南山卓越九珑简介
南山中心新楼楼盘卓越九珑，正式对外公布在售户型图，现在已经开设临时售楼处，项目售楼处以及样板间预计11月中下旬开放，预计12月拿预售开盘；
项目最新施工进度
卓越九珑原为田厦南新路西片区城市更新单元，于2006年9月列入深圳市城中村（旧村）改造年度（第一批）计划，2019年12月实施主体确认为卓越和田厦实业，2020年5月正式开工建设；
项目分为南北两个地块，南地块为一栋32层商务公寓及商业，北地块为4栋住宅，其中有3栋为回迁房，住宅总户数1140户，可售住宅只有257套，其余均为回迁户，可售面积为83-97-119㎡三房至四房；
优势：
1、双地铁口物业，交通便利；
2、周边配套成熟，商业以及市政配套都比较完善；
3、预计价格9万，700多万可以买南山中心区三房，并且无此类新房；
劣势：
1、主要以回迁户为主，后期二手售卖的价格也会受到制约；
2、片区属于老成熟片区，周边的城市面貌很一般，旁边也还在旧改后期也会有噪音和粉尘的影响；
3、车位比1：0.7，车位不足；
项目基础信息：
项目名称：卓越九珑
占地面积：约1.7万㎡
建筑面积：约16万㎡
可售住宅：257套（总户数1140户，其余回迁）
户型：83㎡的三房两厅一卫 东北向 竖厅 共86套
97㎡的三房两厅两卫 西南向 竖厅 共86套
119㎡的四房两厅两卫 西南向 横厅南北通 共85套
批地时间：2023年6.30（补地价）
交楼时间：预计2026年
交楼标准：预计精装
车位比：1：0.7
物业：卓越集团
交通配套：距离1号线大新地铁站400米的距离，距离1号线/12号线桃园站650米，西接月亮湾大道、直连北环大道,北邻深南大道、近享南山大道，多维路网高效串联深圳；
教育配套：学区在大新小学和前海学校初中部；
商业配套：自带部分商业，楼下也有沿街商铺，并且步行即享金海岸、欢乐颂、家乐福、天虹等醇熟商业；
生活配套：周边有荔香公园、深圳市南山博物馆，南山图书馆，南山文体中心；
南山卓越九珑户型图
