深圳华润超核中心润府不火爆了?深圳华润超核中心润府适合什么购房群体?

2023-09-04      关键词:深圳华润超核中心润府不火爆了     咨询热线:400-151-7897


深圳华润超核中心润府简介

超核中心 | 润府    
约75万㎡城市综合体 润府钜著
【超核中心 | 润府】华润置地&深圳地铁强强联袂,占据深圳北站总部基地核芯区位,建面约75万㎡城市超核中心,涵盖绿芯公园、万象系商业+办公、润府住宅,未来将成为湾区新地标。超核中心 | 润府,建面约99-114-143㎡品质舒居,湾区塔尖新标杆。

开发商:深圳市润北房地产有限公司
占地面积:约2.6万㎡
建筑面积:约19.5万㎡
容积率:约5.58
梯户比:3T4 / 3T6
户数:1220套
物管费:待定
产品面积:约99㎡ 3房2卫 / 114㎡ 4房2卫/ 143㎡ 4房2卫

深圳北站广场预留有两个空中连廊,将会与“绿芯”相连

绿芯效果图

绿芯的南侧是华润的写字楼和万象商业

再南侧是华润的住宅---“润府”

润府分为南北两区,北区两栋住宅、南区三栋住宅和一所幼儿园

开发商实力

【华润置地&深铁集团,强强联袂缔造超核】

华润集团:是国务院国资委直接监管红色央企,位列《财富》世界500强第70位;华润置地:中国内地最具行业影响力的城市投资开发运营商,深耕深圳22年,缔造人才公园、华润城等城市地标首进龙华:与龙华区政府签订战略合作框架协议,将先进的片区统筹模式引入龙华,打造下一个深圳湾

区域价值

【总部基地核芯区 世界级城市会客厅】

————深圳北站总部基地————深圳北站总部基地作为七大总部基地之一,以高标准缔造深圳中芯,形成多元复合的国际会客厅。在北站总部基地升级后,规划"双芯三谷"城市一体化空间结构,以城市超核为中心,打造全新体验的城市新封面,成就湾区未来枢纽超级地标。  

——超核中心 约75万㎡城市综合体—— 华润深铁强强联合打造的超级城市综合体。项目集建面约16万㎡超核绿芯公园、建面约40万㎡万象系商业、生态办公和建面约19万㎡品质住宅于一体的国际化生活新范本

【超核交通——高铁、地铁、路网的立体城市交通】

高铁枢纽:深圳北站与项目直线距离约600米,直达香港西九龙,与香港、广州形成湾区便捷生活圈;地铁配套:4/5/6/22(规划中)/27(规划中)/深惠城轨(规划中),深圳中心区域TOD城市范本,便捷通达深圳各区域路网配套:“三横三纵”深圳主干道,快速通达福田、南山市中心

【超核商业——集萃万千繁华】

约13.4万㎡高端商业,延续华润高端商业基因,万象城、万象天地成功经验,打造创新型公园式商业综合体,以品质生活绿洲为理念,从立面设计到空间体验和业态分布,给龙华乃至全市带来高品位、高品质、自在放松别具一格Taste的商业新地标周边红山6979、华南首家Costco(在建中)等品质商业北站商圈将打造成为集商业零售、酒店餐饮、休闲娱乐于一体的高品质消费中心,重塑深圳商业格局

【超核文脉——媲美深圳湾的人文配套】

华润代建建面近16万㎡的绿芯公园,打造城市空间站、国际演艺、艺术巡展、时尚运动、青少年科创体验等多种功能,让我们在家门口即享人文艺术的熏陶周边有深圳市文化馆新馆(建设中)、深圳市美术馆(在建)、深圳市第二图书馆(在建);演艺馆、展览馆已投入使用;简上体育综合体,mini版的“春茧”

【超核优教 书香浸润成长】

项目配建幼儿园,下楼即可实现小朋友的接送临近深圳外国语龙华学校,规划60个教学班,九年一贯制区属公立学校,新一流外国语学校(非学位承诺,具体以教育局官方的通知为准)项目西侧一路之隔有一块九年一贯制的学校用地,值得期待 

【超核医疗 康养宜居栖地】

深圳市第二儿童医院(建设中):直线距离约700m,与福田儿童医院实行“一院二区制”,可提供1500张床位(是福田儿童医院的1.6倍),预计2023年12月试运营新华医院(建设中):项目西北侧直线距离约1.7公里,总建面约50万方,未来将建成国内一流的三甲综合性医院,预计2024年3月试运营

【超核生态  自然盛景簇拥】

华润代建建面近16万㎡的绿芯公园,生态、文化、消费的创新荟聚地,继深圳湾人才公园后又一城市生态新封面约1.5公里范围内涵盖多个生态公园,北站中心公园、白石龙音乐公园等,自然浸润生活,真正实现都市核心生态居住区

【超核中心 | 润府 经典之上再创新 】

润系产品,华润独有的以现代东方美学为核心的品质住宅产品系,在华润城.润府经典之作上,在建筑、园林、景观、户型上的创新之作。

周边配套

交通地铁:项目临近民塘路、龙华大道、新区大道,15分钟直达福田。距离深圳市最大的高铁枢纽——深圳北站仅约600米,且地铁4、5、6号线在此交汇,交通便捷,通达全国。
教育资源:项目周边教育资源丰富,地块在深圳外国语学校(集团)龙华学校初中的共享学区之内(最终学区划分以主管部门公布为准),周边1公里内有东星小学、深圳市龙华潜龙学校、深圳市龙华龙腾学校、玉龙学校等优质教育资源。

商业配套:项目自带由华润亲自操刀的13万平的龙华版万象城,购物娱乐家门口就能满足。此外,项目距离星河coco city1.2公里,距离龙华天虹和红山6979也仅2公里左右。

休闲配套:项目西临南园公园,1.5公里范围内聚集了逸秀公园、北站中心公园、白石龙音乐主题公园,生态环境优越。

户型鉴赏

效果图鉴赏


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