得,限价4.89万/㎡;项目总用地面积约28564.79㎡,建筑面积约162340㎡,规定容积率≤6.0,由南北两地块组成,规划4栋150米超高层住宅,其中1栋(1、2单元)、3栋(1、2单元)和4栋为50层,2栋为49层。

项目基本信息:
总用地面积:约27057㎡
总建筑面积:约233274㎡
绿化率:约30%
户数:住宅1739户(可售商品房1537户,202户安居房)、商业55户
车位:规划车位数1740辆,其中地上22辆,地下1718辆
产品面积段:建面约82-108㎡三至四房
产权年限:住宅70年
物业管理:中海物业

交通配套:6号线和13号线光明城站交汇,距离约300米;高铁线2站广州南、3站西九龙,广深港一线直达;近龙大,南光,外环高速,快速通往深圳各区域;

教育配套:旁边华润有幼儿园,楼下有规划有九年制学校,周围汇聚光明外国语学校、南方科技大学附属光明(凤凰)学校两大优质学府;

商业配套:项目自带2800㎡的底商,旁边有规划商业综合体,2站地铁可到达蓝鲸世界,万达广场等;

生活配套:600米左右能到达百花园公园,1.2公里左右到达虹桥公园,毗邻光明文化艺术中心、集中演艺中心、美术馆、图书馆、城市规划展览馆于一体;

中海时光境户型介绍:

优缺点分析:

优点:

1、近地铁口,13号线光明城站300米的距离,直通南山;

2、周边环境不错,全是住宅区,圈层纯粹,并且旁边公园围绕;

3、规划有大型商业,未来刚需三宝在家门口均能满足,商业地铁学校;

缺点:

1、整体小区地块比较小并且被分成两个地块,容积率也高

2、目前看上去视野无遮挡后期写字楼建起来会有遮挡,同时也会有部分的高铁噪音;

3、商业目前有规划等全部配套完善需要时间的等待,同时也会有施工粉尘和噪音的影响;

总结:可以对比一下旁边的华润润曜府,目前折后单价4.1万起,均价4.5万带装修,最终还是要看中海的定价,中海的户型使用率高一些,在南山工作的选择这个片区比较方便有地铁;

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