深圳中铁阅臻府怎么看房?深圳中铁阅臻府样板房开了没有?

2024-05-06      关键词:深圳中铁阅臻府怎么看房     咨询热线:400-151-7897

深圳中铁阅臻府介绍

阅臻府位于宝安中心区,金科路与罗田路交汇处西南侧,紧邻大铲湾-腾讯企鹅岛,海韵学校南侧,新安中学(集团)高中部西侧。
去年8月2日,中铁在土拍中竞得阅臻府项目地块,在多达21家房企激烈竞拍下,最终中铁以34.06亿+3.55万㎡的现房销售面积拿下。


阅臻府占地面积约1.52万㎡,总建面约11.15万㎡,其中规划有住宅约7.1万㎡,全部为商品房,共约629套,其中313套即将入市,另外一半300余套计划将在2026年现楼发售。

阅臻府鸟瞰效果图

项目还有约5500㎡商业、6班幼儿园、托育机构、老人日间照料中心、社康等业态组成。
据悉,项目车位数为710个,车位比超过1:1,并且配置不少于30%的充电桩车位

▲阅臻府效果图

项目基本信息:

【项目名称】阅臻府

【占地面积】15239.84㎡

【建筑面积】111526.42㎡

【推售产品】建面约94-108-138㎡3-4房

【交付标准】毛坯

【交房时间】预计2026年

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】629套(首推319套,剩下的需要等现售)

【楼层高】31-37F

【车位比】710个(超过1:1)

【容积率】5.4

【绿化率】25% 

【梯户比】1单元2梯6户、2单元2梯5户 

【管理费】待定

【开发商】深圳诺德宝中置业有限责任公司

【物业公司】北京中铁慧生活科技服务有限公司

【项目地址】宝安宝中片区,金科路与罗田路交汇处西南侧

臻选香槟金铝板、真石多彩漆等高奢材料,以38%超高窗地比,塑造最佳的视野朝向。

新亚洲艺术园林

星级归家大堂

石林景观栈道

景观会客厅

该地块位于宝中西侧,是宝中最后一个发展板块,具体位置在金科路与罗田路交汇处西南侧,北面是海韵学校、深航福利房深航假日名居,西面就是大铲湾,南面是湾区产业投资大厦,东面为新安中学(集团)高中部。



此外周边环绕着大铲湾(腾讯企鹅岛)、宝安区府,宝安体育场、欢乐港湾、滨海广场、图书馆、壹方城等顶级配套扎堆。

中铁阅臻府由4座31/37层高的住宅楼+1座3层高的幼儿园组成,配备了托育机构、老人日间照料中心、社康中心等,采用点阵式布局,很大程度保证了每个户型的视野、采光及通风效果。

约200万㎡腾讯全球总部

腾讯全球总部,择址宝中大铲湾,总投资约370亿。未来将有约9.1万名通信技术精英+6.3万人以上精英人才,助力片区价值腾飞


从区位维度来看,阅臻府处在宝中+前海+企鹅岛黄金三角之上。

放在更大的坐标系里,正是深圳当前的核心发展区,优势明显。

这里既是前后海15-20万+高端圈层,集中了优质生活资源。

这里也是未来高地,享受前海和企鹅岛规划建设的利好。

商业配套:华侨城欢乐港湾,壹方城、万象前海、前海山姆,目前都已成熟,生活氛围浓厚。

医疗配套:宝安妇幼、儿童医院、南方医科大深圳医院。

教育配套:小学(海韵学校、海裕小学、宝安小学);中学(新安中学第一实验学校、海韵学校)。海韵学校为九年一贯制学校。

宝中夺慕前海6.0

2023年12月21日,《前海总规》规划发布,将前海城市新中心打造为湾区“国际会客厅”,桂湾、前湾及妈湾片区、宝中片区、大铲湾片区等列入城市新中心。自此,宝中以“前海龙头”身份,夺慕前海6.0。

千亿公建 艺述国际人文

前海海岸地标:前海演艺公园、宝安滨海艺术中心、宝安图书馆

滨海景观聚落:滨海文化公园、海滨广场、滨海廊桥

国际超星酒店:前海JW万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店

活力康养胜地:宝安体育中心

中铁阅臻府户型鉴赏

建面约95㎡三房

建面约108㎡四房

建面约109㎡四房

建面约138㎡四房


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