龙岗同德特发旧改-龙岗同德特发回迁指标房-过度费-户型_深圳回迁房

龙岗同德特发旧改-龙岗同德特发回迁指标房-过度费-户型

2021-03-04 关键词：同德特发回迁房咨询热线：400-151-7897

深圳第一盘深圳最大旧改项目，龙岗最便宜性价比最高指标房！

特发同德旧改利益统筹项目一期回迁指标房现货400平，一手货源，直接跟村委签约确权，70平起售，过渡费20元，领到开发许可证后48个月内交楼，

同德特发指标信息

深圳市龙岗区宝龙街道同德社区土地整备利益统筹项目

甲方：深圳市同乐股份公司

丙方开发商：深圳市特发同德地产有限公司

丁方：深圳市龙岗区宝龙街道土地整备中心

价格：单价仅需2.x万

户型：面积区间70-150㎡2-5房

过渡费：过渡租金20元/㎡/月

交楼时间：合同约定48个月交房

优势：国企特发地产开发

占地：522万㎡建面超2000万㎡

同德特发简介

龙岗特发同德旧改项目位于深圳市龙岗区宝龙街道同德社区，占地面积约为522万平方米拟建超大航母级城市综合体。现状有包括住宅、学校、商业、厂房、公园及生活配套等。

区位优势：双区加持，深圳东进“粤港澳大湾区”和“深圳先行示范区”战略举措加持，深圳“东进”1.4万亿空前投入，让地处“东进战略”桥头堡的龙岗成为深圳发展的“第三极”。

同德特发由深圳市同德房地产有限公司+深圳市同乐股份合作公司共同开发，拟引进高科技产业资源（电子信息、智能制造、新能源等产业资源），分期进行改造，力求打造人居环境优美、公建配套设施齐全、产业形态多元的现代化新社区。项目建成后，将极大改善周边环境，完善同德社区的居住配套，加快宝龙同德片区的产城融合。

同德特发优势：

1：安全：政府统筹+国企特发+登报公示+签署安置补偿协议+村委街道办开发商备案.国家信用背书.

2：价值：全市回迁指标房最低价，只相当于周边市价50%的红本商品房。

3：规模效应：大社区大品牌开发商，规划配套齐全。

4：变现时间：拿到预售许可证4年内交楼,政府统筹项目快，优先级开发。

5：近地铁16号线同乐站直线距离400米，高速出入口宝龙立交500米。

6：价格洼地，价值高地，从投资增值收益角度，想对比商品房公寓产品优势巨大。

交通

项目离在建地铁16号线同乐站直线距离不到400米，地铁2022年底通车，步行至地铁口10-15分钟，未来2站到双龙可换乘3号线，4站到大运枢纽可换乘14号线，半个小时可抵福田CBD或乘坐16号线3站到坪山围站换乘14号线直达福田，乘坐16号线1站到坪山高铁站，13元车票18分钟可直达深圳北站。附近有东部过境高速，

东部过境高速公路起于莲塘口岸，终点为龙岗金钱立交与深汕，深惠高速公路连接，途径罗湖，坪山，龙岗三区，全长31公里，其中途径坪山区3.5公里、龙岗区8.2公里，该道路建成后，将极大缩短道路沿线居民往罗湖，惠州的通行时间。