鸿润腾韵花园简介:
鸿润腾韵花园项目位于仲恺区陈江街道五一大道东26号,总占地面积月3.89万㎡,建筑面积为约19.5万㎡,由10栋全南向高层住宅及1所幼儿园围合而成,首批单位73-117㎡2-4房创变户型为主,兼具通风、采光、视野等几大优势。项目外立面风格简约现代,园林打造集四季之花、绿色之海、奇幻之林三大景观组团于一身,以人居的考量还原现代高品质的人居想象。
鸿润腾韵花园基础信息
占地面积:38972平方米
建筑面积:195507.5平方米
容积率:3.80
绿化率:30.20%
停车位:1350个,其中地上30个,地下1320个
总户数:1262户
物业公司:惠州市鸿润物业有限公司
物业费:2.80元/㎡·月
物业费描述:商业6.5元/月/平方米;住宅2.8元/月/平方米
楼层状况:29-32层
期数:分10栋开发(首开2栋)
均价:10300元/㎡-10800元/㎡
1栋梯户:98㎡-115㎡ 两梯四户
2栋梯户:73㎡-116㎡ 两梯五户
交楼时间:2022年6月
批地时间:2017年6月
贷款银行:中行、农行、东莞农商行、惠州农商行(支持公积金贷款)
鸿润腾韵花园开发商介绍
鸿润腾韵花园是由鸿润地产开发,惠州市鸿润房产开发有限公司创立于2000年,深耕惠州20余载,始终坚持以“诚信卓越、精品永恒”的理念开发每一个项目,鸿润腾韵花园是鸿润房产挺进仲恺的项目,由始至终的极致投入,精工的追求,都只为将腾韵花园打造成仲恺片区的高品质匠心之作。
多次被市、区政府评为“诚信单位”、“诚信纳税大户”,被授予2006—2007年度纳税信用A级纳税人称号,被惠州市政府、城区政府分别授予“惠州市民营企业100强”、“惠城区民营企业50强”以及“广东省信用单位”称号,
鸿润腾韵花园交通介绍
4高速:鸿润·腾韵花园与平南高速口直线距离仅约1公里,可快速进入惠河高速、惠盐高速、潮莞高速、河惠莞高速;
6主干道:仲恺大道、惠新大道、金恺大道、四环路、陈江大道、五一大道。
2城轨:鸿润·腾韵花园与城轨仲恺站直线距离仅约1.5公里。莞惠城轨(已经开通)穿城而过,快速连通东莞、仲恺、惠城。
深惠城轨(规划中)于仲恺设多个站点
2高铁:赣深高铁(预计2021年通车)在潼湖设仲恺站,直抵深圳,并由高铁联络线与广汕高铁(预计2022年建成)接驳;深惠城轨(规划中)起于深圳前海经仲恺至惠州机场,实现多维交通方式的快速转换。
鸿润腾韵花园周边配套及交通图:
周边配套介绍
商业配套:
2公里内齐聚超50万㎡的商业体,五一大道旁的壹城中心商业、仲恺大道旁的恒裕世纪广场和天益城购物中心、陈江大道旁的欢乐海湾和人人乐,举步即达的繁华商业圈,衣食住行、吃喝玩乐一应俱全、触手可及。
教育配套:
教育资源优渥,优享一站式教育资源。项目自身规划幼儿园,第二十四小学(规划)、仲恺第七学校(待建)、五一小学、陈江中心小学、陈江小学、仲恺中学、仲恺实验中学等优质学府环绕四周。
其中,仲恺中学是广东省一级学校,而且是目前仲恺唯一一家12年制义务教育的试点中学;仲恺实验中学是一所集幼儿园、小学、初中、高中于一体的高端民办学校,是仲恺近年来打造的三大高端学校之一。在家门口就可享受从幼儿园到高中的优质教育,轻松预定孩子的锦绣前程。
休闲医疗:
陈江文化广场、仲恺公园、仲恺区体育馆、步行街、仲恺人民医院(三甲)中信惠州医院、等休闲医疗配套,守护家人身心健康。
鸿润腾韵花园品质介绍
【围合院落户户洒满阳光】
鸿润·腾韵花园由10栋高层住宅和1栋幼儿园围合而成。整体采用的是经典现代设计风格,外立面简约纯净,色彩搭配讲究,大面积运用米黄色及小部分浅色灰点缀,凸显项目稳重、大方质感,经典而又不失时尚。
住宅全南向设计,楼栋间错落有致,最大程度拉开每栋楼的间距,既保证每一户的景观视野、采光和通透性,又充分保护业主的隐私,让业主住得舒心、安心。
【四季之花组团】
由不同颜色、不同花期的乔木艺术栽种而成,美丽异木棉、鸡蛋花、蔷薇、三角梅等极具观赏价值的开花植被,为业主营造一个一年四季姹紫嫣红、缤纷花园般社区空间。乒乓球桌、360m健身跑道等康体设施点缀其间,让业主们享受在花海中运动的乐趣。
【智慧物管 畅享智慧生活 】
鸿润·腾韵花园引入德立云智能物管系统,采用智慧APP,打造智慧物业服务平台,物业管理体系全面升级。智慧物业、智慧社区、智慧停车三大系统,汇集人脸识别、视频语音对讲、APP一键开门、智能手机管理、访客车辆自动通行、通道闸密码通行、远程控制、自助缴费、定位巡更等众多智能化服务,让科技服务于生活的一点一滴,让业主开启更好的全新居住体验。
【精选建材 捍卫建筑品质】
鸿润·腾韵花园精选双层中空玻璃、品质防火装甲门、通力电梯、凤铝铝材、白兔墙砖、蒙娜丽莎瓷砖等行业顶尖建材,建筑历久弥新,经得起时间检验,居住更安心。
鸿润腾韵花园户型鉴赏
98㎡2+1房2厅2卫3阳台
户型点评:
方正实用,格局大气,彰显品质人居格调;
三阳台配置,空间随心打造,陪伴家庭成长;
餐客一体,分而不离,人性化动线设计;
客厅、房间开间进深比例适中,舒适宜居。
样板房欣赏:(点击图片可看大图)
73平2房2厅1卫
鸿润腾韵花园户型点评:
方正实用,格局开阔,生活醇美绽放。
方正通厅设计。连通南向阳台,空间舒展。
L型厨房外连接生活阳台。收拢生活繁杂。
卧室配设飘窗空间延展。营造生活阔度。
73平没有做样板房,
115平3+1房2厅2卫
户型点评:
户型方正大气,格局开阔,演绎经典不凡;
动区开阔,静区集中,生活娱乐互不相扰;
三阳台环绕,空间可塑性强,更多精彩可能;
卧室全飘窗设计,奢想多重自在空间。