迪茵湖小镇别墅价格户型展示-中山迪茵湖小镇别墅面积

2021-03-23      来源:迪茵湖小镇别墅     咨询热线:400-151-7897

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迪茵湖小镇别墅简介:

大湾区中山唯一环湖独栋别墅 ?522-1460㎡全湖景南沙后花园

3000亩低密度纯水原生态大盘 ?15分钟南沙万达广场

20分钟到深中通道 ?户户专享私家游艇码头

广澳高速出口200米 ?1小时珠三角生活圈

18洞国际标准环湖高尔夫球场 ? 200米内文教游商全能配

二、迪茵湖小镇别墅概况

? 迪茵湖小镇别墅位置:中山市三角镇迪茵路

? 迪茵湖小镇别墅名称:民森·迪茵湖

? 迪茵湖小镇别墅性质:环湖高端别墅

? 发展商:中山市民森房地产发展有限公司

? 承建商:中鼎国际工程有限公司,资质为一级

? 建筑设计:上海上彩建筑规划设计有限公司设计

? 监理公司:惠州市工程建设监理有限公司,资质为甲级

? 物业管理公司:中山市迪茵湖物业管理公司

? 管理费:3.3元/平方米/月

? 迪茵湖小镇别墅规模:整体占地面积为3000亩,住宅占60.9821万平方米(约915亩)

? 商业建筑面积:1.124万平方米

? 酒 店:总规划用地面积:148618平方米(约222亩)

? 小区容积率:0.6;绿化率72 %;建筑密度15.7%

?目前在售单位仅剩约20栋

?在售面积:520㎡—1460㎡别墅

?在售单价:20000元/㎡-25000元/㎡

?总价大约:1100万-3500万

? 希尔顿度假酒店迪茵湖小镇别墅容积率0.557;绿地率45%;建筑密度26.73%

? 会所建筑面积:8855平方米;三层

? 酒店主楼建筑面积:86091平方米;六层

? 水疗中心建筑面积:4756平方米;三层

? 特色餐厅建筑面积:962平方米;单层

? 酒店别墅建筑面积:4789平方米;单层

? 湖面:约900亩(占总面积约30% )


? 小区规划:小区规划分为三大块:酒店区、别墅区及配套商业服务中心。住宅规划部分共分三期开发,规划住宅全为别墅,部分为独栋别墅,首期整体建筑面积为62572平方米。

? (118栋)产品组合主要由A型、B型、C型、D型、E型组合。

? 建筑风格:南加州风格


? 产品特点:1)双首层;2)部分型号别墅设有中空大厅;3)主要房间朝向人工湖;4)室内大板结构,可供业主进行室内空间的个性化设计等。

车位信息:自带车位

迪茵湖小镇别墅简介

雅居乐民森迪茵湖小镇迪茵湖小镇别墅地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”,紧邻南沙,广澳高速三角出口旁。

迪茵湖小镇别墅占地3500亩,配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。

西接京珠高速(广澳高速路段),连接中江、西线、莞佛多条高速;北通金三大道,连通中山北部各大区域;南临二滘口沥水道。

公交路线:208路车可到达市区。

1) 公交站台距离本迪茵湖小镇别墅约200m,208路、302路、34路及镇区公交车均途径该站,30分钟左右即可到达石歧;980公交直达南沙自贸区。

2) 三角汽车站距离本迪茵湖小镇别墅约2km,站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线。

3) 附近高速公路网密布,京珠高速出口距小区300米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯通,至珠三角主要城市时间均在1小时以内,去深圳机场、白云机场、珠海机场1小时左右。

4) 附近港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟,可直达香港、澳门5) 距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程,直达珠三角各大中城市均在30分钟以内。

1. 自驾车一族:迪茵湖小镇别墅周边交通网络发达,京珠高速出口距迪茵湖小镇别墅300米、中江高速、广珠西线高速互相贯通至珠三角主要城市时间均在1小时以内,去深圳机场、白云机场、珠海机场1小时左右。

2. 其他交通方式:附近港口有南沙港、中山港车程为20-30分钟,可直达香港、澳门;距珠三角城际轻轨中山站15分钟车程,直达珠三角各大中城市均在30分钟以内。

迪茵湖小镇别墅优势:

1. 地理位置方面,迪茵湖小镇别墅东临规划中的高平南路,西临京珠高速公路,北有金三大道,南为二滘口沥水道,东北面为民森集团悦蓉花园,迪茵湖小镇别墅出则繁华,入则宁静,地理位置优越。


2. 交通便利性1,迪茵湖小镇别墅位于京珠高速出口,三角镇作为京珠高速到达中山的第一站,众多交通主干线贯穿全镇,迪茵湖小镇别墅至珠三角周边城市车程均在一个小时之内,迪茵湖小镇别墅至广州广交会址、南沙港、中山港均在半小时车程。深圳机场、广州白云机场、珠海机场全在 1 个半小时内,深中大桥通车后,三角镇将与深圳一桥交接、 一路相通,只需20 多分钟的车程。片区将是中山乃至珠三角区域的重要交通枢纽。


3. 交通便利性2,高速直达广州番禺地区,同时,迪茵湖小镇别墅门口即有公交车站,多条线路可直达中山市的各主要区域,34、208、365、302等数十条公交线路全面覆盖,980公交直达广州南沙自贸区核心地段。迪茵湖小镇别墅距离三角车站仅2km,站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线,所有班次均在10-30分钟之间,交通十分便利。

4. 随着福源路三角镇到港口镇只需10多分钟,到中山城区只需20分钟。该道路的开通,将进一步带动三角、民众、阜沙、港口等镇区的土地开发,同时带动该镇中心区向南扩展。

5. 区域规划方面,中山市市委市政府把火炬区、南朗、民众、三角“一区三镇”规划为东部沿海地区。未来东部沿海地区将成为中山的滨海新城区、珠江口西岸新兴的现代先进制造业基地和珠三角著名的旅游目的地。根据规划到 2020 年东部沿海地区的总人口将达到 100 万人,届时区域交通枢纽的作用将发挥到极致,片区市场潜力巨大。


6. 片区规划方面,政府将本区域规划为高端休闲商务聚集区,区域内有五星级酒店、直升机培训基地和飞行主题公园、农业生态园等高端迪茵湖小镇别墅,投资潜力巨大;

7. 在用地北面设计建设一座五星级酒店及SPA会所,围绕着酒店、别墅区人工湖。本迪茵湖小镇别墅人工湖面为约900亩,绿地面积为51.26公顷(769亩),住宅别墅及酒店面积为46.95公顷(约705亩)。迪茵湖小镇别墅建成后,将成为休闲、宁静、具有方便快捷服务的社区和度假休闲场所。

产品设计方面,双首层设计,将休闲娱乐和生活合理分开,充分突出休闲度假式别墅的优点;部分型号别墅设有中空大厅,豪华阔气;主要房间朝向人工湖,最大化利用景观资源;室内采用大板结构,可供业主进行室内空间的个性化设计。

4. 生活配套:

购物:三角市场,结民市场,悦蓉花园德胜广场,三角大信购物中心

邮政储蓄:建行、工行、农行、中行、农村信用社、联通营业厅。

生活超市:壹加壹超市、海逸百货、旺角、苏宁电器等。

医疗配套:中山市人民医院三角分院、三角华侨医院。

餐 饮:蟠龙酒楼、

酒 店:希尔顿休闲度假酒店(在建):五星级全球顶级酒店,拥有高级客房500间,总统别墅20多间,文体中心、SPA、特色餐厅、大型会议厅、宴会厅配套完善。

5分钟成熟配套,宜居无需等待


教育、医疗、娱乐等应有尽有

幼儿园:居南幼儿园、育才幼儿园、中英文中心幼儿园、蟠龙幼儿园。

小 学:高平小学、三角中心小学、蟠龙小学 、迪茵公学

中 学:三角中学、沙栏中学、迪茵公学


中山 迪茵湖小镇 期待您的品鉴 400-151-7897

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