上下屋及田心旧村 规划-双地铁口

项目名称：上下屋及田心旧村片区城市更新单元

项目位置：宝安区石岩街道

合同方案：直接跟开发商签合同

开发商：京基地产

申报主体：深圳市京基房地产股份有限公司

项目进度：签约98%以上，封楼95%以上，部分已拆除！

交房日期：3年左右

项目价格：4万+/平

过渡金：25元/平

装修：带1000/平装修标准

交房搬迁费：3000元/平

交通:地铁6号线上屋站600米，地铁13号线宝石站零距离（2022年通车）

周边房价：7万+/平

名额条件：不用社保、不用名额、不限购

石岩街道位于宝安区东侧。片区北临光明区，南接南山区，东侧为龙华区。上下屋及田心旧村片区位于深圳市宝安区石岩街道上屋社区田心大道与宝石东路交汇处。

片区东面、北面分别有11.19平方公里的阳台山、2.4平方公里的石岩湖，自然景观资源串联成带，对片区形成围合。

片区内拥有多条高速路网，方便通往南山、光明、宝安机场、松岗及坂田、龙岗中心城片区。

目前，片区已经拥有一条南北线地铁6号线。其中上屋站距离项目约800米（根据百度地图测量计算）。

片区东南面，宝石东路与田心大道交汇处规划有13号线（一期）、25号线、33号线（即深大城际）站点。其中13号线已在此设站“宝石路站”，并将于2023年通车。13号线作为通往南山高新区—光明科学城的快线，对于石岩片区而言意义明显，将很好的激活石岩片区的地缘优势。

另外规划中的深莞增城际也将途径与此。

未来，项目区域既有四线布局，又有地铁轨道纵横交汇，交通十分便利。

作为宝安产业基础最为雄厚的片区，石岩街道拥有长城电脑、北大方正、恩斯迈、矽感、泰科、捷家宝、彩虹、东原等一批国内外驰名的工业企业。

近年石岩高新技术产业蓬勃发展，迎来了产业空间爆发的时代。

目前，石岩通过大项目牵引推动大规划调整，实现产业发展飞跃突破。片区内规划有两大高新园区——石岩南国家高新区、石岩东片区。共计6.12平方公里。以打造产城融合智慧型园区、新型产业集群区、产城融合示范区为目标，构建出新的产业格局。

项目位于石岩东、石岩南两大功能区辐射交汇处。

项目介绍