临街金铺 红山商圈里的财富基因
作为深圳高档社区投资性品牌物业，龙光玖悦台临街商铺具有较高的龙光品牌溢价性。商铺商业面积6000㎡，商业套数99套，商铺产权70年。主力面积段30-60平米。商铺5.4米挑高，空间开敞，无廊柱，实用率约96%，适合多种业态组合。超大昭示面，吸引着顾客眼球。
龙光玖悦台商铺属于开放性街铺，位于龙华区民治街道中心，北临大洋西街，西临新区大道，南临人民路，东临腾龙路。临街商铺沿主干道分布，铺铺朝外，独门独户，由于周边交通便利，人流充足，来来往往的路人会给铺位带来意想不到的商业氛围和收益。
目前，红山商圈内龙华天虹、红山6979临街商铺月租金在400-800/平米，二楼商铺月租金300-500/平米，红山6979临街商铺销售价格在15万-30万/平米，顶级商铺销售价格在30-40万/平米，已经吸引了深圳、全国许多品牌商家争先入驻，深圳投资客纷纷关注。
对比红山区域商铺，龙光玖悦台商铺作为沿街小金铺，繁华地段往来人流多，随机消费概率高。70年产权，低成本、低总价，适合多种业态组合等多种优势，可说是旺铺中的原始股。
商铺重要的是资产的保值、增值，龙光玖悦台商铺享有都市核心区核心资源，与先行示范区，与湾区，与港深中轴中心红山片区共同发展，钱景自然被看好。
龙光玖悦台商铺，红山商圈里的财富基因。
龙光玖悦台——世界红山，央心之上，学府臻居已经璀璨面世！940户95-125 ㎡3-4房精奢户型，99套黄金商铺，同步面向全球发售！
湾区财富引擎，红山价值爆发
曾经，这里还是“关外边陲”，2011年龙华新区成立后，5年光景跃升为深圳的宇宙中心。之后，10万+成交价豪宅不时浮出水面，直接比肩前海、深圳湾、福田CBD。深港中轴、亚洲交通枢纽、优质市政配套、百万商业集群，多重中心成就了备受瞩目的红山价值。而刚刚入市的龙光玖悦台，更是成了深圳市民关注的焦点。
深港黄金中轴线，都市核心
每一个世界级的湾区，总有一条独一无二的黄金中轴线，比如世界三大湾区的纽约湾区-第五大道、旧金山湾区-101国道、东京湾区-东京中央大道。
粤港澳大湾区的深港黄金中轴线，从南到北依次为香港、深圳、东莞、广州，经济总量占据了大湾区经济总量的80%以上。红山位于深港黄金中轴线龙华核心，其南联北拓，承上启下，已经是深圳都市的核心区。
多维轨道交通，铸就湾区枢纽中心
在《深圳城市总体规划（2010－2020）》里，深圳市政府规划将龙华建成以“深圳北站”为核心的城市经济新增长极，深圳北站世界级CBD总投资超2000亿，总部基地面积达950万㎡。
深圳北站是亚洲最大的高铁综合枢纽，广深港高铁直达香港西九龙，深茂、赣深、厦深、京广等高铁线路于此汇聚，还有深莞城际、深惠汕轻轨汇集。
红山拥有深圳北站交通枢纽，双地铁立体路网，外联大湾区城市群，内联福田、前海、南山生活圈。地铁4号线、6号线于此交汇，一站转乘深圳北站、5号线，通达全城。
市政配套成熟，百万商业集群
红山片区在建的四馆一体——美术馆、图书馆、展览馆、演艺馆、简上体育综合体，媲美福田市民中心。四馆一体建成后，齐聚国际人文配套，成就深圳市级文化地标。
政府为红山引入龙华实验学校、新华三甲医院，打造红木山水库及郊野公园，10大城市公园，片区生活配套日益完善，宜居氛围纯粹。
值得关注的是，龙华实验学校全校师资均为海内外名校配置，其中研究生学历108人，全日制博士6人，全国优秀教师、特级教师若干。
在龙华实验学校2020年新入职的教师中，全部是国内外知名院校毕业的硕士、博士，其中包括北京大学、清华大学、复旦大学、中国科学技术大学、中国人民大学、北京师范大学、香港中文大学、伦敦大学等，师资力量卓越。该学区内二手房成交单价突破了9万，直逼10万，不少购房者纷纷布局。
商业配套方面，面积10万平米的龙光mall、面积7万多平米的龙华天虹、面积7万平米的红山6979，三个大型购物中心横空出世。未来片区总商业体量可达约450万平米，形成以红山为中心的深圳繁华商圈，辐射整个深圳。
此外，令人兴奋的是，8月30日，深圳市政府与开市客国际公司正式签署总部经济发展合作协议，意味着全球第二大零售商美国开市客（Costco) 正式落地龙华。Costco在世界500强中位列第33名，是美国最大的连锁会员制仓储超市，目前在全球13个地区开设超过785家门店，全球拥有超过9990万名会员。
“龙华Costco星河项目”预计总投资约90亿元，引入美国开市客华南区域总部，项目将建成为集品质生活与商业配套于一体的超级商业中心区、国际生活休闲区，塑造深圳新型的国际消费中心。Costco将聚焦全深圳眼球，为龙华商业注入新的活力，同时也带动红山商圈的发展。
品质社区，红山名片横空出世
近十年来，龙华红山陆续兴建了十余个大型高尚住宅区，高端消费人群集聚，红山已经成为深圳的富人区，3公里范围常住人口接近60-70万。
作为龙华中心的品质居住区，近几年，红区住宅用地越发告急，而市场对住宅产品的需求愈发增大。根据政府法定图则预估，红山未来5年内，几乎未有新增住宅用地供应，仅少数几个在建项目入市。
此时，龙光玖悦台，在深圳特区建立40周年之际，作为龙华红山一张崭新的城市名片，作为湾区多重中心叠+之作，无疑成为千万市民关注的焦点。
央心之上，学府臻居人居范本
龙光玖悦台，是崛起中的红山中央豪宅区里的标杆豪宅，它见证着龙光地产风云24载，成就中国地产百强前列的辉煌历史。
龙光地产凭借强劲增长的业绩及前瞻的战略布局，荣获诸多荣誉：2020年位列“中国房地产百强企业”第18位，2019年《财富》中国500强企业排行榜第202位，《福布斯》全球上市公司1000强……
龙光玖悦台是龙光集团深耕大湾区17年精粹佳作，集大成打造5G生活智慧社区，兑现人居升级体验。项目建筑面积208605.31平方米，容积率4.54，停车位1400辆，6栋总户数940户，户型为约95-125 ㎡3-4房精奢户型。项目自带约5000 ㎡东方美学幼儿园，公立学校师资配置，一站式无忧菁英教育。
走近玖悦台，“山水九境”的秘境园林震撼了所有人。园林以山水国画为灵感来源，用现代手法打造“山水意境画卷”景观空间。山、林、溪、谷为主元素，构筑独特的园林景观体系。项目围合布局，“蝶”形塔楼布置，超宽楼间距，聚气藏风。经典现代风格的外立面，建筑线条简洁规整，时尚挺拔。
玖悦台多重人性化细节上精益求精，全能AI智能社区，包括人脸识别系统、车辆识别系统、智能门禁系统、梯控系统、社区防护等，缔造移动互联网时代新生活。项目不计成本，精选日立、科勒、松下电器、3M、西门子等国际知名品牌，家居同步世界品质。
永恒玖悦，精奢户型，世代传承
在龙光玖悦台，人们震撼的不仅是玖系PLUS，全面升级的臻居社区，更感慨的的玖悦世代传承的约95-125 ㎡3-4房精奢户型
以95㎡3房2厅2卫的主力户型为例，在其现代简约风格的样板房内，给人印象的是整体户型方正实用，通风采光极佳，性价比高。
样板房一进门，右侧是入户玄关柜，配有杀菌除臭烘干机，人性化设计百变收纳空间。左侧为厨房，带生活阳台，上下橱柜，空间科学布局。客餐厅一体化设计，通透采光，动静分区，空间利用率高。户型奢阔双阳台设计，可以领略到阔绰空间的美感。
向室内走去，印入眼帘的是公卫间，干湿分离，空间布局合理。再来看次卧，可以做父母房，可以做客房，可摆放1.5大床，景观飘窗，视野开阔。另一边是儿童房，L型飘窗让人感觉非常好的收纳空间体验，样板房展示的是榻榻米设计，可以更好地利用房间。
儿童房旁边，就是主卧，可摆放1.8米大床。景观飘窗，采光面大，通风采光俱佳，让生活优雅惬意。主卧配备定制衣柜，长短衣区设计，并且有侧边柜设计。主人房卫生间，干湿分离，空间布局合理。
115/114㎡4房2厅2卫
户型鉴赏
全能舒阔四房，采光通风俱佳
阔朗餐客厅，舒畅生活尺度
观景双阳台，四季风景尽收眼底
主卧带步入式衣帽间，彰显气度
124/126㎡4房2厅2卫
户型鉴赏
户型尺度开阔，藏世居家风范
宏阔观景阳台，一揽巨幕视野
三卧室南向，书房双面采光，舒畅悠然
宽尺度餐厨设置，尽显格调
龙光玖悦台商铺营销中心热线：400-151-7897