【深圳恒大悦玺】
大运旁地铁口都会生活综合体
湾区科创高地 坐享千亿产业集群
14号线（在建）宝荷站地铁口物业
自带超10万方潮流商业中心
自带约8万方多功能生态园林
建面约33-76㎡ 瞰景天际美寓 户型方正 通燃气 带阳台
开发商：深圳市百纳投资有限公司、深圳南约股份合作公司
推广名：深圳恒大悦玺
占地面积：总占地85300㎡ 首期占地35965㎡
建筑面积：总建筑面积约46.6万㎡，首期建筑面积约24.7万㎡
公寓：2520户
层数：42/43/44层
梯户比：8梯24户/5梯16户
物业公司：恒大金碧物业
【标准层户型分布图】
【楼体效果图】
5.0Mall+街区商业 强势来袭
建面约10—293 ㎡ 地铁直连现铺
深圳唯一在售购物中心旺铺
【燃爆湾区 震撼推荐】
总价30万起！深圳唯一可售购物中心商铺，绝版高收益资产，超低总价超高投资回报率！
深圳TOP30购物中心月均租金858元/㎡，高于商业街铺717元/㎡的月均租金；
大运中心人才核聚，周边超5万居住人群，地铁牵引80万人次，客群稳定高端；
3号线爱联站B出口无缝接驳商业二三层，风雨连廊畅购无阻；
首创空中运动园林+乐活商业街区5.0商业模式，24h全天候情景式乐活IP。
项目简介
【占地面积】约4.23万㎡
【建筑面积】约27万㎡
【物业类型】商业/商务公寓/办公 商业基础指标
【可售面积】59389.05㎡
【可售套数】390套
【主力面积】10-293㎡
【楼层分布】负1层、1层、2层、3层
【主力面积】建面约10—293 ㎡
【商铺层高】负1层、1层6.6m，2层、3层5.1m
【功能性】带烟道全能铺，满足多重需求
【运营情况】恒大商管运营，已引进品牌影院、永辉超市、麦当劳
备案价6折！深圳坂田5号线地铁口单价2字头，甲级写字楼70年产权
【恒大都会广场】
深圳荟·地铁旁·商务综合体
坂雪岗科技城，华为领衔
5号线杨美站地铁旁
匠筑约147米写字楼
建面约65-310㎡商务办公
70年产权，不限购、不限贷
恒大集团，世界500强
金碧物业，贴心商务服务
项目负责人蒋经理：13148877634（同微信）
项目地址：深圳·坂田·5号线
【恒大都会广场1#写字楼简介】
办公建筑面积：约42872.37㎡
建筑高度：约147米
外立面：铝合金型加LOW-E玻璃幕墙
层数：地上34层，地下4层
主力户型：约65-310㎡
标准层层高：约4.2米
标准层面积：约1300-1500㎡
使用率：约64%
产权：70年（2020.4.21~2090.4.20）
大堂层高：约9.3米
电梯：9部三菱客梯，高区梯速约4m/s
空调系统：开利牌中央空调
停车位：约1921个
物业费：8元/㎡/月
商业用水：3.77元/m3
商业用电：1.2元/度
交楼标准：毛坯
交房时间：2023年3月31日