融御华府公布认筹开盘流程!16日线上认筹5天,23日开盘

2020-06-17      来源:深圳房地产信息网     咨询热线:400-151-7897

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前 言

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昨日(6月14日),光明金融街华发融御花园发布(一期)项目住宅诚意登记公示方案!


6月16日上午10:00—6月20日下午18:00前,进行线上诚意登记。


6月21日,将于本项目官方微信订阅号及营销中心公示《诚意登记人名册》。


6月22日,公证处公开摇取诚意登记人的选房顺序号。


6月23日,按摇号顺序进行线下公证选房。(届时公证摇号本文将进行全程直播,敬请关注)


据悉,金融街华发融御花园(一期),本次推售包含2号楼、3A号楼、3B号楼三栋住宅,建筑面积约92㎡、约93㎡、约115㎡、约125㎡四种户型,共394套房源。


其中住宅5套房源为展示储备,若客户购买5套展示房源需要另行与开发商签署相关协议;商铺建筑面积约29.17-81.34㎡,共26套可售房源,不在本次公证摇号销售范围内。






公告全文


portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">一、 销售产品
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">本次推售项目为金融街华发融御花园(一期)项目(以下简称“本项目”),本项目包含2号楼、3A号楼、3B号楼三栋住宅,建筑面积约92㎡、约93㎡、约115㎡、约125㎡四种户型,共394套房源,其中住宅5套房源为展示储备,若客户购买5套展示房源需要另行与开发商签署相关协议;商铺建筑面积约29.17-81.34㎡,共26套可售房源,不在本次公证摇号销售范围内。

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">二、 销售计划
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">(一) 本项目住宅选房方式如下:
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">1. 住宅选房方式:将采用线上“诚意登记”、线上“公证摇取选房顺序号”,线下“公证选房”的方式进行。
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">(二) 住宅销售步骤
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">1. 第一步:2020年6月16日前,购房人准备诚意登记的申请资料;
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">2. 第二步:2020年6月16日上午10:00—2020年6月20日下午18:00,购房人以线上登记方式完成诚意登记,并获得专属的诚意登记号,此诚意登记号仅为“公正摇取选房”凭证号,非选房顺序号,且非先到先得原则;
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">3. 第三步:2020年6月21日,我司将于本项目官方微信订阅号及营销中心公示《诚意登记人名册》。公示内容为:诚意登记号+诚意登记人姓名(将姓名的第二个字做隐藏处理)+证件号码(将身份证中出生年月日共八位或其他证件后四位做隐藏处理);
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">4. 第四步:2020年6月22日,公证处公开摇取诚意登记人的选房顺序号。摇号结束后,将于公证处网站、公证处微信公众号上公示《选房顺序公证摇号结果》。公示内容为:选房顺序号+诚意登记号;
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">5. 第五步:2020年6月23日,我司将按照《选房顺序公证摇号结果》,通知诚意登记客户按摇号顺序依次参加线下公证选房活动。如有剩余房源或退挞定房源,由开发商按照摇号顺序通知未放弃认购的客户依次购买。
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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">三、 诚意登记办理及提示
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">1、诚意登记方式:
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">(1) 登录“深圳融御华府”微信订阅号输入购房者个人信息,登录后上传诚意登记资料,经审核通过后,自行登录银行APP冻结保证金,最后统一获得诚意登记号。
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">2、 诚意登记时间:
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">(1) 资料提交时间:2020年6月16日上午10:00—2020年6月20日下午18:00;
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">(2) 登记截止时间:提交诚意登记申请资料获得审核通过后,根据相关指引办理冻结保证金手续,提交资料及保证金冻结截止时间为2020年6月20日18:00。
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">3、 诚意登记提供资料:
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">(1) 购房人的身份证明和关系证明(身份证/回乡证/台胞证/外籍人士提供护照、在深一年以上的劳动合同和就业证/户口本/结婚证或离婚证);
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">(2) 购房人在“深圳市不动产权登记中心”打印的本人或家庭(含本人、配偶及未成年子女)名下的《不动产信息查询结果单》,打印日期为2020年5月28日后(含当天);
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">(3) 非深户的购房人需打印截止2020年6月份前(含2020年6月)连续60个月以上未中断、无补交记录的《深圳市社会保险参保证明》、《深圳市社会保险历年参保缴费明细表》或《中华人民共和国税收完税证明》。
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">4、 诚意登记资料审核
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">购房人通过线上方式提交完整真实资料由签约公司专业人员进行审核,审核后我司工作人员将通知购房人审核结果。
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">5、 诚意登记保证金冻结:
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">资料审核成功通过后,购房人通过相关指引,按步骤完成诚意登记保证金人民币壹佰万元整(¥1,000,000)/套的冻结手续,资料审核及保证金冻结均在符合规定及截止时间条件的前提下完成。
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">本项目住宅诚意登记保证金办理银行为:招商银行、工商银行、中国银行、农业银行,购房人根据本人所持以上银行I类卡的情况,办理保证金的冻结手续。
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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">特别提示:
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">1. 根据公开公平原则,我司将严格遵守上述时间规定,不接受任何情况的逾期;
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">2. 诚意登记成功以资料审核通过且如期完成足额保证金的冻结手续,最后统一取得诚意登记号为准。资料审核不通过、逾期或保证金金额不足等情况均视为诚意登记失败,我司将不予发放诚意登记号;
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">3. 本次诚意登记以个人或家庭为单位申请,提供资料必须准确真实完整,购房人须符合深圳市购房资格现行规定,同一身份证仅限办理一次诚意登记;若是联名客户,每个诚意登记号仅限两人联名办理;本次销售不接受未成年人办理诚意登记;
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">4. 保证金冻结操作仅限购房人本人,请购房人认真填报诚意登记信息,并请确保诚意登记、选房、签约主体信息(姓名、身份证明)一致。本项目不接受任何形式的委托、更名、增减名等变更申请;
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">5. 客户使用银行二维码进行资金冻结时请注意本次为资金冻结方式非转账方式,如有异常提示请及时咨询银行工作人员或致电营销中心400-151-7897
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">6. 诚意登记期间,为防控疫情需求,不开放营销中心和线下样板房,请大家不必前往售楼处;本项目不接受线下认筹,如对认筹有任何疑问可致电营销中心400-151-7897
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">7. 诚意登记结束后,在营销中心及“深圳融御华府”微信订阅号公示《诚意登记人名册》24小时,期满无异议,报送公证处及有关主管部门备案;

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">8. 对于未选中房号的诚意登记人,诚意登记保证金将在本项目公开选房之日起十个工作日内解冻。
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">9. 其他
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">购房人应当承诺并保证符合深圳市现行购房政策所规定的购房条件,且提供的资料全部真实合法,未提交任何虚假信息。若因购房人提交虚假资料,一经发现立刻取消购房资格并保留追究法律责任的权利。
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">10. 选房的安排:
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">在《选房顺序公证摇号结果》公示后,我司将通知诚意登记人选房的相关安排。诚意登记人请关注“前海公证处微信号”查询摇号结果或咨询我司的营销中心,电话400-151-7897

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">深圳融祺投资发展有限公司

portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">2020年6月14日





项目介绍

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">金融街华发·融御华府实景图
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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">金融街华发·融御华府由金融街控股(知名大型国有控股公司)及华发集团(珠海龙头国企)两大知名开发商强强联手,共同开发。

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">其总建面约14.6万㎡,位于光明区光明街道,光明大道及科能路交汇处西北侧 ,属于光明的核心区,周边生活配套十分丰富。

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">项目整体采用围合式布局,由6栋36-37层的超高层住宅(1栋A、B、C座、2栋楼王及3栋A、B座)、1栋31层人才住房(3栋C座)及一所3层9班幼儿园组成。

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">下面来具体看看项目周边的生活配套情况。

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">光明2020年公办小学学区划分(部分)

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">教育方面:项目位于东坑社区,根据光明公布2020年公办小初学区划分显示,项目小学可申报:深圳实验光明学校、凤凰学校、光明区实验学校及塘家学校。

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">光明2020年公办初中学区划分(部分)

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">项目初中可申报:深圳实验光明学校、凤凰学校、光明区实验学校、塘家学校及光明区高级中学。

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">但目前项目还未建成,以上教育信息仅供参考,具体所属学位以届时光明区教育局公布信息为准。

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">交通方面:项目毗邻光明大道及龙大高速,自驾出行十分方便,笔者从龙华自驾出发,不到半小时便到了项目。
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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">而且,项目还邻近在建的地铁6号线“凤凰城站”(在建中,预计8月开通),未来将与地铁13号线交汇,可以快速到达全市各地。(注意,临路及临地铁部分可能会有些噪音)
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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">另外,项目距离光明城高铁站也不远,通过光明城高铁站可以快速通达东莞、福田,香港等地。
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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">深圳光明万达广场效果图
portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">(来源:万达商管集团)

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">商业方面:portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">项目旁边就是体量约5万平的深圳第二家“万达广场”,不远还有龙光玖龙台约10万㎡的购物中心,商业氛围浓厚。

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">光明新城公园景观(来源:深圳光明)

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portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">portant;overflow-wrap:="" break-word="" !important;"="">其它方面,项目紧邻大陂河支流,可观河景。另外,项目周边还有体量约57万平的光明新城公园、占地约10万平的开明公园、光明群众体育中心、光明区图书馆、光明文化艺术中心、中国科学院大学深圳医院等生活配套资源。

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