深圳北站旁保利招商龙誉价值解析!龙华保利招商龙誉楼盘评测!

2023-10-13      关键词:深圳北站旁保利招商龙誉价值解析     咨询热线:400-151-7897

保利招商龙誉简介

世界北站·双央企·深外龙

紧邻世界北站·城市超核

双央企联合开发,限价网红盘

亚洲高铁枢纽,地铁4/5/6三线交汇

深外龙学区范围内(2022年教育局规划


"保利招商龙誉位于深圳北站核心区,地铁4/5/6号线交汇,拥有便捷交通。

项目依托双央企人文艺术基因,打造都市绿奢公园住区,产品包括瞰景高层和墅质美宅,全南向社区。

项目基本介绍

开发商:深圳市保卓房地产开发有限公司

均价:7.35万

占地面积:约24731㎡

建筑面积:约176562㎡

容积率:5.0

绿化率:40%

物业管理费:6元/㎡/月(住宅)

产品类型:瞰景高层,墅质美宅

可售套数:604套(497可售)目前在售一期(1、2、3栋)

梯户比:1、3栋(3梯6户)、2栋2梯2户

主力户型:

约83㎡三房两厅一卫

约95㎡三房两厅两卫

约125㎡四房两厅两卫

产权年限:住宅70年

物业公司:保利物业(深圳市保利佳物业管理有限公司)

保利招商龙誉必买10大核心价值

〖购买理由1〗

两大央企巨头,万亿保利和百年招商。

保利是一家涉及房地产开发和文化艺术经营的大型央企,资产过万亿,业务遍布国内和全球。

招商始创于1872年,是拥有两个世界500强的央企,资产规模及净利润均居央企首位。

〖购买理由2〗

世界北站·城市超核是深圳北站总部基地,也是深圳6大总部基地之一。该区域规划了约960万㎡体量,计划投入2000亿巨资,并已吸引30余家企业总部入驻。这个区域旨在打造成为具有全球影响力的国际会客厅,而城市超核则将构建“双芯(深圳北站/城市超核)三谷(风情水街/智慧创享谷/多维活力谷)城市一体化结构”,旨在提升区域整体发展水平。

〖购买理由3〗

深圳四大之一,深外龙,龙华学校2021年中考总均分第一,570分以上占比9.2%,500分以上占比70%,与玉龙、龙腾学校共同营造良好学习氛围。

〖购买理由4〗

"3大墅区5大公园环绕,低密度舒居公园群,生态人文之境。"

〖购买理由5〗限价7.05万/㎡(毛坯)项目地块限价7.05万/㎡(毛坯),周边政府二手房指导价达到8.12-9.05万/㎡,超级红利,打新必选

〖购买理由6〗中国文化名人大营救纪念馆 文脉贵地中国文化名人大营救纪念馆与项目一路之隔,深圳唯一上榜第三批国家级抗战遗址名录,中国文脉一脉相承。安家于此,享受人文熏陶。

〖购买理由7〗

深圳北站拥有2轨道+3地铁交通路网,亚洲高铁枢纽,年客流量达7000万人,可畅达香港西九龙,连接广州,享受粤港澳生活圈。深圳地铁4/5/6三线交汇,未来将有21/27/33号线,2站可达福田、南山、龙岗等核心区域。

〖购买理由8〗

全南向社区,多面采光,建面约83-95㎡瞰景高层及125㎡墅质美宅,稀有板式大平层,南北通透四开间朝南,高阶人居范本。

〖购买理由9〗北站、红山、龙华等 “一带三圈”项目以其优越的地理位置,坐享北站、红山、龙华三大黄金商圈优势;

周边百万方商圈环伺,星河cococity、红山6979、Costco(华南首家旗舰店,全国最大)、龙华天虹购物中心和玖钻商业、AT mall、华润上塘万象系商业、星河ICO、壹方城等。

〖购买理由10〗保利物业深圳分公司成立于2010年,由上海保利物业和深圳保利置业共同创建,管理保利文化广场、保利花园、保利悦都及保利半岛1號等项目,管理区域覆盖深圳、惠州及海南,致力于为美好生活提供保障。

保利招商龙誉户型鉴赏

建面约83㎡ 3房2厅1卫三面采光格局,优越居家体验

精致入户玄关,配备收纳空间

明厨明卫,L型厨房

双面采光卧室,明媚起居

建面约95㎡ 3房2厅2卫全屋通透设计,玄关带窗户,明厨明卫明媚归家

四开间格局,罕见宽阔横厅

南北通透,客餐厅一体,拥约5.8米超宽采光通风面

主卧大套房,配备步入式衣帽间与卫生间

建面约95㎡ 3房2厅2卫全屋通透三房

三面采光,明厨明卫

L型厨房,多元功能合理配置

三卧室均带飘窗,空间利用率高

看房预约热线:400-151-7897

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