深圳回迁房网上公示:深圳各区最新回迁房签约率与出售信息

2020-11-26      来源:深圳旧改     咨询热线:400-151-7897

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坂田回迁房项目:

01坂田五和地铁口长坑佳兆业城市更新旧改回迁房
指标信息:
面积:70-100
价格:2万X/平
户型:暂未出
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:佳兆业
项目名称:长坑村
目前进度:签约率50%
交房日期:取得施工许可证后36个月
项目位置:五和地铁口旁边
过渡期金:还没收楼,自己出租
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
可否分期:否


02坂田佳兆业中浩城市更新旧改回迁房
指标信息
面积:70平起
价格:2万X元/平
户型:暂无
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:佳兆业集团项目
名称:坂田中浩旧改
目前进度:已签约60%以上
交房日期:5年后交房
装修补偿:500元/平
名额条件:不需社保,不需名额,不限购!
可否分期:否



03坂田岗头天安云谷城市更新旧改回迁房
指标信息
面积:100平起
价格:3万X/平
户型:暂无
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:天安集团
名称:岗头天安云谷旧改
目前进度:已签约80%以上
交房日期:4年后交房
过度租金:30元
装修补偿:500元/平
名额条件:不需社保,不需名额,不限购!
可否分期:否




04坂田佳兆业象角塘城市更新旧改回迁房
指标信息
面积:70平起
价格:2万X元/平
户型:暂无
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:佳兆业集团项目
名称:象角塘城市更新旧改
目前进度:已签约80%以上
交房日期:4年后交房
过度租金:30元
装修补偿:500元/平
名额条件:不需社保,不需名额,不限购!
可否分期:否


布吉回迁房项目:

01布吉回迁房大族城市更新旧改回迁房
指标信息:
面积:80-300
价格:3万X/平
户型:暂未出
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:大族集团
项目名称:布吉沙塘布村
目前进度:签约率90%
交房日期:取得施工许可证后36个月名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
可否分期:否



指标信息:
面积:80-500
价格:3.X万
户型:暂未出
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:京基地产
项目名称:木棉湾片区城市更新项目
目前进度:已封楼80%左右



指标信息:
面积:70-500
价格:3万X/平
户型:暂未出
合同方案:直接开发商签合同
开 发 商:佳兆业
项目名称:布吉南门墩旧改
目前进度:签约率95%
交房日期:取得施工许可证后36个月
名额条件:不用社保,不用名额,不限购!
可否分期:否



指标信息:
面积:面积易变,微信咨询
价格:3X万/平,周边新盘55000/平左右
户型: 暂无
合同方案:直接开发商签合同
项目名称:布吉三联招商城市更新项目
项目位置:布吉三联村
开发商:招商地产
申报主体: 招商地产
过渡期租金:25/平方每月
进度:已拆平
交房:3年

平湖回迁房项目:

(1)平湖交通枢纽站  国企特发简头岭旧改平湖简头岭
一个名不见经传的社区居民小组,近来因为地铁10号线平湖枢纽站首创“城市更新+整村统筹”的拆迁模式而为人们所熟知。这也是深圳市批准的龙岗区唯一一个以城市更新的方式推动地铁项目征拆工作的试点,他们选择通过城市更新创造一个更加美好的未来。
2016年平湖枢纽站征拆纳入城市更新,平湖交通枢纽所在GX04更新地块整个项目占地面积22万平方米,建设周期为5年。平湖枢纽站以TOD模式开发,也就是轨道交通带动城市用地集约发展的模式,在空间形象上更为突出,容积率较高,将做成城市的CBD。
目前签约率达到98%,已经拆迁了9成!


(2)佳兆业红朱岭片区旧改(1期)(2期)(3期)都有面积
项目地址:东起平湖大街,西接福新路,南到富安大道,北至建新路。
开发商:佳兆业集团,
待拆迁面积:296700㎡,已批准建筑面积:673827㎡,土地面积:285700㎡,
容积率:4.2,项目性质:旧住宅区。
用地情况:四类居住用地17.75ha,占总建设用地面积的62.13%,工业用地8.52ha,占总建设用地面积的29.82%,
现状道路广场用地2.12ha,占总建设用地面积的7.42%,商业服务业用地0.09ha,占总建设用地面积的0.32%。
项目进度:目前还在签约中。一期签约率达到95%,二期,三期的进度稍微慢一些。已经开始拆迁工作中!

(3)富士投资(集团)有限公司平湖力元吓旧改   
目前大的讨论进度问题,似乎开发商出来什么问题 从他画的旧改范围就知道,平龙路那点的农民房都嫌弃密集。拆不起,就画中间旧村落零散的地方。导致力元吓旧改真的是被城中村包围。2. 赔偿少,村民担心后续资金链断裂。 目前项目进度签约中,


(4)绿海城片区河包围旧改 
 概况:项目拟更新为居住、商业等功能,并且需配建九年一贯制学校一所,以及面积不小于4275㎡的公共绿地一处。
具体的改造范围位于平湖街道中部地区,平湖大道与凤安路交汇处西北侧。
规划用地面积16.49万㎡,开发建设用地面积8.57万㎡,计容积率总建面45万㎡。
其中:住宅36.5万㎡(含保障性住房2200㎡)、商业、办公及酒店合计6.88万㎡,18班幼儿园一所,设置一处地下公共充电站1100㎡。 
 项目拟更新为居住、商业等功能,并且需配建九年一贯制学校一所,以及面积不小于4275㎡的公共绿地一处。 
  具体的改造范围位于平湖街道中部地区,平湖大道与凤安路交汇处西北侧。规划用地面积16.49万㎡,开发建设用地面积8.57万㎡,计容积率总建面45万㎡。      
目前进度拆迁中!



(5)平湖华侨城良安田旧改 
高端品质商业综合体平湖街道良安田新村城市更新已于2015年10月16日至10月30日期间完成改造意愿公示,公示期间无异议。
现根据区政府有关会议精神,拆除重建范围需按照规划路网并结合房屋产权进行划定,因此,调整后更新范围面积约13万平方米,,
深圳华侨城集团2017年启动签约至今9成项目规划:分一期建设,包含高档住宅、商业、公寓等。
2017年初启动签约,现状拆除部分 百分之90%.签约进度非常快。
开发商:华侨城集团待拆迁面积:130000㎡项目分一期建设:一期主要以二类居住为主;
沿平安大道建设部分商业,建设社区市场,同时建设捆绑学校交通;项目规划17号地铁线良安田站点2020年动工,2024通车。





(6)保利片区旧改
项目被纳入《2016年深圳市城市更新单元计划第五批计划》拟拆除重建用地面积:213909㎡拟更新方向为居住功能。保利项目部在平湖法院旁,可能分三期开发建设项目进度签约中,签约达到85%~90%,目前已经开始拆迁。


(7)国企远洋地产片区山厦旧改
山厦旧村城市更新项目位于龙岗中部物流组团的平湖街道北部,山厦路与惠华路交汇处西北角,项目面积约31.18万㎡,拆除重建用地面积20.47万㎡。未来将建设成为集商业、商务办公、居住、休闲等业态于一体的高端商住综合体项目。项目将采用整体拆除重建,分期实施的改造模式。在保留山厦旧村历史古迹和特色文化的基础上,建设配套设施完善、富有历史印记和场地特的居住社区。山厦旧村更新完成后,可容纳1.6万人居住,拥有全新生活方式和社会形态,拟打造成为平湖未来城市更新具有示范性、标杆性项目。2018年5月启动签约,现状签约率达到85%~90%.签约进度非常快。


坪山区回迁房项目:


(1)坪山.正三甲片区(财富城)旧改项目信息 
可售面积80-300平米
 坪山最大旧改项目,
占地45万,
总建150万㎡ 
商业15.8万㎡ 
开发商:正山甲是三家公司合作开发,一期是宜泰、二期财富城、
1期“宜泰置业”,占地约3.8万㎡,总建面约25万㎡ 
2期“财富城投资”,拆除用地面积7.76万㎡,建筑面积约35万㎡。

(2)坪山.飞西片区(恒大)旧改项目信息 
可售面积100-200平米
 开发商-鸿腾投资管理有限公司(恒大全资子公司) 
规模-占地17.4万㎡,
总建面100万㎡
交通16号地铁站在项目西侧 MALL
商业19万㎡ 配套规划一所九年制学校和一所初中用地 超高层建筑
住宅150米约45层左右的层高,办公楼250米高度



(3)坪山.坪山汤坑(卓越)旧改项目信息
可售面积100-300平米
项目位于坪山区碧岭办事处汤坑社区,中山大道以南,夹圳岭南路以北,汤坑路以东,鹏茜路以西
更新单元用地面积为20.5万㎡拆除用地范围20.1万㎡开发建设用地面积11.6万㎡
开发建设计容积率总建筑面积63万㎡
住宅53万㎡(其中保障性住房2.6万㎡)
商业、办公及酒店5.2万㎡
商务公寓2.2万



(4)坪山.世界塑胶厂片区(花样年)旧改项目信息
可售面积60-300平米
用地面积:12.6万㎡
建筑面积:39万㎡
住宅面积:28万㎡
保障住房:3万㎡
商业、办公及酒店:9.4万㎡
社区菜市场:600㎡
公共配套:12290㎡
9班幼儿园4800㎡
社康中心:500㎡
老年中心:800㎡为坪山大型综合体之一



(5)坪山.马西(嘉霖)旧改项目信息 
可售面积70-300平米
拟拆除重建用地面积:92017㎡
单元名称:马西盐盘片区城市更新单元 
申报主体:深圳市嘉霖世纪房地产有限公司备注:
① 拟更新方向为居住、商业功能;
② 提供不少于15881平方米公园绿地;
③ 拟拆除重建用地范围内应落实不少于200床养老院用地一处。


(6)坪山.坪山围片区(碧桂园)旧改项目信息
可售面积80-300平米
坪山围城市更新项目位于坪山办事处六联社区,深汕路与金山路交汇处西北侧,
拟拆除重建用地面积10.2万㎡;
拟更新方向为居住、商业等功能,统筹范围面积11.4万㎡;
根据国土局规划坪山围项目所处的DY03地块;
建设规模控制在总建筑面积74.1万㎡以内,其中居住建筑规模≤45.2万㎡



(7)坪山.南布片区(益田)旧改项目信息  
可售面积68-200平米
项 目 位 置
深圳市坪山新区管委会旁 总用地面积
17.30万㎡ 总建筑面积
101万㎡ 容   积    率
4.34 其中 商业面积
10.52万㎡ 商务公寓
8.64万㎡ 办公面积
8.12万㎡



(8)坪山.横岭塘片区(新辰)旧改项目信息 
可售面积80-300平米
项目位置——坪山新区坪山办事处,北临城市主干道深汕公路,东临城市主干道东纵路,南临城市次干道坪兰路,西临城市支路坪联路。
占地面积————16万㎡
建筑面积————59.8万㎡
住宅——————35万㎡
保障房—————1.1万㎡
商业、办公及酒店——11.8万㎡
商务公寓————11万㎡
公共配套设施——1.9万㎡
公交综合车站——8000㎡
18班幼儿园———5800㎡
充电站—————1100㎡



(9)坪山.老街片区(旭焕晖)旧改项目信息 
可售面积100-300平米
用地面积——10万㎡
建筑面积——29.9㎡
其中:
①住宅15㎡(含保障性住房1.2万㎡)
②商业、办公及酒店7.7万㎡;
③商务公寓6.2万㎡;
④公共配套设施约1万㎡。


(10)坪山.老围片区旧改
可售面积70-300平米
位置——碧岭街道办事处汤坑社区,同富路与汤坑二路交汇处西南侧
拆除用地面积——80981㎡
教育用地————24310㎡
更新方向————居住、
商业2016年12月22日,大族汤坑老围村旧改被纳入《2016年深圳市城市更新单元计划第六批计划》的公告

咨询热线:19924567325(微信同号)

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