深圳深业颐樾府什么时候交楼?深业颐樾府读龙华实验好吗?

2023-11-29      关键词:深圳深业颐樾府什么时候交楼     咨询热线:400-151-7897

深圳深业颐樾府简介

项目名称:深业颐樾府

占地:约26114平

计容建面:约135790平

总建面:约186440万平

容积率:5.2

绿化率:40.07%

高度:100米~140米

层数:32~45层

总栋数:7栋(4栋住宅,3栋人才房)

住宅:870套

约78平3房62套

约95~99平3房518套

约111~116平4房228套

约125平4房62套

梯户比:2梯6户,3梯6户

实用率:77.3%~80.9%(不含半个阳台及所有飘窗)

预计开盘时间:23年上半年一期(2栋~3栋),下半年二期(5栋~6栋)

深业颐樾府占地约2.6万㎡,总建面约18.65万㎡,规划7栋住宅(4栋商品房、3栋人才保障房)和一所6班幼儿园,以及部分底商和公交首末站等公共配套。深业颐樾府总层高32-45层,梯户比有2梯6户和3梯6户,共分两期建设。

小区是半围合式,一共有7栋(4栋商品房和3栋人才保障房),将推出建面约78-125m2,三至四房户型。目前刚开放异地展厅。3月18日将开放样板间,有需要看房的客户请提前预约。

深业·颐系品质奢居【封藏红山中芯】

红山正芯 片区最后土地珍藏

【樾·地段】 龙华登顶??领峯红山 

深圳中心看龙华,龙华中心看红山,红山真中芯,唯此颐樾府。2021年深圳“十四五”规划官宣,明确龙华中心纳入都市核心区,约960万m2深圳北站总部基地,商务总量比肩福田南山,红山正芯作为龙华中心的高定中央生活区,几乎无可开发地块,入主红山正席难得。

【樾·交通】一站深圳北站??多维交通 

地铁交通:双地铁(地铁4号线上塘站、4/6号线交汇站-红山站);1站抵达深圳北站,快速换乘5号线;7站可抵达深圳市中心-市民中心;地铁交通便捷,快速通达全市各大核心区。

高铁交通:直线距离深圳北站约2.5公里,深圳北站作为深圳核心地铁枢纽,深圳市内一站即可通达福田站、光明城站、坪山站,两站香港西九龙站;

深圳市外约20分钟可达东莞虎门站;约30分钟可达惠州仲恺站,约40分钟可达广州南站,快速通达大湾区核心城市。

路面交通:道路交通路网完善,呈网格化布局。紧邻腾龙路及人民路两条城市主干道,临近福龙路及新区大道,约20分钟即可到达福田CBD、南山核心区。

【樾·商圈】璀璨红山半壁龙华

百万商业配套:

步行10分钟左右可到达天虹购物中心、红山6979、Costco(在建)、AT MALL上塘荟等大型购物中心;开车10分钟可到达龙华壹方天地。

小区商业配套:自带约2000㎡配套商业街区,一路之隔紧邻着星河CoCo Garden购物中心,家门口即可满足日常生活购物需求。

【樾·医疗】两所三甲全时护航

龙华区人民医院【三甲】:深圳市龙华区首家“三甲”医院

深圳市新华医院【三甲】(建设中):深圳市一次性投资最多且建设体量最大的单体综合医疗建筑

深圳市第二儿童医院(建设中):三级甲等专科儿童医院

广州医科大学附属第一医院(规划中):荣获中国医院呼吸专科排行榜第一

樾·教育】学府启承涵养家风

深业颐樾府一街之隔为九年一贯制公办学校——深圳市龙华区实验学校,创办于2016年9月,是龙华区三大名校之一(深高北、龙华实验、龙华外国语),还有民顺小学、民治中学(初中)、未来小学和红山中学(高中)等。龙华区实验学校现有70个教学班,其中小学49个班,初中20个班,特教1个班,提供优质公办学位3400个,汇聚海内外骨干师资力量,2021年教学排名名列区属前茅。

一路之隔的龙华区第五幼儿园和深业颐樾府自带公办幼儿园,未来业主有望实现家门口的12年全龄名优目送式教育;还有距离深业颐樾府约600的深圳市龙华区水榭春天幼儿园和深圳市滨苑幼儿园(龙华分园)等,周边学校选择性多,可就近满足全龄就学需求。

【樾·人文】泱泱文脉艺术馆藏

◎深圳美术馆新馆:建面约6.56万㎡,建成将是深圳最大美术馆(预计2023年建成)

◎深圳图书馆北馆:建面约7.2万㎡,规模超越深圳图书馆(预计2023年建成)

◎深圳文化馆新馆:建面约8.33万m2,覆盖各类群体、艺术门类的地标建筑(预计2025年建成)

◎展览馆:室内展厅建面约1500㎡,市外园林建面约3000m2,中轴又一文化、艺术交流中心(已开馆)

◎演艺馆:建面约1.2万m2,比肩深圳欢乐海岸水秀剧场规模(已开馆)

◎简上体育综合体:建面约6.4万m2,龙华全民健身中心,综合性体育场馆(已开馆)

深业颐樾府户型图

优势
1、深业颐樾府位于龙湖一线居住区,周边尽享纯熟的社区以及生活配套。
2、户型多样,兼顾刚需改善需求。
劣势
1、距离地铁站较远,地铁出行不是很便利。
2、保障性住房占比太大,影响整体的品质。

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