深圳中铁阅臻府介绍
▲阅臻府效果图
项目基本信息：
【项目名称】阅臻府
【占地面积】15239.84㎡
【建筑面积】111526.42㎡
【推售产品】建面约94-108-138㎡3-4房
【交付标准】毛坯
【交房时间】预计2026年
【产权年限】70年
【房产性质】住宅
【总户数】629套（首推319套，剩下的需要等现售）
【楼层高】31-37F
【车位比】710个（超过1:1）
【容积率】5.4
【绿化率】25%
【梯户比】1单元2梯6户、2单元2梯5户
【管理费】待定
【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司
【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司
【项目地址】宝安宝中片区，金科路与罗田路交汇处西南侧
臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料，以38%超高窗地比，塑造最佳的视野朝向。
新亚洲艺术园林
星级归家大堂
石林景观栈道
景观会客厅
该地块位于宝中西侧，是宝中最后一个发展板块，具体位置在金科路与罗田路交汇处西南侧，北面是海韵学校、深航福利房深航假日名居，西面就是大铲湾，南面是湾区产业投资大厦，东面为新安中学（集团）高中部。
此外周边环绕着大铲湾（腾讯企鹅岛）、宝安区府，宝安体育场、欢乐港湾、滨海广场、图书馆、壹方城等顶级配套扎堆。
中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成，配备了托育机构、老人日间照料中心、社康中心等，采用点阵式布局，很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果。
约200万㎡腾讯全球总部
腾讯全球总部，择址宝中大铲湾，总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才，助力片区价值腾飞
从区位维度来看，阅臻府处在宝中+前海+企鹅岛黄金三角之上。
放在更大的坐标系里，正是深圳当前的核心发展区，优势明显。
这里既是前后海15-20万+高端圈层，集中了优质生活资源。
这里也是未来高地，享受前海和企鹅岛规划建设的利好。
商业配套：华侨城欢乐港湾，壹方城、万象前海、前海山姆，目前都已成熟，生活氛围浓厚。
医疗配套：宝安妇幼、儿童医院、南方医科大深圳医院。
教育配套：小学（海韵学校、海裕小学、宝安小学）；中学（新安中学第一实验学校、海韵学校）。海韵学校为九年一贯制学校。
宝中夺慕前海6.0
2023年12月21日，《前海总规》规划发布，将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”，桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此，宝中以“前海龙头”身份，夺慕前海6.0。
千亿公建 艺述国际人文
前海海岸地标：前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆
滨海景观聚落：滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥
国际超星酒店：前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店
活力康养胜地：宝安体育中心
中铁阅臻府户型鉴赏
建面约95㎡三房
建面约108㎡四房
建面约109㎡四房
建面约138㎡四房
