沙井拾悦城二期简介
基础信息：
开发商：深圳市凯德丰投资有限公司
物业：万家好物业管理有限公司
占地面积：35413平方米
建筑面积：226180平方米
总房源：2025套（住宅1325套，回迁房700套）
车位：2396个
二期总栋数：7栋
总楼层：48--53层
容积率：6.4
绿化率：40%
物业费：4.5元/月/平
梯户比：ABE栋四梯七户，CD栋三梯六户，FG栋三梯五户
产品类型：（住宅）
状态：（已开放样板房）
户型面积：
86--87/100--108/115/140-141平（三至五房）
备案总价：374--851万
备案单价：4.3--6万
备案均价：5万
折扣单价：4.08万起
交楼：精装
卖点：单价低、得房率高。
交通：
项目紧邻11号线沙井站约700米，属于地铁盘的范畴。
但前往宝中、南山和福田相对远，到达科技园需要约1小时，自驾走宝安大道、广深公路或京港澳高速，到达宝中和南山需要约四五十分钟。
商业：
自带部分商业，只能满足日常购物需求，随着旧改推进，会和招商雍和府形成一个小商圈。周边商业配套有百佳华MAX CITY(沙井店)、百佳华奥特莱斯、华润万家、西荟城购物广场，直线距离均在一公里范围内。
教育：
项目自带一所18班幼儿园，项目规划的九年一贯制学校教育用地，有传闻将引进宝中集团俩办分校（最终以教育局公示为准），周边学校有壆岗小学、拾悦小学、万丰小学，整体教育质量一般。
价格：
拾悦城隔壁的招商雍和府此前开盘，推售175套房源，户型面积75-120㎡，备案均价5.2万/㎡（精装），附近的鸿荣源珈誉府折扣单价4.6万起，拾悦城二期折扣单价4.08万起，价格相比周边楼盘很有优势。
沙井拾悦城二期户型图：
