深圳名居山河里利弊(优点、缺点)分析,一文读懂,在售户型和价格!

2023-06-22      关键词:名居山河里     咨询热线:400-151-7897

名居山河里简介

名居山河里位于龙岗区园山街道安塘路与永勤路东北角,项目总占地面积约4.97万平,总建筑面积约48万平,共分2个地块开发。

其中(宗地号G08401-0100)02地块,占地面积34069.76平方米,总建筑面积为242482.83平方米,容积率5.77,绿化率40%,共由7栋超高层住宅+1所18班幼儿园组成,其中1栋1.2.5.6.7单元总高48层,1栋3.4单元总高38层。

总户数1440户,其中套内建筑面积<90㎡的有1088户,占比75.56%;规划停车位1291个。

其中01地块(绿海山河逸居),占地面积:15624.97平方米,总建筑面积为117059.54平方米,共由4栋超高层住宅组成,其中3栋1-2单元总高46层,3栋3-4单元总高38层。总户数760户,其中套内建筑面积<90㎡的有718户,占比94.47%;规划停车位645个。

2022年12月19日现场踩点,实景拍摄,项目已出地面约10层。

名居地产二十一年砥砺奋进, 深耕鹏城,致力成为深圳本土品质住宅“示范者”,以产品硬实力开启城市新篇,继名居广场后,打造又一龙岗力作——名居山河里,共分2个地块开发,总建面约48万㎡的山河大城,自带约3万㎡配套商业,传承绿海系高端品质,勾勒出崭新的城市风景线。名居地产秉承“名居缔造·缔造名居”的初心使命,匠心打造建面约75-141㎡精质舒居,引领都会奢尚生活方式,在山河诗意中,拥抱丰盛人生,在水岸臻境中,品尝细微美好

名居山河里户型鉴赏

75㎡两室两厅一卫

96㎡三室两厅两卫

95-98㎡三室两厅两卫

99-102㎡三室两厅两卫

120㎡四室两厅两卫

141㎡四室两厅两卫

地处龙岗横岗片区位于阿波罗未来产业城范围内
项目位于龙岗横岗片区,该区域北接龙岗中心城大运片区,南下就是布吉,东进是梧桐山天然屏障,西为水官高速,是深圳经济特区东部的工业重地。
此外还位于“阿波罗未来产业城”范围内,阿波罗未来产业城毗邻大运新城、宝龙科技城及龙岗中心城,居于深圳东部科技走廊和城市东部发展轴的交点。

片区内虽然以传统产业园区和居民自建房为主,商品房住宅社区相对少,但区域内旧改规划密集,待各项目落地,片区各类配套建设也将得到更大的释放,片区面貌也将同步大变样。

周边旧改规划;只能说,区域内旧改多,一方面会导致片区面貌老旧,但也意味着,区域拥有巨大的发展潜力。
依托发达的产业及便捷的轨道交通,再加上旧改红利,一个成熟、宜居的片区正在呈现。

交通: 3号地铁线“永湖站”约200米,14号地铁线“拗背站”约1.3公里;家门口就是龙岗大道;

商业: 项目自带约1万平商业,周边还有沃尔玛,天虹商场,金沙摩尔,新世界广场,志健时代广场,星河COCOPARK等商业体。

教育: 项目自带18班幼儿园,紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学(深圳) 附属时进学校 (规划中)周边还有保安学校,园山实验学校,深圳市龙岗区第二职业技术学校。

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