南山华侨城新玺_深圳华侨城新玺房价_楼盘怎么样-深圳购房之家

2023-08-09      关键词:南山华侨城新玺     咨询热线:400-151-7897

华侨城新玺简介

基础信息:

开发商:华侨城新玺发展有限公司

物业:华侨城

总栋数:3栋

占地面积:25147.13平方米

建筑面积:288268.36平方米

容积率:9.13

绿化率:30%

总房源:226户

在售户型:

商办:320--400平

公寓:230--280--350--468--500--700平

商办梯户比:

3梯1户/3梯2户

商办层高:3.6米

车位:660个

物业费:14.8元/㎡/月

产品类型:(商务公寓/办公/酒店)

主力户型:

1栋(一二单元)共38层

(6--32层)

01户型:345--346平4房4卫;

04户型:353平4房4卫;

(33--38层)

01户型:468平5+1房6卫;

04户型:258平3房3卫;

(6--38层)

02/03户型:232--239平3房3卫;

1栋(三四单元)共38层

(24--32层)

05/08户型:279平3房4卫;

06/07户型:227--229平3房3卫;

(33--38层)

05户型:405平4+1房6卫

07户型:400平4+1房6卫

面积:227--232--239--258--279--345--353--400--405--468--610平(三至五房)

商办:总价2993万起

公寓:总价4500万起

单价:10--20万/平

交楼:2022年12月31号精装

卖点:不限购不限贷,全海景。

华侨城.新玺位于深圳市南山区蛇口街道湾厦路最南端,距2号线东角头站约900米,南、西、北三面临海。

开发商

央企华侨城深耕深圳36年

图源:天眼查

规划

渔人码头变身滨海高端综合体

一期为2栋38层的商务公寓及公寓+办公综合楼,建筑高度约156.5米+171.1米;

项目效果图

区位

前海蛇口自贸区

配套

距2号线东角头站约900米

2号线东角头站

汇港购物中心 

此外,还有以文化艺术为主题的知名购物中心K11也将进驻蛇口太子湾,总建面达22万㎡,将进一步丰富片区的商业业态。

教育

对口南外滨海学校

据南山区入学政策,商务公寓可按特殊类房产申请学位(积20分),不过需为家庭名下唯一住房(即整个家庭成员在深圳都没有其他房产)。

南外滨海学校 

医疗

距南山区妇幼保健院约1公里

南山区妇幼保健院 

休闲

三面看海,门口就是滨海栈道

滨海栈道

另外值得注意的是,项目北面规划有一个23万㎡的蛇口山市政公园,后期还会与蛇口广场、深圳湾公园用空中连廊相连接,供市民休闲娱乐。

样板房实景

华侨城新玺户型鉴赏

商办户型

商务公寓户型



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