光明润宏城介绍
大湾区未来样本·占地面积约2平方公里·超链全景都会
（“占地面积约2平方公里”为轨道 13 号线车辆段片区重点城市更新单元范围，润宏城位于此更新单元内。）
建面约83-135㎡三房/四房·全新润系精工华宅
深圳·光明
超越城市中心，世界一流科学城
光明区，定位“深圳北部中心”，是大湾区综合性国家科学中心的先行启动区和核心承载区所在。以“世界一流科学城”为目标，打造原始创新策源地、科研经济先行地、创新人才集聚地。
[高新产业]：聚焦信息、生命、新材料三大领域，8+5”战略性新兴产业集群和未来产业，1891家高新技术企业。
[科创装置]：9大世界级科学装置；孵化器：1家省级4家市级4家区级；众创空间：1家国家级2家省级5家市级。
[科研阵容]：科技创新平台 156个；预计2025年达180个；5个国家级、96个省级、55个市级。
▲光明科学城规划图
光明·凤凰城
光明区“头部板块”，科创产业、交通枢纽、商业文体实力聚焦
光明凤凰城，作为光明科学城 “一心两区” 中的产业转化区，布局多个重点项目，聚焦先进制造、企业总部、交通枢纽、优质配套等功能，打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅，绘就湾区高质量人文生活圈。
▲光明凤凰城示意图
华润置地&宏发集团
巨擘联袂，共启伟大蓝图
【华润置地】深耕鹏城23载，开创片区统筹规划、开发、建设、运营的“南山模式”，并继罗湖万象城、大冲华润城、后海华润深圳湾之后，将片区统筹开发模式引入光明，驱动深圳北部中心升级。
【宏发集团】初创于1981年，深圳地产开发实力企业。集团秉持“以产促城，以城兴产”的核心理念，以产业服务为根基，多业态融合布局，综合产业运营服务商，筑就城市发展蓝图。
持续更新迭代
开启大城高配生活，再次引领城市向前
华润中心·2000-2004
成就商业中心，肇启“都会综合体时代”，从造房到造城，启幕伟大篇章。
华润城·2007-2017
大型城市综合体，多维城市配套升级，开创片区统筹“南山模式”，大型城市更新范本。
华润深圳湾·2008-2018
城市统筹开发+城市综合运营，以城市投资开发运营商身份，打造深圳国际名片。
润宏城·2023
人境融城·润心生长、大湾区未来样本·超链全景都会。
轨道：13号线（在建）TOD，站城一体。
片区更新单元有轨道快线13号线（在建）穿过，是13号线（在建）月亮路站的TOD大城。
从月亮路站出发，1站即达凤凰城站，在此处换乘6号线，可便捷通达福田中心；3站即到轨道枢纽光明城站，搭乘高铁，可快速直达深圳北、福田。
更关键的是，13号线还能直线通达西丽枢纽、南山科技园、后海、深圳湾等区域。
它对于光明的意义，比6号线更为重要，将深度释放光明的“南山后花园”潜力
而润宏城作为13号线（在建）的地铁上盖大城，沿线又串联光明城站、西丽站两大枢纽，不仅能快速通勤南山，还能便捷联通福田、宝安、龙华等各大中心，轨道通达能力很强。
4、商业：优质大型商圈。
据悉，片区更新单元内将打造TOD集中商业、街区潮流商业、公园潮聚场等多种商业形态
5、学校：3所九年制学校+7所幼儿园。
片区更新单元内规划3所九年一贯制学校及7所幼儿园（信息来源：深圳市光明区城市更新和土地整备局），周边集萃深圳中学光明科学城学校、深圳市光明区实验学校等优质教育资源。
润宏城户型分析
