中熙玖玖颂阁开盘时间:首批开盘时间2021-12-5号瑶号选房。新安街道是宝安老城区所在,和大多数老城一样,成熟的生活环境,夹杂着历史遗留的建筑,片区内可利用空地不多,新房只能依靠城市旧改来推动。
就在近期,新安街道宝城32-4片区(西片区)城市更新项目,已确定了主体,并在住建局官网公示,暂定名为玖玖颂阁。
现场施工平面图显示,项目共有5栋产品
项目原属宝城34-2片区城市更新,2015年被纳入城市更新单元第三批计划,根据早期规划草案,项目整体拆除用地范围4.08万㎡,开发建设用地3.4万㎡,总建面约16.97万㎡。后被拆分为东、西片区分别实施。
教育:
小学有弘雅小学,省一级学校,口碑还不错;初中有文汇学校,九年一贯制,就在小区隔壁,小孩上学方便,初中2019年中考430以上排名在50名以内,中等略偏上吧!
文汇学校作为一所创办接近30年的9年一贯制的学校,近5年文汇学校在全市的排名逐年上升,从122名一路上升至39名。在宝安区内也是综合排名在前10的学校。生源优质,后续的爆发力不容小觑。
交通:
项目门口就是前进一路,沿着这条路一直往南走到头就是南山南头;如果嫌弃这条路红绿灯太多,西面几百米就是广深公路,一直往南,非高峰时段,20分钟左右(9公里左右)可达南山科技园;除了开车出行,项目距离在建的12号线上川站非常近,有计划无缝对接,属于地铁口物业;12号线是连接宝安和南山的一条普快线路,预计2022年开通;
周边环境
另距离项目约500米左右的位置规划有12号线地铁口,3站即可抵达南山,并于多条轨道线路交汇,未来交通出行便利。
关于开发商
目前开发的沙井项目,中熙珑湾世界花园已经开盘!
贝壳网显示,新安老城区暂无新房在售,二手挂牌565套,均价7.6万/㎡。相比隔壁宝中动辄10万+的天花板,老城区的价格似乎让人更能看到上车希望。
项目周边多二手小区,最贵的是西城品格,均价7.4万/㎡,16套在售;最便宜的是贤基大厦,均价4.1万/㎡,1套在售。
中熙玖玖颂阁小结
新安老城配套相对完善,项目楼下即是天虹、沃尔玛、宝立方、文汇中学以及规划地铁口等成熟配套,生活便利程度较高。
周边多以楼龄较高的社区为主,或是待更新的农民房和工业区,周边住宅较为密集,多以低楼层为主,老城区的居住环境待旧改来提升。
项目目前主体规划暂未公示,从已知信息可以看到,预计是涵盖住宅、办公、商业于一体的小型综合体社区。
中熙玖玖颂阁看房预约热线:400-151-7897